提前解約有約定違約金自如違約提前終止合同如何處理 的是需要支付違約金自如違約提前終止合同如何處理 的。當事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金需要以違約造成的損失為基礎，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉(zhuǎn)租給其自如違約提前終止合同如何處理 他的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內(nèi)容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。根據(jù)我們國家的相關規(guī)定，雙方當事人應該根據(jù)合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4假如雙方當事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內(nèi)。

拓展資料自如違約提前終止合同如何處理 ：自如違約會幾百塊會被起訴嗎？

幾百一般不會的，一部分金額較大的會被起訴。自如起訴也是有成本的，金額過小不合算的可以拉黑。有很大概率會被起訴，大的公司都有法務部門，被起訴可能會上征信，那樣就有大麻煩自如違約提前終止合同如何處理 了。后果是押金無法退還，引起后續(xù)扣費。租房的違約金在簽訂租賃合同時繳納的押金已有體現(xiàn)

法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

1、一般情況下自如違約提前終止合同如何處理 ，提前退房屬于違約自如違約提前終止合同如何處理 ，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因為，如果你提前退房了，房東會短暫的時間內(nèi)無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其自如違約提前終止合同如何處理 他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益自如違約提前終止合同如何處理 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

房東提前終止租房合同的自如違約提前終止合同如何處理 ，承租人可要求其承擔違約責任。如果租賃合同中有約定的自如違約提前終止合同如何處理 ，按其約定來承擔違約責任自如違約提前終止合同如何處理 ；沒有約定的，承租人可要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等違約責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條

當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

自如租房房東提前三個月中止合同需要支付給合同乙方違約金自如違約提前終止合同如何處理 的自如違約提前終止合同如何處理 ，違約金約定金額看合同中條款自如違約提前終止合同如何處理 的。

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