西昌市川興土地征收公告
法律分析: 征用土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途西昌市川興土地征收公告 ;
(二)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其西昌市川興土地征收公告 他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第一條 為規(guī)范征用土地公告工作,保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其西昌市川興土地征收公告 他權(quán)利人的合法權(quán)益,保障經(jīng)濟建設(shè)用地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》,制定本辦法。
第二條 征用土地公告和征地補償、安置方案公告,適用本辦法。
第三條 征用農(nóng)民集體所有土地的,征用土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中,征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
第四條 被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第五條 征用土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;
(二)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
第九條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府
第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應(yīng)當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。
拆遷公告怎么發(fā)在當?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢拆遷信息西昌市川興土地征收公告 ,可以搜索XX市人民政府搜索當?shù)亻T戶網(wǎng)站。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人西昌市川興土地征收公告 了解房屋拆遷西昌市川興土地征收公告 的原因,任何單位和個人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的,從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多,因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼,盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項,從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準備工作。
《征收土地公告辦法》
第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第五條征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容西昌市川興土地征收公告 :
(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
第六條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
四川省瀘州市征地補償新標準征地補償標準
1、征收農(nóng)村集體土地時,由具備相應(yīng)土地勘測資質(zhì)的單位實地勘測,并按國家規(guī)定地類標準進行分類的面積作為計算征地補償?shù)囊罁?jù)。
2、被征收耕地征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準由市人民政府按規(guī)定程序公布,并作為征地補償計算依據(jù)。
3、青苗和地上附著物補償費按市人民政府規(guī)定標準據(jù)實計算支付。
4、征收耕地每畝的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的10倍計算。安置補助費依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟組織征地前的人均耕地面積,按以下標準計算:人均耕地1畝及以上的,每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算西昌市川興土地征收公告 ;人均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值6倍計算。征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。
5、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被部分征收的,由征地單位按征收土地面積以每畝500元的標準支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,用于集體經(jīng)濟組織對剩余土地進行調(diào)整。
人員安置范圍是什么?
1、征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地,具備以下條件的成員予以安置:
(1)市、縣政府發(fā)布征地公告或調(diào)查公告之日,被征收(用)土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在籍農(nóng)村居民(不含國家機關(guān)、事業(yè)單位在編或退休人員、國有企業(yè)退休人員)西昌市川興土地征收公告 ;
(2)從被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)征入伍的服現(xiàn)役的義務(wù)兵、服役8年以下(含8年)初級的士官;
(3)屬被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,現(xiàn)服有期徒刑或被勞動教養(yǎng)的;
(4)被大中專院校錄取時戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,且征地時尚未畢業(yè)的在校大中專學生(不含畢業(yè)一年后重新再讀學生);
(5)征地公告或調(diào)查公告之日起至市縣政府批準的征地補償安置方案之日止,依法婚嫁、法定撫養(yǎng)贍養(yǎng)、依法生育,并經(jīng)公安部門認定可以在被征地集體經(jīng)濟組織入戶的,享受安置。
不符合前款(1)--(5)項規(guī)定上述條件的在籍人員,只辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù),不予安置
2、征地人員的年齡,以市、縣人民政府批準征地補償安置方案之日為基準日,以戶籍管理部門登記的年齡為準。
總結(jié):征地補償中除了對被征收土地本身的賠償,同時也具有對土地上附著物的賠償和人員安置的補償。
法律依據(jù):《土地管理法》48條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次