1、一般情況下自如中途退房怎么處理 ，提前退房屬于違約自如中途退房怎么處理 ，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定自如中途退房怎么處理 ，承租就不用支付違約金。如自如中途退房怎么處理 ：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。因?yàn)椋绻闾崆巴朔苛?，房東會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以說(shuō)，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

第五百八十四條事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

如果你中途想退租的話自如中途退房怎么處理 ，通常會(huì)有三種情況自如中途退房怎么處理 ，首先是如果是直接退租的話，是必須要扣除全部押金的，退房的話還需要提前1個(gè)月告知房東情況，會(huì)扣除70%的押金。如果你想通過(guò)轉(zhuǎn)租的方式租給新的用戶，是扣押金的30%，不過(guò)還是得不償失。其實(shí)個(gè)人覺(jué)得武漢自如租房住的還是蠻舒服的，如果你實(shí)在是有不可抗力的原因，可以和自如管家談?wù)劊纯茨懿荒苷业礁媒鉀Q的方法。

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有租房就會(huì)有退房，在退房的過(guò)程中也是不簡(jiǎn)單的，有很多人也會(huì)比較擔(dān)心，因?yàn)橛幸恍〇|西沒(méi)有去完成，就會(huì)影響到租房押金無(wú)法退還的情況，下面我們來(lái)跟大家詳細(xì)的介紹一些自如退租直接走會(huì)怎樣？自如退租時(shí)注意事項(xiàng)？對(duì)這方面知識(shí)想要自如中途退房怎么處理 了解的朋友們可以一起來(lái)看看吧，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

自如退租直接走會(huì)怎樣

自如退租如果直接走，但還沒(méi)到合同期的話，屬于提前退租，會(huì)扣取一個(gè)月違約金。

若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里一般都會(huì)寫(xiě)清楚的。應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用（水電燃?xì)赓M(fèi)等）后，剩余押金將于3個(gè)工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時(shí)就可在租約變更頁(yè)面點(diǎn)擊“我要退租”來(lái)完成申請(qǐng)。

自如退租時(shí)注意事項(xiàng)

1、清理收拾房間，并提早通知房東租房者，以便下一位租客入住。

2、搬離之前，應(yīng)及時(shí)檢查房間內(nèi)的配套設(shè)施是否有損壞的地方，出現(xiàn)損壞的，會(huì)從押金里扣除進(jìn)行賠償。

3、仔細(xì)查看簽訂的租房協(xié)議，并妥善保管好每個(gè)月的繳費(fèi)明細(xì)，避免日后發(fā)生糾紛。

自如租房?jī)?yōu)點(diǎn)自如中途退房怎么處理 ：

1、安全、衛(wèi)生、舒適

自如租房都會(huì)進(jìn)行身份認(rèn)證，房屋都是精裝修，且定期進(jìn)行保潔和維修的，房租以一年一簽的形式，合同到期后，可續(xù)租，房租不漲。

2、可享受專(zhuān)屬管家、免費(fèi)WiFi、靈活月付，租客認(rèn)證等服務(wù)。

3、方便快捷

可通過(guò)自如APP預(yù)約看房，在線簽約。

上面的介紹有關(guān)自如退租直接走會(huì)怎樣，自如退租時(shí)注意事項(xiàng)的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，盡量不要直接走，我們也要辦理好退租的一些程序，而且也要具體的分析一下優(yōu)劣之處，然后進(jìn)行對(duì)比。選擇好的房屋。

現(xiàn)在很多年輕人都會(huì)在自如租房或者是住宿自如中途退房怎么處理 ，但是有的時(shí)候由于某些原因需要退租自如中途退房怎么處理 ，這個(gè)時(shí)候就牽扯到一些違約金方面的事宜自如中途退房怎么處理 ，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和我一起來(lái)看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒(méi)有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個(gè)月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉(zhuǎn)租給 其自如中途退房怎么處理 他 的租房人的話，那么租房人就只會(huì)被扣除半個(gè)月的違約金其實(shí)這些關(guān)于違約金的內(nèi)容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當(dāng)時(shí)簽訂的租房合同來(lái)執(zhí)行即可。

