營山縣南(充)大(竹)梁(平)高速公路建設征地拆遷補償安置實施辦法

第四條

南大梁高速公路建設征地范圍分公路正線征收土地和臨時用地(施工便道、取(棄)土場、施工設施占地等)征用土地兩類用地。征收土地范圍以公路正線施工用地設計圖(含變更設計)為基礎四川高速路產賠付標準 ，補償以實際征收土地面積(按水平投影面積計算)為依據。征用未經縣人民政府審查批準利用的國有荒山、荒灘、河域面積四川高速路產賠付標準 ，不予支付補償費和安置補助費。

第五條 土地補償及安置補助

土地補償費及安置補助費統(tǒng)一分為耕地和其四川高速路產賠付標準 他土地(除耕地以外的土地，如林地、道路地、未利用地、宅基地、工礦企業(yè)用地、農業(yè)設施用地)補償兩類，除宅基地按耕地標準補償外，其他土地的補償費及安置補助費為耕地的50%。被征收土地的地類、面積以現狀實測為準；集體經濟組織耕地數以土地主管部門土地實際測繪面積為準。

(一)補償計算指標1.耕地畝年產值：以耕地征收前三年全縣平均每畝年產值為準，按縣土地管理部門和統(tǒng)計部門統(tǒng)一上報公布的數據計算，具體按南府〔2010〕20號文件執(zhí)行，即全縣耕地平均年產值為1450元/畝。2.耕地和其他土地面積：具體按有土地測繪資質的單位實測的集體經濟組織實有土地數量為計算依據。3.被征地社人口：以征地公告之日公布公安戶籍管理在冊人數為準，違反戶籍管理規(guī)定的遷進人員和已死亡未注銷戶籍人員不計入總人口，但正常生育和婚進尚未入戶人員、戶籍已轉出的在校大、中專學生和已畢業(yè)尚未就業(yè)大中專學生、勞教勞改服刑人員、義務兵、復員士官可以計入總人口基數計算人均耕地。4.征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)村級集體經濟組織所屬的土地，不適用人均耕地指標，土地補償和安置補助費按16倍計補(其他土地減半計補)，不再調整土地和安置人員。5.被征地社人員安置：按照《四川省土地管理法實施辦法》第四十四條和《農村土地承包法》第二十七條規(guī)定，本次高速公路建設征收土地系城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址項目，均屬對集體土地的部分征收，安置人員以就地農業(yè)安置方式為主，可在農村集體經濟組織內部調整承包土地實行農業(yè)安置，對安置人員給予安置補助費，由農業(yè)社自行通過土地調整安置。6.安置人數：安置人數計算方法為征收耕地數除以被征地單位征地前人均耕地。

(二)土地補償和安置補助費1.高速公路建設征收土地以村民小組(社)為單位，征地前人均耕地在1畝以上的，耕地補償按征地前三年統(tǒng)一年產值的10倍計補，其他土地按5倍計補；耕地安置補助費每畝按年產值6倍計補，其他土地按3倍計補。2.征地前人均耕地1畝以下(不含1畝)0.5畝以上(含0.5畝)的，除耕地補償按10倍、其他土地按5倍計補外，另按每個安置人員乘以6倍年產值計補安置補助費，其他土地的安置補助費按耕地安置補助費的50%計補。積極開展被征地社農民參加新型農村社會養(yǎng)老保險(保費從集體土地補償和安置補助費中列支)和新型農村合作醫(yī)療保險；民政部門對家庭生活特別困難、符合當地農村居民最低生活保障的被征地農民，要將其納入當地農村居民最低生活保障范圍，對符合農村醫(yī)療救助條件的，納入農村醫(yī)療救助范圍。3.征地后人均耕地在0.5畝以下(不含0.5畝)的，嚴格按省、市相關文件規(guī)定(川府發(fā)〔2008〕15號、川辦函〔2009〕302號、川辦發(fā)〔2010〕88號)，對應安置人員實行“農轉非”，切實搞好被征地農民的基本社會保障工作。4.土地補償費、安置補助費優(yōu)先用于被安置人員的社會保障。

第三章 青苗、林木及附著物補償

第六條 征收土地青苗費按耕地年每畝1450元補償，只對占用當季作一次性補償，大春按總金額的60%、小春按總金額的40%支付。

第七條 林木及苗圃補償：經果林及藥材樹按離地1米高(低于1米的不計補)處的樹木直徑大小分別計補；用材林按離地1米高(低于1米的不計補)處的樹木直徑大小分別計補；桑樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補；黃桷樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補，直徑小于5厘米以下的不計補；竹子以占地2平方米計1棚，按棚計補；苗圃按畝計補；中藥材按畝以評估價計補(詳見附件三)。補償后由所有權人在規(guī)定時間內自行砍伐或移栽，相關部門免收規(guī)費；未按期砍伐或移栽的，視作放棄處理；征地公告后搶栽的林木一律不予清點登記補償。

