二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償
二樓廚房下水道堵反水是誰的責(zé)任二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,這個(gè)問題,要具體問題具體分析,如果是因?yàn)榕潘艿莱霈F(xiàn)了堵塞現(xiàn)象,而且因?yàn)?樓的排水管道和總的排水管是聯(lián)系在一起的,承擔(dān)著二樓以上所有住戶的排水問題,就容易出現(xiàn)排水難的情況。如果是因?yàn)榭陀^因素導(dǎo)致的,二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 我們可以找物業(yè)公司,由物業(yè)公司來承擔(dān)維修的責(zé)任。如果是因?yàn)?樓的住戶私改了排水管道,導(dǎo)致2樓住戶出現(xiàn)了反水的問題,應(yīng)該找1樓住戶來承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并且對于2樓住戶家里的損失也應(yīng)該進(jìn)行賠償。作為2樓的業(yè)主可以保留相關(guān)證據(jù),請專業(yè)的部門鑒定家里的損失,之后再與1樓的住戶進(jìn)行友好協(xié)商。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
二樓反水起訴,需要全樓賠償嗎二樓反水起訴二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,全樓是否需要賠償,主要看全樓住戶是否對二樓反水存在過錯(cuò),如果存在過錯(cuò)則需要賠償,如果導(dǎo)致二樓反水的原因是管道設(shè)計(jì)存在問題,那么責(zé)任應(yīng)該有物業(yè)公司來承擔(dān)。
法律分析
1、醫(yī)療費(fèi):醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證,結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、誤工費(fèi):誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。3、護(hù)理費(fèi):護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。4、交通費(fèi):交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi):住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒覚C(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。6、營養(yǎng)費(fèi):營養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn),自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計(jì)算。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第二百九十五條 不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二樓反水怎么辦,物業(yè)有責(zé)任嗎由于下水管道屬于建筑物公共部分,而相關(guān)規(guī)定表明物業(yè)對小區(qū)二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 的公共區(qū)域有維護(hù)二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 的責(zé)任,因此由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通,其費(fèi)用由業(yè)主共同繳納的專項(xiàng)維修資金出資。但是如果只是住戶個(gè)人原因?qū)е路此F(xiàn)象的二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,可以由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,費(fèi)用由業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百四十二條二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
房屋反水造成損失應(yīng)由誰來承擔(dān)【法律分析】二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 :需要先確定下水管道是否在物業(yè)公司的物業(yè)管理范圍內(nèi)。如果不在物業(yè)公司管理范圍內(nèi)二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,物業(yè)公司則不需要承擔(dān)責(zé)任二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ;反之,則可能需要承擔(dān)責(zé)任。下水管道分為下水主管道和下水支管道。下水主管道就是貫穿整個(gè)樓棟、所有業(yè)主排放的廢水都要流經(jīng)的排水管道,下水支管道就是連接下水主管道與房屋內(nèi)排水口的排水管道。下水主管道為業(yè)主共有共用部分,下水支管道為業(yè)主專有專用部分。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主專有專用部分由業(yè)主自己享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),不在物業(yè)公司管理范圍內(nèi),下水支管道堵塞導(dǎo)致反水遭受損失,應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān),與物業(yè)公司無關(guān)。
【法律依據(jù)】:《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù):
(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;
(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;
(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;
(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;
(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第三十四條 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
主管道堵塞造成二樓反水責(zé)任在誰主下水管屬于公共設(shè)施二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,如果是主下水主管被堵在1、2樓之間,導(dǎo)致2樓反水淹二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 了1樓,理應(yīng)由1樓以上的使用該下水管的住戶和物業(yè)負(fù)責(zé)。如果是你自己家下水管堵塞反水,那不好意思,樓下的損失該你全賠••••••
二樓反水起訴全樓用賠償嗎二樓反水起訴全樓二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 的二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,需要根據(jù)導(dǎo)致反水的原因決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 ,如果對造成反水有過錯(cuò)的,全樓住戶應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,除非證明自己沒有過錯(cuò),如果是因原告自身原因?qū)е碌?,則不需要進(jìn)行賠償,如果是由建設(shè)施工原因?qū)е碌?,?yīng)當(dāng)由建設(shè)施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任,任意一方當(dāng)事人對自己提出的主張都應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。
法律依據(jù)二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 :
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百九十五條不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害二樓反水費(fèi)用到底該誰賠償 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。