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關(guān)于房屋損壞賠償政策

在線問法 時(shí)間: 2024.03.25
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房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

在我們?nèi)粘I钪嘘P(guān)于房屋損壞賠償政策 ,可能因?yàn)榉N種原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞,比如說鄰居裝修不當(dāng)造成房屋墻面損壞等等。那么如果因?yàn)樗嗽蛟斐煞课輷p壞,其賠償標(biāo)準(zhǔn)國家是怎么規(guī)定關(guān)于房屋損壞賠償政策 的呢?接下來我就簡單的給大家介紹一下。

1、 房屋損壞根據(jù)是否可以修復(fù)將它分為可以修復(fù)損壞和不可修復(fù)損壞;我們還可以根據(jù)房屋損害的部分,將它劃分為實(shí)物損害、權(quán)益損害和區(qū)位損害等等。因?yàn)樗说脑驅(qū)е路课輷p壞,比如說房主將房屋出租給他人,因此承租人不當(dāng)使用,導(dǎo)致承租房屋出現(xiàn)損壞的情況等等,我們可以要求破壞人賠償相應(yīng)的損失。

2、 根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定,房屋可以修復(fù)的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是,賠償費(fèi)用=房屋修復(fù)費(fèi)用+相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失;如果造成的房屋損壞不可修復(fù),那么賠償費(fèi)用=原來的房屋價(jià)值-損壞后的房屋價(jià)值。如果造成了不可挽回的損失,那么賠償費(fèi)用是重置房屋的成本。

3、 如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害等原因造成房屋損壞,是由房主自行承擔(dān)房屋維修責(zé)任。不過國家會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予受災(zāi)人員一定的救助和補(bǔ)償。比如說重慶市政府規(guī)定,因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌,按照5000元/間的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

4、 如果我們的房屋出現(xiàn)了損壞情況,我們可以根據(jù)房屋損壞的原因來判斷應(yīng)給由誰來負(fù)責(zé),比如說因?yàn)榈缆肥┕?dǎo)致業(yè)主的房屋損壞,那么應(yīng)該由施工方負(fù)責(zé),業(yè)主可以找施工方協(xié)商賠償事項(xiàng)。如果施工方不同意,大家可以向法院提起訴訟。

我總結(jié):關(guān)于房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,我就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后,大家能夠?qū)Υ擞兴私狻7课菀驗(yàn)樗说脑蛟斐蓳p壞,是沒有具體的賠償多少金額的規(guī)定,大家可以先找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估鑒定,然后根據(jù)評估報(bào)告要求損害人賠償相應(yīng)的損失。

損壞他人房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋被損害后,賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞程度有相應(yīng)關(guān)于房屋損壞賠償政策 的賠償計(jì)算方式:1、如果損壞的房屋可以完全修繕時(shí),賠償標(biāo)準(zhǔn)按照修復(fù)金額賠償。2、如果損壞的房屋可以部分修繕時(shí),賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是修繕的費(fèi)用和不可修復(fù)造成的其他損失之和。3、如果損壞的房屋完全不可修復(fù)時(shí),則賠償金額為重新購買或者重建房屋所需的費(fèi)用。如有造成人身傷害等等其他情況,可以依據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行具體計(jì)算。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償關(guān)于房屋損壞賠償政策 ;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償關(guān)于房屋損壞賠償政策 ;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定關(guān)于房屋損壞賠償政策 ;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

一般損壞房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

一般損壞房的賠償標(biāo)準(zhǔn)為關(guān)于房屋損壞賠償政策 :

(一)可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費(fèi)用加上相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,即:賠償金額=修復(fù)費(fèi)用+相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失關(guān)于房屋損壞賠償政策 ;

(二)不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值減損額,即:賠償金額=損害前的房地產(chǎn)價(jià)值-損害后的房地產(chǎn)價(jià)值關(guān)于房屋損壞賠償政策 ;