第八條 附著物補償：對征收土地上的水井、墳墓、糞池、沼氣池、過水渠或渡水槽(不能通過工程措施恢復的)、曬場(地壩)、堡坎、苕窖、圍墻、人工蓄水池、塘堰(庫)、人工魚池、洗衣臺等附著物的補償，其補償標準詳見附件一，補償后由所有權人自行處置。

第九條 林木、附著物屬個人所有的，直接補償到戶到人；青苗補償費由各集體經濟組織清理登記后具體分發(fā)到戶到人。

第十條 征地后致農村土地承包經營戶失去土地的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社要及時組織土地調整，確保被征地農民生產生活需要。

第十三條 拆遷房屋面積按國家相關規(guī)定計算，以房屋測繪單位實際測量的建筑面積和結構標準計補，由被拆遷戶自拆自建，沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責履行安全屬地管理責任。

第十四條 拆遷集體土地上的房屋，拆遷后的新建房宅基地由國土、村建和村組(社)統(tǒng)一規(guī)劃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一協(xié)調安排，并按現行規(guī)定標準統(tǒng)一劃撥，農村居民一戶(按拆遷時單立戶口計)只能擁有一處宅基地，宅基地標準以戶為單位，每人以不超過20—30m2為限，凡戶不足3人的按3人計，超過5人的按5人計，鼓勵按新農村建設的要求集中修建，盡量少占或不占耕地，由沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責統(tǒng)一協(xié)調國土、村建部門及時辦理相關拆遷戶建房用地審批手續(xù)，并免收政策規(guī)定標準占地面積以內的所有費用。

修高速公路占地怎么賠償

全國各地標準不一四川高速路產賠付標準 ，原則上按公布標準進行補償四川高速路產賠付標準 ，但有時公布四川高速路產賠付標準 的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準，可通過申請信息公開的方式要求政府公開;如果認為補償標準過低，可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭取提高補償標準。

一、征地補償法律規(guī)定

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其四川高速路產賠付標準 他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

國家只針對不同四川高速路產賠付標準 的農地制定四川高速路產賠付標準 了具體補償標準的計算辦法，具體多少是要根據當地經濟發(fā)展水平和被征土地產能情況計算的。我也樂宜高速段的，賠償也要分市區(qū)縣。具體當地部門會發(fā)通知來的。。收了才知道賠償標準的，如果覺的當地賠償完全不符合國家標準就那么就只好聯(lián)合一下大家 當釘子戶咯

高速公路占地補償標準 1四川高速路產賠付標準 ；具體的每畝補償金額，各級財政截流的依據和百分比，到老百姓手基本剩多少。

2四川高速路產賠付標準 ；其計算占用土地的面積是按個行政村原有老土地面積還是現在耕種的面積。

3；還有補償款的發(fā)放是按現有人口發(fā)，還是按那個規(guī)定的時間 大致標準是1?征收耕地補償標準?

旱田平均每畝補償1.3萬元。?

水田平均每畝補償2萬元。?

菜田平均每畝補償3萬元。?

2?征收基本農田補償標準?

旱田平均每畝補償1.76萬元。?

水田平均每畝補償2.64萬元。?

菜田平均每畝補償4.4萬元。?

3?征收林地及其四川高速路產賠付標準 他農用地平均每畝補償0.64萬元。?

4?征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。?

5?征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。?

（二）其他稅費?

1?耕地占用稅，按每平方米2元計算。?

2?商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。?

3?征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。?

4?耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由吉林省征地事務服務處具體組織實施，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。?

三）征地工作程序?

1?告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。?

2?確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。?

3?組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。?

4?簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。?

5?公開征地批準事項。經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項?？h（市）國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。?

6?支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協(xié)同農業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。?

三、房屋地上物補償標準?

1?房屋補償標準?

樓房(二層以上)每平方米補償650元。?

搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償550元。?

磚瓦房每平方米補償400元。?

平(草)房每平方米補償300元。?

2?其他地上(下)附著物補償標準?

倉房每平方米補償120元。?

室外水泥地坪每平方米補償25元。?

沼氣池每個補償400元。?

廁所每平方米補償50—100元。?

