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店面拆遷裝修賠償款

在線問法 時間: 2024.04.25
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拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括,1、被征收房屋價值的補(bǔ)償?shù)昝娌疬w裝修賠償款,法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,一、房屋拆遷需要經(jīng)過以下程序:1、市、縣級人民政府先進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,將征收補(bǔ)償費(fèi)用籌措到位。
房屋拆遷款中的裝修補(bǔ)償

裝修拆遷補(bǔ)償如下: 1、貨幣補(bǔ)償?shù)昝娌疬w裝修賠償款 ,是指拆遷人對依法批準(zhǔn)店面拆遷裝修賠償款 的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評估作價后店面拆遷裝修賠償款 ,以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人店面拆遷裝修賠償款 ,由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~店面拆遷裝修賠償款 ,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交換的一種補(bǔ)償方式。

一、房屋拆遷需要經(jīng)過以下程序:

1、市、縣級人民政府先進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,將征收補(bǔ)償費(fèi)用籌措到位。

2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定及時將房屋征收的決定向被征收人進(jìn)行公告。

3、房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定房屋補(bǔ)償協(xié)議。

4、按照補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償費(fèi)用后,對房屋實施拆除措施。

二、門市拆遷裝修補(bǔ)償如下:

1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);

3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);

4、困難補(bǔ)助和獎勵;

5、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償;

6、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:拆房裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)店面拆遷裝修賠償款 ,在征收過程中要對房屋店面拆遷裝修賠償款 的價值進(jìn)行而補(bǔ)償,但是房屋的情況各不相同,如建造年限、建筑材料、屋內(nèi)設(shè)施等,這也就決定店面拆遷裝修賠償款 了補(bǔ)償?shù)膬r值是不同的。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價,不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括,1、被征收房屋價值的補(bǔ)償?shù)昝娌疬w裝修賠償款 ;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

門面房拆遷租戶有什么補(bǔ)償?

門面房拆遷店面拆遷裝修賠償款 ,租戶有一定補(bǔ)償。

門面房商鋪拆遷店面拆遷裝修賠償款 ,租戶會有面臨損失店面拆遷裝修賠償款 ,房屋拆遷補(bǔ)償是給房主的,但租戶也會有一些適當(dāng)?shù)馁r償,一般包括以下幾部分:

1、裝飾裝修補(bǔ)償

租賃合同約定或經(jīng)過房東同意后,租戶對房屋進(jìn)行裝飾裝修構(gòu)成添附,實際上增加店面拆遷裝修賠償款 了房屋價值。經(jīng)營性用房還可能進(jìn)行多次的裝飾裝修,整體算下來也是一筆不小的數(shù)目。

對于這部分損失在房東領(lǐng)取的征收補(bǔ)償款中一般也有具體表現(xiàn),租戶有權(quán)要求獲得房東的這部分補(bǔ)償。特別需要注意的是保存裝飾裝修的證據(jù),這關(guān)系到自己主張的損失能有多少得到支持。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失

停產(chǎn)停業(yè)損失是《征收補(bǔ)償條例》明確規(guī)定的補(bǔ)償范圍之一。這部分補(bǔ)償因為與生產(chǎn)經(jīng)營的事實存在緊密的聯(lián)系,所以應(yīng)當(dāng)由實際的生產(chǎn)經(jīng)營者取得。

生產(chǎn)經(jīng)營也以合法為前提,租戶一般需要對房屋用途、營業(yè)執(zhí)照、納稅舉證來證明自己有取得補(bǔ)償?shù)馁Y格。再來需要舉證自己的實際損失,停產(chǎn)停業(yè)只包含實際損失而不包含沒有發(fā)生的預(yù)期收益。

3、搬家/設(shè)備搬運(yùn)補(bǔ)償

租賃期屆滿前征收意味著租戶要面臨無預(yù)先準(zhǔn)備的搬遷,伴隨有額外的支出。除了尋找新的住所或生產(chǎn)、營業(yè)場所需要花費(fèi)大量的時間精力,居住性用房租戶需要搬家,而生產(chǎn)經(jīng)營性用房租戶還面臨設(shè)施、設(shè)備的搬運(yùn),有些無法搬運(yùn)的設(shè)備也可能面臨毀損,這些都是租戶承擔(dān)的損失。

