基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝
根據(jù)我國《土地管理法》第四十八條的規(guī)定基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,青苗補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,也是由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。因此基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在一定的差異,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)或者規(guī)章進(jìn)行規(guī)定。
舉例說明:大連市2010年出臺的《大連市征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》對不同種類不同年限的青苗就作出過非常細(xì)致的規(guī)定,如對櫻桃樹的補(bǔ)償就是逐年遞增,3-7年的每珠櫻桃樹會獲得300-1200元的補(bǔ)償,8-20年的櫻桃樹每株就可以獲得1500-2000元的補(bǔ)償。
河南省許昌市2010年的《青苗補(bǔ)償費制定標(biāo)準(zhǔn)》對此也提供基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 了一個很好的標(biāo)準(zhǔn),其中規(guī)定:對于移植的樹木,在非移植季節(jié),按保留補(bǔ)償。
花木、苗圃及樹木按照林業(yè)部門規(guī)定或本地區(qū)當(dāng)年度(季度)市場價格補(bǔ)償,對于經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償,按照林業(yè)部門規(guī)定計算。根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn),許昌市規(guī)定了許多具體的補(bǔ)償數(shù)額,如4-7年初果期的果樹,如保留的話,會每株補(bǔ)償150元,如果移植或者砍伐的話,會每株補(bǔ)償30元。而1年以下的果樹和2-3年的果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又有所不同。
農(nóng)村基本農(nóng)田被政府征用,一畝田補(bǔ)助多少合適?國家之大基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,各個地區(qū)的差別也很大基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,國家征收農(nóng)民的承包土地基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,是根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,來決定發(fā)放補(bǔ)助款的,所以,國家只制定了一個補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)率,這個標(biāo)準(zhǔn)率是,你本地三年內(nèi),糧田畝產(chǎn)值的平均值,有當(dāng)?shù)卣畞碇贫?,國家征地款政策?/p>
比喻:你們當(dāng)?shù)厝陜?nèi),在豐收和減產(chǎn)的情況下,每畝土地總產(chǎn)量除以三,再乘于當(dāng)年的糧食價格,得出了平均畝產(chǎn)值,再乘于合同剩余年限,就得岀了國家征收農(nóng)民每畝土地的補(bǔ)助金額。
因此,國家征農(nóng)民承包土地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),是有國家制定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)率,再有當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)?,實際情況來給你,進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)模珖皇墙y(tǒng)一的,我建議你咨詢一下當(dāng)?shù)卣疄闇?zhǔn)。
在現(xiàn)實情況當(dāng)中,由于城市的發(fā)展或者是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,或者是一些國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),需要征用一部分基本農(nóng)田。對于征用的這些基本農(nóng)田,按照國家政策是給予一定的補(bǔ)償?shù)摹?/p>
盡管基本農(nóng)田的所有權(quán)歸村集體或者是國家所擁有,但是現(xiàn)在基本農(nóng)田已經(jīng)承包給農(nóng)民使用,也就是農(nóng)民擁有基本農(nóng)田的經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán),一旦征用以后必須給予農(nóng)民一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
尤其近兩年,我國對于基本農(nóng)田的管制措施相當(dāng)?shù)膰?yán)格,除非在特殊的情況下,經(jīng)過有關(guān)部門嚴(yán)格的審批才可以征用,否則是不允許征用基本農(nóng)田的。
按照目前國家征用基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),主要是地上青苗的補(bǔ)償以及在承包期內(nèi)農(nóng)民的收益的補(bǔ)償。一般的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青苗每畝一次性800~1000元之間不等,當(dāng)然對于特殊的種植作物,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)要高很多,比如中藥材等等。對于后期承包的農(nóng)民補(bǔ)償一次性標(biāo)準(zhǔn)為一般在5.8萬元每畝,但是由于山區(qū)的收益比較低一些,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也就在3萬元左右。
當(dāng)然,對于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或者是城鎮(zhèn)區(qū)域,或者是城市的郊區(qū),或者是城中的土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)更高了,一般在10萬元以上,這就是地理位置的重要性。
其實按照我國目前對土地政策的嚴(yán)格性來看,如果征用農(nóng)民的土地,對于山區(qū)的土地每畝補(bǔ)償也要不低于10萬元,這是最合理的。因為我國二輪土地延保到期以后,再延保30年,這30年的收益每畝地或許能夠超過10萬元。
農(nóng)村征用耕地每畝補(bǔ)償多少錢征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 :
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜-田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜-田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
征收林地及其基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
農(nóng)村基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、土地補(bǔ)償費1.征用耕地、蔬菜地基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 ,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其基本農(nóng)田青苗補(bǔ)償多少一畝 他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償;5.征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。二、青苗和附著物補(bǔ)償費1.青苗補(bǔ)償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價收購;2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補(bǔ)償費。三、安置補(bǔ)助費1. 征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補(bǔ)助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;2.征用非耕地安置補(bǔ)助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計算;3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費。四、按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費,但土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。五、國家建設(shè)征用土地支付的各項補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,除應(yīng)當(dāng)屬于個人的附屬物和青苗補(bǔ)償費 付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個人不得挪用或占用。六、大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定 另行制定 《中華人民共和國土地管理法》 第二十二條 國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費