中央空調(diào)漏水由物業(yè)公司造成新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 的可以要求物業(yè)公司賠償。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 ，非因物業(yè)公司造成不可以要求其賠償新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 ，無法進(jìn)行追責(zé)。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十八條

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

新房漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.首先應(yīng)查明此漏水管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 ，從維修基金中支出新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 ；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 ，如無約定新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 ，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議的，一般由共有權(quán)人共同分擔(dān)。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。

2.其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

這種情況一般是先將空調(diào)漏水問題解決，吊頂由責(zé)任方給與修復(fù)或者是估算修復(fù)費(fèi)用后按價(jià)賠償，也可以雙方協(xié)商解決。我新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 的一個(gè)親戚安裝新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 了美的中央空調(diào)，也是出現(xiàn)新房中央空調(diào)漏水怎么賠償 了漏水，剛裝修的頂棚因空調(diào)管子沒有做好保溫有三處滴水都在維修時(shí)開了窟窿，維修花了100元，售后送給了一個(gè)電水壺，后來又有一處漏水修了三次才修好，又送給一個(gè)豆?jié){機(jī)。