故租戶有權(quán)要求獲得征收補(bǔ)償款中的相關(guān)部分。值得一提的是,搬家、設(shè)備搬運(yùn)的補(bǔ)償不同于《征收補(bǔ)償條例》中規(guī)定的搬遷、安置補(bǔ)償,二者不可混為一談。

希望對您有幫助。

商鋪裝修后住人,沒營業(yè),如果遇到拆遷有沒有裝修補(bǔ)償?。?/strong>

店面拆遷裝修賠償款 你好店面拆遷裝修賠償款 ,這要看具體店面拆遷裝修賠償款 的情況了店面拆遷裝修賠償款 ,不過原則上來說應(yīng)當(dāng)是要給店面拆遷裝修賠償款 的

店面拆遷應(yīng)該怎么賠償

法律分析:如果商戶是在合同期內(nèi)經(jīng)營店面拆遷裝修賠償款 ,那在拆遷的時候就必須要賠償搬遷費(fèi)店面拆遷裝修賠償款 ,裝修費(fèi)和停產(chǎn)損失費(fèi)用等等。 具體怎么賠償要根據(jù)政府那邊的規(guī)定來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)昝娌疬w裝修賠償款 ,商鋪在拆遷之前政府那邊也會下發(fā)相應(yīng)的通知,會寫清楚具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。

詳細(xì)的房屋拆遷流程是:

1、申領(lǐng)房屋拆遷許可證;

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;

3、發(fā)放房屋拆遷許可證;

4、發(fā)布拆遷通告;

5、選擇確定評估機(jī)構(gòu);

6、入戶調(diào)查;

7、評估結(jié)果公示;

8、出具并送達(dá)評估報告;

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;

11、拆除房屋。

房屋拆遷賠償需要注意的問題有:

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以房屋所有權(quán)證所列資料為準(zhǔn),拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人,按規(guī)定給予補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以房屋所有權(quán)證所列資料為準(zhǔn),拆除違法建筑、臨時攤點、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴(kuò)建、裝飾的設(shè)施;

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其店面拆遷裝修賠償款 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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北京交通事故律師-許瑞林

10-17 11:16

拆遷房子裝修賠償價格表

拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括,1、被征收房屋價值的補(bǔ)償拆遷房子裝修賠償價格表,這里的房屋補(bǔ)償拆遷房子裝修賠償價格表,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償拆遷房子裝修賠償 ...
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一面錦旗,不僅是榮譽(yù),更是傷者及家屬對我們專業(yè)與口碑的最高贊譽(yù)!北京大興交通事故,傷者評上十級傷殘,在庭審中元甲律師對賠償金額分毫必爭,幫助傷者獲得賠償款27萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

政府出租的店面拆遷如何賠償

以下介紹三種法定評估依據(jù):市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格 ...
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從收集材料到法庭辯論,每一步都凝聚著元甲律師的經(jīng)驗與專業(yè),全力維護(hù)交通事故受害人的最大權(quán)益!北京順義區(qū)交通事故,傷者次要責(zé)任,評上十級傷殘,通過庭審獲得賠償款合計34萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

11-25 11:44

店面裝修賠償評估表

房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、住宅裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一般性裝修標(biāo)準(zhǔn)店面裝修賠償評估表,已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中店面裝修賠償評估表,不再對住宅裝修的差異性另行評估,有關(guān)店面裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么店面裝修合 ...
345熱度
范先生交通事故和工傷案件全部委托元甲,我們在二個月內(nèi)二個案件全部和解結(jié)案,感謝對我們的信任,送二面錦旗表示感謝??????

北京交通事故律師-許瑞林

10-25 18:12

我辦理的裝修貸,有一些程序上的問題想要咨詢

律師回復(fù)中...
2024-12-01 10:56

店面裝修補(bǔ)償協(xié)議

四、甲方履行賠償義務(wù)后,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其店面裝修補(bǔ)償協(xié)議他任何賠償費(fèi)用要求,二、付款時間及辦法(含有關(guān)條件): 三、上述費(fèi)用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理店面裝修補(bǔ)償協(xié)議的方式及后果不 ...
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交通事故中乘客受傷,如何要求對方司機(jī)賠償?處理理賠糾紛不一定非要打官司,元甲律所調(diào)解團(tuán)隊幫助傷者用最小的成本、最短的時間,和解獲得12萬元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

11-26 14:30

店面拆遷裝修賠償款

拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括,1、被征收房屋價值的補(bǔ)償?shù)昝娌疬w裝修賠償款,法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

店面裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)

【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益店面裝修賠償標(biāo)準(zhǔn),第五百八十四條當(dāng)事人一方不 ...
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浙江楊先生,河北事故,乘坐車輛導(dǎo)致胸部以下癱瘓,第一次咨詢指導(dǎo)他如何在交警隊爭取責(zé)任,二次到訪楊先生正式委托元甲幫他爭取高額賠償??

