電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
電力設(shè)施電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :電桿占地電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,水地:單根電桿補(bǔ)償300元電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,雙桿補(bǔ)償500元。旱地:單根電桿補(bǔ)償200元,雙桿補(bǔ)償300元;拉線(xiàn)占地。水地每條拉線(xiàn)補(bǔ)償200元,旱地每條拉線(xiàn)補(bǔ)償100元,等等。永久性占地補(bǔ)償是取前三年平均產(chǎn)值乘以土地補(bǔ)償倍數(shù)的辦法計(jì)算。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地法》 第四十六條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>電力設(shè)施征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、電力設(shè)施征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ? 參照電網(wǎng)建設(shè)工程相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的實(shí)施意見(jiàn)。 各縣(區(qū))人民政府電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,市直各有關(guān)單位:電網(wǎng)建設(shè)是我省重點(diǎn)工程之一。為積極支持電網(wǎng)建設(shè)電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,保障我市“十一五”電網(wǎng)建設(shè)工程電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的順利進(jìn)行,根據(jù)山西省政府辦公廳《關(guān)于加快電網(wǎng)建設(shè)的通知》(晉政辦發(fā)〔2005〕80號(hào))精神,結(jié)合我市實(shí)際,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)就我市電網(wǎng)建設(shè)工程相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出如下實(shí)施意見(jiàn)。 1、提高認(rèn)識(shí),切實(shí)做好電網(wǎng)建設(shè)的相關(guān)工作 電網(wǎng)輸電工程建設(shè)受?chē)?guó)家法律保護(hù),禁止任何單位和個(gè)人借故無(wú)理阻撓。輸電工程建設(shè)中,涉及占地、樹(shù)木砍伐、 拆遷 、青苗賠償?shù)?,輸電工程建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定及時(shí)補(bǔ)償相關(guān)當(dāng)事人,確保人民群眾利益不受損害。各級(jí)人民政府要做好本轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)協(xié)調(diào)和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作,確保工程順利實(shí)施。 2、明確補(bǔ)償范圍,積極推進(jìn)電力建設(shè)工程 關(guān)于占地。永久性占地為電力線(xiàn)路的桿、塔、拉線(xiàn)及相關(guān)的輔助設(shè)施占地臨時(shí)性占地為輸電線(xiàn)路建設(shè)過(guò)程中,施工臨時(shí)建筑、施工道路、施工場(chǎng)地、工器具存放場(chǎng)、料場(chǎng)等占地,不涉及青苗,只涉及復(fù)耕的情況。關(guān)于青苗。指永久性占地或臨時(shí)性占地,地面上附著的農(nóng)作物。關(guān)于樹(shù)木砍伐。指永久性占地區(qū)域內(nèi)或電力設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi),按照規(guī)程規(guī)定需砍伐的防護(hù)林、零星樹(shù)木、經(jīng)濟(jì)林木,其他樹(shù)木。關(guān)于拆遷。指輸電線(xiàn)路建設(shè)過(guò)程中涉及的房屋、水利設(shè)施、大棚溫室、墳?zāi)沟炔疬w。輸電線(xiàn)路工程走廊(包括桿、塔、拉線(xiàn))不征地,只對(duì)輸電線(xiàn)路桿、塔、拉線(xiàn)用地作一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。輸電線(xiàn)路走徑,必須征得所在地縣(區(qū))人民政府的批準(zhǔn)。 3、嚴(yán)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保電網(wǎng)工程建設(shè)順利開(kāi)展 (一)永久性占地補(bǔ)償。按《土地法》規(guī)定,取前三年平均產(chǎn)值乘以土地補(bǔ)償倍數(shù)的辦法計(jì)算。根據(jù)人均耕地?cái)?shù)量多少、所處地理位置優(yōu)劣,將各區(qū)域土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助的總和(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地補(bǔ)償倍數(shù))標(biāo)準(zhǔn)確定為:位于市區(qū)及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)周邊,人均耕地不足一分,土地補(bǔ)償倍數(shù)確定為29倍以下,報(bào)省人民政府批準(zhǔn);于縣郊及工業(yè)用地密集地區(qū)周邊,人均耕地高于一分不足一畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)確定為25倍以下,報(bào)省人民政府批準(zhǔn);位于城建規(guī)劃范圍內(nèi),人均耕地一畝以上,土地補(bǔ)償倍數(shù)確定為16倍以下;其它地區(qū),按照《山西省土地管理實(shí)施辦法》第二十七條的有關(guān)規(guī)定辦理。 (二)鐵塔占地。水地:每基鐵塔在50平方米及以下補(bǔ)償600-1000元,每基鐵塔在50--100平方米補(bǔ)償1000-2000元,每基鐵塔在100平方米以上補(bǔ)償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補(bǔ)償500-800元,每基鐵塔在50-100平方米補(bǔ)償800-1200元,每基鐵塔100平方米以上補(bǔ)償1200-1600元。 (三)電桿占地。水地:單根電桿補(bǔ)償300元,雙桿補(bǔ)償500元。旱地:單根電桿補(bǔ)償200元,雙桿補(bǔ)償300元。 (四)拉線(xiàn)占地。水地每條拉線(xiàn)補(bǔ)償200元,旱地每條拉線(xiàn)補(bǔ)償100元。 (五)臨時(shí)性占地補(bǔ)償。施工期間由施工機(jī)械等作業(yè)造成的壓地、毀地等作一次性補(bǔ)償。水地:每畝補(bǔ)償300-500元。旱地:每畝補(bǔ)償100-300元。 (六)青苗及復(fù)耕補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償:水地每畝補(bǔ)償500-800元,旱地每畝補(bǔ)償300-500元。復(fù)耕費(fèi)補(bǔ)償范圍指施工機(jī)械壓地、毀地部分,每畝一次性補(bǔ)償30元/畝。 (七)樹(shù)木砍伐補(bǔ)償。桿塔基礎(chǔ)內(nèi)須砍伐的樹(shù)木,所砍伐樹(shù)木歸樹(shù)木所有者。非經(jīng)濟(jì)樹(shù)木:直徑5厘米以下的,每株20元;直徑為6-10厘米的,每株30元;直徑為11-20厘米的,每株50元;直徑為21-30厘米以上的,每株80元;直徑為31厘米以上的,每株100元。經(jīng)濟(jì)樹(shù)木:直徑10厘米及以下的未掛果每株50元,掛果每株200元;直徑10厘米以上的未掛果每株80元,掛果每株300元,蘋(píng)果、梨、棗類(lèi)、掛果樹(shù)每株在前面的標(biāo)準(zhǔn)上乘以1.5倍的系數(shù)。大面積占用林地時(shí),按照國(guó)家、省有關(guān)文件確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (八) 拆遷補(bǔ)償 。 (1)房屋。屬磚混結(jié)構(gòu),每平方米建筑面積500元;磚木、磚石結(jié)構(gòu),每平方米建筑面積300元;土坯房、簡(jiǎn)易房結(jié)構(gòu),每平方米建筑面積100元。 (2)水利設(shè)施。機(jī)井:井深200米以上,每眼12萬(wàn)元;井深100-200米,每眼8萬(wàn)元;井深50-100米,每眼5萬(wàn)元;井深50米以?xún)?nèi),每眼3萬(wàn)元;磚石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管,輸水管道每延長(zhǎng)米10-20元。 (3)溫室。每畝15000元。 (4)墳?zāi)惯w葬。在塔位中心點(diǎn)10米范圍內(nèi)的墳?zāi)寡a(bǔ)償遷葬費(fèi),每座1000元。 (九)民用 宅基地補(bǔ)償 。施工過(guò)程中,輸電線(xiàn)路桿塔和拉線(xiàn)永久性占地,涉及已批準(zhǔn)的民用 宅基地 (有土地部門(mén)頒發(fā)的使用許可證)的,可按二倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 4、補(bǔ)償期限及法律責(zé)任 青苗補(bǔ)償、樹(shù)木補(bǔ)償、臨時(shí)占地補(bǔ)償,應(yīng)在施工結(jié)束實(shí)地丈量后一次性予以補(bǔ)償。所有賠償必須在施工竣工前由工程建設(shè)單位一次性補(bǔ)償?shù)轿?。工程建設(shè)單位應(yīng)與被補(bǔ)償方簽訂書(shū)面協(xié)議,補(bǔ)償工作方為有效。補(bǔ)償費(fèi)用由工程建設(shè)單位從工程建設(shè)費(fèi)用支付。任何單位或個(gè)人不得無(wú)理阻撓電網(wǎng)工程建設(shè),情節(jié)嚴(yán)重的,由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó) 治安管理處罰條例 》予以處罰,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 綜合上面所說(shuō)的, 電力設(shè)施征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 征地的補(bǔ)償還是要根據(jù)水田、旱田、菜園等等,還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳钏礁鞣N因素來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,因此,現(xiàn)在的 征地補(bǔ)償 全國(guó)還沒(méi)有統(tǒng)一化,各個(gè)地方的政策也會(huì)不一樣的,所以,一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)情來(lái)補(bǔ)償。
電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍;2、被征收土地上的零星樹(shù)木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;3、被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。
《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》
第二十二條 大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。
征收其電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的零星樹(shù)木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償;對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。
使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國(guó)有耕地,參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地,不予補(bǔ)償。
移民遠(yuǎn)遷后,在水庫(kù)周邊淹沒(méi)線(xiàn)以上屬于移民個(gè)人所有的零星樹(shù)木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第三款、第四款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
電站移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,建設(shè)征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),還可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和最高不得超過(guò)30倍。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其電站征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他公共利益的需要。
第九條依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn),經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。