2、提前退租會(huì)扣取一個(gè)月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里寫(xiě)得明明白白。

3、根據(jù)我們國(guó)家的《合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)該根據(jù)合同約定，全面履行自己的義務(wù)。假如其中一方不履行自己的義務(wù)的話，那么就要承擔(dān)違約責(zé)任。

4、《合同法》還規(guī)定，假如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導(dǎo)致當(dāng)事人無(wú)法履行合同的時(shí)候，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當(dāng)事人的責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內(nèi)。

5、同時(shí)還規(guī)定自如中途退房怎么處理 了，當(dāng)事人一方因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩囟鵁o(wú)法履行合同的時(shí)候，應(yīng)該及時(shí)通知另一方，從而減輕可能給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并且應(yīng)該在合理的期限內(nèi)提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對(duì)方，告知無(wú)法履行合同。這個(gè)時(shí)候租房人可能會(huì)被免除部分或者是全部的責(zé)任。

7、假如租房人在租期內(nèi)退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應(yīng)該交的金額是根據(jù)租房人提前通知自如的日期來(lái)決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應(yīng)該是93%的月租金。

以上就是關(guān)于自如提前退租違約金是多少的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關(guān)于房屋情況、押金事宜、違約責(zé)任約定等方面，從而避免日后發(fā)生糾紛。

自如租房一般都是押一付一的自如中途退房怎么處理 ，很少有不要押金的自如中途退房怎么處理 ，如果你沒(méi)有押金的話，退房直接走當(dāng)然可以，前提是沒(méi)什么損失的話，一般都會(huì)扣違約金和押金，兩者都沒(méi)有的確可以強(qiáng)制性退租。

1、自如無(wú)押金退房直接走會(huì)怎樣

自如退租如果直接走，但合同期限尚未到期，則這是提前退租情況，并將扣除一個(gè)月的違約金。

如果托管自如轉(zhuǎn)租的，則將扣除半個(gè)月的違約金，通常會(huì)在簽訂合同時(shí)在合同中明確說(shuō)明，您應(yīng)在租賃合同期滿后再辦理解約，在合同到期之前，請(qǐng)與管家聯(lián)系以完成解約手續(xù)，當(dāng)和物業(yè)辦理交割和結(jié)清所有費(fèi)用（水，電，氣等）后，剩余的押金將在3個(gè)工作日內(nèi)退還給自如賬戶，您可以在租約更改頁(yè)面上單擊“我要取消租約”以完成申請(qǐng)。

2、被自如清退會(huì)有什么影響

沒(méi)什么影響，就是讓你退租而已，被自如拉上黑名單后，3年內(nèi)不能在該平臺(tái)租房，可以在其自如中途退房怎么處理 他平臺(tái)租房的，大家也不用太擔(dān)心。

被清退一般是欠費(fèi)問(wèn)題一直不交，也有可能是被室友投訴，聽(tīng)說(shuō)因租戶原因被室友投訴達(dá)到50%以上的就會(huì)清退，擾民的租戶誰(shuí)也不想跟他（她）合租。

3、合同沒(méi)到期租房會(huì)退押金嗎

租房合同沒(méi)到期，如果房東人好，會(huì)退給你，但可能要求你找到下一個(gè)租客。如果合同里有規(guī)定，提前退租會(huì)扣押金的話，房東按合同執(zhí)行也是可以的。

個(gè)人建議，如果提前退租的話，提前1個(gè)月和房東說(shuō)，房東好提前找下一任租客，找到了基本會(huì)退給你。部分房東比較懶，可能會(huì)要求你去找到轉(zhuǎn)租的對(duì)象，這樣他和新租客簽合同的時(shí)候，會(huì)收押金，然后把你的押金退給你。

如果遇到一個(gè)大氣的房東，提前走一毛錢(qián)不扣也會(huì)給你。如果遇到一個(gè)小氣的房東，提前走，會(huì)東扣一點(diǎn)西扣一點(diǎn)，有的甚至押金一份都不給你。