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農(nóng)村門面房被征用怎么賠償

在線問法 時間: 2024.03.31
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門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于該問題,回答如下:門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):

拆遷補償內(nèi)容一般包括:

一是拆遷資產(chǎn)農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù):

《拆遷條例》第三十三條規(guī)定:“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。”根據(jù)該規(guī)定,只對非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補償。

您清楚農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 了嗎農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ?

門面房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

你好農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,門面房拆遷給予被征收人農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 的補償有被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等之類的費用農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,其中被征收房屋價值的補償是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場價格。

門面房拆遷怎么補償

門面房拆遷補償主要有以下幾點農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 :

1、前期費用、停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ;

2、給與的獎勵費用農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,包括速遷費、拆遷獎勵費等;

3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,也會進(jìn)行補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

門面房拆遷怎么賠償

拆遷補償內(nèi)容一般包括農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 :一、拆遷資產(chǎn)農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 的補償費用農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?二、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 他有關(guān)費用。

門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

門面拆遷農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,根據(jù)規(guī)定農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 :對拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,產(chǎn)權(quán)為住宅農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 ,但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房農(nóng)村門面房被征用怎么賠償 的手續(xù),各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)拆遷補償。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條:被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的,應(yīng)當(dāng)選用收益評估法。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。雖然上述文件是對城鎮(zhèn)房屋的具體規(guī)定,但是拆遷的精神同樣適用于農(nóng)村房屋。

從以上政策文件以及法律條款可以看出對于門面房的拆遷,可以對實際的經(jīng)營損失進(jìn)行補償,并且門面房本身可以參照周邊類似門面房的市場價格進(jìn)行補償。

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