北京交通事故律師-許瑞林

10-16 17:06

為了保護(hù)未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進(jìn)入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

拆遷裝修補(bǔ)償多少錢一平方

一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償拆遷裝修補(bǔ)償多少錢一平方,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定,拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下,作出 ...
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北京西城區(qū)交通事故,2個月達(dá)成和解,幫助傷者拿到賠償款29萬余元!賠償金額和辦案效率都超過當(dāng)事人預(yù)期,當(dāng)事人雖然傷情還未痊愈,依然親自來律所贈送錦旗與表達(dá)感謝。

北京交通事故律師-許瑞林

11-04 11:54

拆遷裝修補(bǔ)償費(fèi)怎么算

拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括,1、被征收房屋價值的補(bǔ)償拆遷裝修補(bǔ)償費(fèi)怎么算,這里的房屋補(bǔ)償拆遷裝修補(bǔ)償費(fèi)怎么算,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決 ...
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一個多月達(dá)成和解,幫助當(dāng)事人拿到滿意賠償款!北京門頭溝交通事故,傷者無責(zé),元甲律師助力快速和解,和解金額15萬余元,辦案效率和獲賠金額超出當(dāng)事人預(yù)期,獲得錦旗與口碑!

北京交通事故律師-許瑞林

10-28 15:12

裝修合同甲醛超標(biāo)賠償款

甲醛超標(biāo)可以要求全額退款嗎甲醛超標(biāo)是可以退全款裝修合同甲醛超標(biāo)賠償款的,裝修合同甲醛超標(biāo)賠償款我們以房屋租賃或者買賣為例,根據(jù)裝修合同甲醛超標(biāo)賠償款我國民法典的相關(guān)規(guī)定,交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求,或者未按合同約定對房屋 ...
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北京交通事故律師-趙金保

10-15 17:26

房屋拆遷被詐騙金額在30萬

律師回復(fù)中...
2024-10-31 01:16

店面是不是住宅的3倍拆遷

國家規(guī)定店面是不是住宅的3倍拆遷的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下店面是不是住宅的3倍拆遷:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算,【法律依據(jù)】店面是不是住宅的3倍拆遷:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 ...
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交通事故死亡案件和解,肇事司機(jī)同等責(zé)任,元甲律師幫助家屬拿到賠償款96萬余元。生命無法重來,但正義與溫暖可以抵達(dá)!

北京交通事故律師-趙金保

10-31 14:46

店面拆遷應(yīng)該怎么賠償

【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償?shù)昝娌疬w應(yīng)該怎么賠償,2、法律依據(jù)店面拆遷應(yīng)該怎么賠償:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第 ...
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北京門頭溝交通事故,傷者傷勢較輕,元甲律師全程專業(yè)指導(dǎo)、耐心細(xì)心幫助,后促成雙方達(dá)成和解,簽署和解協(xié)議,幫助傷者拿到了滿意的賠償款!

北京交通事故律師-趙金保

11-18 16:43

商鋪店面拆遷有三倍補(bǔ)償嗎

【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償商鋪店面拆遷有三倍補(bǔ)償嗎,法律依據(jù)商鋪店面拆遷有三倍補(bǔ)償嗎:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 ...
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元甲交通事故案件處理流程圖,讓您的賠償更有保障

北京交通事故律師-趙金保

11-14 19:09

溫州店面拆遷三倍賠償

【法律依據(jù)】溫州店面拆遷三倍賠償:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ) ...
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盧女士,事故責(zé)任證明書,腰椎壓縮骨折,保守治療,出事之后不知所措,責(zé)任和評殘成為案件主要難點,手足無措中遇到元甲,經(jīng)過我們的努力,不僅爭取到傷殘,同時也爭取到按對方全責(zé)來賠償,又是一大勝利??????感謝盧女士送來的錦旗??????

北京交通事故律師-趙金保

11-08 12:03

店面承包 已過十個月 不給錢

律師回復(fù)中...
2024-10-17 10:52

門面拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償門面拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給 ...
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