豬雞舍每平方米補償50—100元。?

塑料大棚每平方米補償25—30元。?

菜窖每平方米補償50—130元。?

磚石墻每延長米補償50元。?

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償150元。?

大門樓每個補償400元。?

飲用水井（含壓水設備）每眼補償2000元。?

農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償2000元。?

排灌大井（含設備）每眼補償1萬元。?

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償10—30元。?

電話移機補助費每戶200元。?

有線電視遷移補助費每戶300元。?

墳每座補償300元。?

3?異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶6000元。

因為修高速路，是為了公共利益而征地拆遷，補償標準相對會低一些。

一般來說，對土地征用，按照該土地前三年平均年產值的4倍或更高賠償。

同時還對該土地上生長的青苗一次性賠償。

對房屋，按照該房屋面積、新舊度、房屋層數等進行估價賠償，不同房屋有不同價格。四川高速路產賠付標準 你的房屋拆了后，政府會重新給四川高速路產賠付標準 你劃一塊土地，讓你家去重新修（批土地的費用免費）。

一、死亡賠償金計算公式

城鎮(zhèn)居民四川高速路產賠付標準 ：按上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入計算

A 年齡 X60歲 22368元/年×20年=447360元

B 年齡60歲X75歲 22368元/年×(80-X)年=元

C 年齡 X75歲 22368元/年×5年=111840元

農村居民四川高速路產賠付標準 ：按上一年度農村居民人均純收入計算

A 年齡 X60歲： 7895元/年×20年=157900元

B 年齡60歲X75歲 7895元/年×(80-X)=元

C 年齡 X75歲 7895元/年×5年=39475元

二、喪葬費

按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準四川高速路產賠付標準 ，以六個月總額計算。

新標準尚未發(fā)布四川高速路產賠付標準 ，老標準為：37924元/年÷2=18962元

三、殘疾賠償金

殘疾賠償金=死亡賠償金×傷殘等級賠償系數注：道路交通事故受傷人員傷殘評定(GB18667-2002)3.6等級劃分：本標準根據道路交通事故受傷人員的傷殘狀況，將受傷人員傷殘成都劃分為10級，從第1級(100%)到第10級(10%)，每級相差10%。

城鎮(zhèn)標準：十級：44736元，九級：89472元，八級：134208元，七級：178944元，六級：223680元，五級：268416，四級：313152元，三級：357888，二級：402624，一級：447360元。

農村標準：十級：15790元，九級：31580元，八級：47370元，七級：63160元，六級：78950元，五級：94740元，四級：110530元，三級：126320元，二級：142110元，一級：15790元。

四、誤工費

[國家賠償的標準]月工資=32784元/年÷12月=2732元/月日工資=2732元/月÷21.75日=125.6元/日(勞社部發(fā)【2008】3號)無收入證明，參照同行業(yè)或相近行業(yè)上年度職工平均工資計算。

五、護理費

護理人員有收入的，參照誤工費的規(guī)定計算;護理人員沒有收入或者雇傭護工的，參照當地護工從事同等級別護理的勞務報酬標準計算。護理人員原則上為一人，但醫(yī)療機構或者鑒定機構有明確意見的，可以參照確定護理人員人數?！颈镜厮痉▽嵺`操作標準80元/天】

六、交通費

交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉院治療實際發(fā)生的費用計算。交通費應當以正式票據為憑;有關憑據應當與就醫(yī)地點、時間、人數、次數相符合。

七、住院伙食補助費

參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。《四川省行政事業(yè)單位差旅費管理辦法》(【川財行[2007]227號】2007.9.6)第13條確定：出差伙食補助標準為50元/日【本地司法實踐操作標準為30元/天】

八、營養(yǎng)費

營養(yǎng)費根據受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構的意見確定。

九、被撫養(yǎng)人生活費

1.城鎮(zhèn)居民被撫養(yǎng)人生活費(以下數據僅指受害人為唯一撫養(yǎng)人的賠償指數)

A 年齡 X18歲： 15050元/年×(18-X)年=元

B 年齡60歲X75歲 15050元/年×(80-X)年=元

C 年齡 X75歲 15050元/年× 5年=75250元

2.農村按農村標準依此計算。

法律依據:

《道路交通安全法》第七十條 在道路上發(fā)生交通事故，車輛駕駛人應當立即停車，保護現場；造成人身傷亡的，車輛駕駛人應當立即搶救受傷人員，并迅速報告執(zhí)勤的交通警察或者公安機關交通管理部門。因搶救受傷人員變動現場的，應當標明位置。乘車人、過往車輛駕駛人、過往行人應當予以協(xié)助。