(三)可修復(fù)一定程度的,但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價(jià)值的,賠償金額為部分修復(fù)費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值減損額、相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失之和,即:賠償金額=部分修復(fù)費(fèi)用+房地產(chǎn)價(jià)值減損額+相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失;

(四)造成不可挽回?fù)p失的,賠償金額為重置成本;

(五)損害賠償評估對建筑等專業(yè)知識要求更高,需要大量專業(yè)幫助,需要損害程度鑒定

雙方當(dāng)事人協(xié)商委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評估,協(xié)商不成,起訴后,由法院委托評估機(jī)構(gòu)鑒定,根據(jù)結(jié)果,主張侵權(quán)賠償;

(六)損害當(dāng)事人雙方對估價(jià)結(jié)果都很關(guān)注,要求估價(jià)更加精準(zhǔn),說服力強(qiáng)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法(2017修訂)》第七十六條 鑒定程序啟動(dòng)方式當(dāng)事人可以就查明事實(shí)的專門性問題向人民法院申請鑒定。當(dāng)事人申請鑒定的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定具備資格的鑒定人;協(xié)商不成的,由人民法院指定。當(dāng)事人未申請鑒定,人民法院對專門性問題認(rèn)為需要鑒定的,應(yīng)當(dāng)委托具備資格的鑒定人進(jìn)行鑒定。

房屋損壞賠償有哪些規(guī)定

國家是沒有規(guī)定具體關(guān)于房屋損壞賠償政策 的房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)于房屋損壞賠償政策 ,可以依據(jù)受損承擔(dān)及損失要求賠償金額關(guān)于房屋損壞賠償政策 ,可以進(jìn)行司法鑒定確定賠償金額。

法律依據(jù)關(guān)于房屋損壞賠償政策 :

《中華人民共和國民法典》

第二百三十七條造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第二百三十八條侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其關(guān)于房屋損壞賠償政策 他民事責(zé)任。

司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動(dòng)。

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一場交通事故,導(dǎo)致兩位至親去世。當(dāng)事人希望這一生和律師沒有任何交集,卻世事難平??????希望在時(shí)間的流逝中,可以稍稍撫平心中的痛??????????????

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 11:32

損壞他人房屋賠償案例

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第九十一條的規(guī)定 在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等,沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成損壞他人房屋賠償案例他人損害的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,施工中損壞百姓房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《道路交通安全法》第一百零五 ...
550熱度
交通事故成功和解,快速拿到23萬賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

一上午談了兩場和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時(shí)間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

造成房屋損壞哪里評估及賠償

法律分析地面施工侵權(quán)責(zé)任如何分配:在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等,沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成造成房屋損壞哪里評估及賠償他人損害的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,此為地面施工致人損害責(zé)任,施工人設(shè)置造成房屋損壞哪里評 ...
430熱度
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

放炮對房屋損壞該怎么賠償

如果房屋確實(shí)是爆破造成放炮對房屋損壞該怎么賠償?shù)?,首先請爆破部門解決問題,向政府部門投訴,或者直接起訴法院,要求賠償受損方放炮對房屋損壞該怎么賠償?shù)膶?shí)際損失,放炮震裂房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋因爆破損壞放炮對房屋損壞該怎么賠償?shù)姆排趯Ψ课輷p ...
295熱度
再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動(dòng)車被小轎車撞倒受傷,對方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問題,元甲律師和解團(tuán)隊(duì)促成雙方和解,獲得賠償款23萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

高速路放炮損壞房屋的賠償

《民法典》第一千一百六十六條 行為人造成高速路放炮損壞房屋的賠償他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無過錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定,對房屋造成財(cái)產(chǎn)損害的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其高速路放炮損壞房屋的賠償他方式 ...
438熱度
北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

放炮損壞房屋的最高賠償標(biāo)準(zhǔn)

炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)炮損賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋類別一、磚、石混房屋 (受損項(xiàng)目 對比最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))屋頂表面受損 150元/㎡屋內(nèi)頂面、室內(nèi)外墻身刷漿 25元/㎡主體墻身受損 360元/㎡二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋石棉瓦(大波型1.8×1.6米)60元/張 ...
614熱度
歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

施工造成房屋損壞怎么賠償

因?yàn)樗说脑驅(qū)е路课輷p壞施工造成房屋損壞怎么賠償,比如說房主將房屋出租給他人,因此承租人不當(dāng)使用,導(dǎo)致承租房屋出現(xiàn)損壞的情況等等,施工造成房屋損壞怎么賠償我們可以要求破壞人賠償相應(yīng)的損失,在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè) ...
321熱度
十級傷殘判決賠償54萬多元,傷者對元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可!!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

2022拆遷房屋賠償款最新政策

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米2022拆遷房屋賠償款最新政策,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償,二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022拆遷房屋賠償款最新政策的法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定:第十七條作出房屋 ...
288熱度
住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯(cuò)過每個(gè)細(xì)節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細(xì)節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

因修路造成房屋損壞如何賠償

如果施工人只是設(shè)置因修路造成房屋損壞如何賠償了明顯標(biāo)志但卻沒有采取安全措施,或者只采取了安全措施卻沒有設(shè)置明顯標(biāo)志,施工人客觀上仍未盡到其應(yīng)有的注意義務(wù),施工人仍應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任,(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房 ...
545熱度
收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

房屋損壞賠償協(xié)議書

甲方(簽字)乙方(簽字)見證人(簽字) _______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日 房屋賠償協(xié)議書2 發(fā)包方(以下簡稱甲方):_______有限公司 承包方(以下簡稱乙方):_______有限公司 依照《中華人民 ...
149熱度
十一假期歸來,收獲了這份沉甸甸的認(rèn)可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴(yán)重,評上2個(gè)十級傷殘、1個(gè)九級傷殘,庭審中元甲律師全力爭取每一項(xiàng)賠償,幫助傷者獲得100萬余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56

出租房屋物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)

租賃物損壞怎么賠償房屋租賃損壞按照以下方式賠償出租房屋物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn):1、因承租人出租房屋物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)的過錯(cuò)致使房屋損壞的出租房屋物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn),由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失出租房屋物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn),法 ...
34熱度
螞蟻協(xié)查中心調(diào)證,律師持調(diào)查令即可

北京交通事故律師-趙金保

09-11 11:18

火災(zāi)造成房屋損壞怎么賠償

房屋失火賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋失火的火災(zāi)造成房屋損壞怎么賠償,如果有由于自己的原因?qū)е碌幕馂?zāi)造成房屋損壞怎么賠償,是沒有賠償?shù)?,不過如果符合當(dāng)?shù)卣戎叩模捎烧扇∵m當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼等救助措施,第二十五條縣民政、財(cái)政部門應(yīng)對自然災(zāi)害救 ...
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北京東城交通事故成功和解!傷者承擔(dān)次要責(zé)任,在庭審中與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,法院出具調(diào)解書,傷者拿到12萬元賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 16:18

房屋漏水家具損壞賠償問題

如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成房屋漏水家具損壞賠償問題的損失,樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞房屋漏水家具損壞賠償問題了地面的防 ...
12熱度
朝陽法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

車子撞壞房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因道路交通事故造成下列財(cái)產(chǎn)損失,當(dāng)事人請求侵權(quán)人賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持車子撞壞房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn):(一)維修被損壞車輛所支出的費(fèi)用、車輛所載物品 ...
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交警定的責(zé)任無法劃分,元甲為傷者爭取到對方全責(zé)?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

修路造成房屋損壞的賠償協(xié)議

法律分析地面施工侵權(quán)責(zé)任如何分配:在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等,沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成修路造成房屋損壞的賠償協(xié)議他人損害的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,此為地面施工致人損害責(zé)任,第一千二百五十八條 在公共場所 ...
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