在道路上發(fā)生交通事故，未造成人身傷亡，當事人對事實及成因無爭議的，可以即行撤離現場，恢復交通，自行協(xié)商處理損害賠償事宜；不即行撤離現場的，應當迅速報告執(zhí)勤的交通警察或者公安機關交通管理部門。

在道路上發(fā)生交通事故，僅造成輕微財產損失，并且基本事實清楚的，當事人應當先撤離現場再進行協(xié)商處理。

四川省物價局、四川省財政廳、四川省交通廳

關于規(guī)范公路路產損壞、占用補償費四川高速路產賠付標準 的通知

2008年12月29日 川價發(fā)〔2008〕251號

各市、州物價局、財政局、交通局（交委）四川高速路產賠付標準 ，各擴權試點縣（市）物價局、財政局、交通局：

根據《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國公路法》、《四川省公路路政管理條例》等有關規(guī)定四川高速路產賠付標準 ，為保障公路安全暢通，加強對公路路產路權四川高速路產賠付標準 的保護管理，規(guī)范涉及路產收費行為，經研究，現將四川高速路產賠付標準 我省公路路產損壞、占用（含利用，以下同）補償費標準及有關規(guī)定通知如下：

一、收費項目及標準：見附件。

二、收費范圍：

（一）公路路產損壞補償費：因道路交通事故等損壞路產，因興建鐵路、機場、電站、水庫、水渠、鋪設管線、電纜、架設桿線或者進行其他建設工程，需要挖掘公路和公路用地，未按要求修復的。

（二）公路路產占用補償費：因興建鐵路、機場、電站、水庫、水渠、鋪設管線、電纜、架設桿線或者其他建設工程，在施工期間需要占用公路和公路用地的。

（三）超限運輸公路路產補償費：車輛超過規(guī)定值超限運輸的。

（四）超限運輸護送費：自愿委托公路路政管理機構護送超限運輸的。

三、收費主體：

非經營性收費公路路產損壞、占用補償費、超限運輸路產補償費和各類公路的超限運輸護送費由各級公路路政管理機構收??；經營性收費公路的路產損壞、占用補償費和超限運輸路產補償費，須經公路路政管理機構依法處理后，由公路經營機構收取。

四、收費管理的有關規(guī)定：

（一）本通知規(guī)定的收費專項用于修復、維護和重建損壞的公路路產以及票據購買等支出，不得挪作它用。各級公路路政管理機構收取的費用屬行政事業(yè)性收費，應辦理《收費許可證》，統(tǒng)一使用省財政廳印制的收費票據，并納入同級財政專戶，實行收支兩條線管理；各公路經營機構收取的費用屬經營性收費，應嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的會計制度，使用稅務票據。

（二）各級公路路政管理機構和各公路經營機構，應在固定收費場所公示收費范圍、收費項目、收費標準和收費依據，自覺接受物價、財政、交通行政主管部門的監(jiān)督。

（三）本通知中未列的路產損壞項目，能修復的按修復原則，不能修復的按重置原則和扣除折舊以后由路產管理或經營機構確定。

（四）非施工期間租用公路路產和以拍賣方式出讓公路路產內廣告牌，其有償行為依法辦理。

（五）涉及農業(yè)生產、村民生活和村民修建自用住房必須的管線穿（跨）越公路和附著占用，免收路產占用補償費。因施工損壞路產的，按規(guī)定收取損壞補償費。

（六）已實行計重收費路段，不得再收取超限運輸公路路產補償費。

（七）本通知規(guī)定收費包含對公路路產損壞修復、占用期間的直接費用和對交通運營的間接補償。各級公路路政管理機構和各公路經營機構應嚴格執(zhí)行，不得擅自提高收費標準和任意擴大收費范圍。

五、本通知所稱公路，包括普通公路和高速公路。公路路產包括公路、公路用地和公路設施。

六、本通知從2009年1月1日起試行三年。四川省物價局、四川省財政廳《關于規(guī)范和調整我省公路路產補償費、占用費的通知》（川價費〔2004〕154號）、《關于我省公路路產補償費收費項目及標準的通知》（川價字費[1998]94號）、四川省物價局、四川省交通廳《關于高速公路路產損壞補償收費項目及標準的通知》（川價字費〔2000〕6號）、《關于高速公路路產占用費的通知》（川價字費〔2000〕7號）同時廢止。

附件：1.公路路產損壞補償費標準

2.公路路產占用補償費標準

3.超限運輸公路路產補償費和超限運輸護送費標準