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高鐵占用農村農宅怎么賠償

在線問法 時間: 2023.08.14
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修高鐵占農村房屋怎么賠償

【法律分析】:因為修建高鐵而被征收拆遷的農村房屋高鐵占用農村農宅怎么賠償 ,被拆遷人可以獲得的拆遷補償主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償?shù)鹊取τ谝驗樾藿ǜ哞F等公共交通設施而被征收的房屋價值的補償高鐵占用農村農宅怎么賠償 ,不可以低于房屋征收決定公告當天被征收房屋相似的房地產市場價格。

【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償高鐵占用農村農宅怎么賠償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法高鐵占用農村農宅怎么賠償 ,對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

高鐵占用宅基地具體賠償標準

農村房屋拆遷補償標準

1、草房每平方米補償1900元;

2、磚瓦房每平方米補償2400元;

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價補償標準;

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元;

如果參照農村樓房的價錢高鐵占用農村農宅怎么賠償 ,假設一般農村家庭的自用房都是兩層及以上的樓房高鐵占用農村農宅怎么賠償 ,按照150平方米的面積計算,拆遷補償?shù)臉藴蕿?300×150=495000元,加上安置費就能達到50萬左右高鐵占用農村農宅怎么賠償 了,這對提高農村居民的生活水平還是有很大幫助的;不愿意實行貨幣補償?shù)?,政府也會給被拆遷的居民分配一套不錯的房子。關于高鐵占用宅基地補償標準請參考高鐵占用農村農宅怎么賠償 !

農村高鐵征地補償標準包括什么內容?

近年來,高鐵占用農村農宅怎么賠償 我們國家對于鐵路的修建是越來越加快速度,這就可能說明會有, 征地 的相關政策,那么我們一起來討論一下 農村高鐵 征地補償標準 包括什么內容高鐵占用農村農宅怎么賠償 ?根據相關的政策規(guī)定,補償標準是按照水田,旱田以及青菜地的標準來分別進行賠償,具體情況我們往下看。 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 一、農村高鐵征地補償標準的整體概括 宅基地 如何確權?農村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的,按照實際批準面積進行確權登記。關于 農村宅基地 的所有權歸屬的相關法律有哪些?1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》公布之前建房使用的宅基地,雖然超過規(guī)定的面積,但可維持現(xiàn)狀。今后 拆遷 、改建、翻建房屋時,要嚴格按當?shù)卣?guī)定的面積標準審批。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》公布以后到1987年1月《中華人民共和國土地管理法》實施時止,宅基地超面積的,要經地方人民政府依照國家政策處理后,再行確權。1987年《土地管理法》實施后,農村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的,按照實際批準面積進行確權登記。 二、農村高鐵征地補償標準的指導方案 其面積超過各地規(guī)定標準的,可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明超過標準的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設時,按有關規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標準重新進行確權登記。符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶,現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的,不作為超面積處理。非農業(yè)戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋,房屋產權沒有變化的,經該農民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體 土地使用證 》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。 三、農村高鐵征地補償標準的相關細則 已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮(zhèn)居民,因 繼承 房屋占用農村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《 集體土地 使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法 繼承人 ”。非本農民集體的農民,因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建,在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下,經本農民集體大多數(shù)成員同意并經有權機關批準異地建房的,可按規(guī)定確權登記發(fā)證。已經確權的宅基地,在以后房屋拆遷、改建、翻建時,按政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權。對于沒有權屬來源證明的宅基地,應當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會出具證明并公告30天無異議,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報縣級人民政府審定,屬于合法使用的,確定 宅基地使用權 。 文中已經詳細的講述了,有關農民朋友可能非常關切的一個問題,那就是農村高鐵征地補償標準包括什么內容,所以我們也就能夠非常明白的知道,關于我們國家的 征地補償 的政策,這也是提醒那些農民朋友們,應該適時的維護個人的權益不受侵犯。

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當事人為公司開車運輸貨物途中發(fā)生交通事故,導致車內乘客受傷,公司拒不承擔賠償責任,難道要自己承擔近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據,法院判決公司承擔賠償責任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

農村拆遷假山怎么賠償

2、被征地的村民農村拆遷假山怎么賠償,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,具體計算可以參考以下公式農村拆遷假山怎么賠償:(被拆除房屋重置單價結合 ...
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一上午談了兩場和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

農村民房失火怎么賠償

法律依據農村民房失火怎么賠償:《中華人民共和國消防法》 第五十一條 公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現(xiàn)場,負責調查火災原因,統(tǒng)計火災損失,火災撲滅后,發(fā)生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現(xiàn)場,接受事故調查, ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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企業(yè)占用農村房屋怎么補償

征用耕地(包括菜地)、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等,省轄市郊區(qū)按年產值企業(yè)占用農村房屋怎么補償?shù)牧堆a償,劃撥國家機關、企事業(yè)單位已經使用的國有土地,用地單位應參照本辦法規(guī)定的征用耕地的土地補償費、安置補助費和附著物補償費的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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學校侵占學生個人財產改怎么辦維權

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2024-10-11 20:25

農村房屋地基泡水怎么賠償

既然是人為的農村房屋地基泡水怎么賠償,那么完全可以要求賠償農村房屋地基泡水怎么賠償,先找派出所調解,調解不通的話就起訴吧洪水后房屋被淹怎么賠償法律分析:根據我國機動車保險條款有關規(guī)定農村房屋地基泡水怎么賠償,暴雨、洪水等自然災害造 ...
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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

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農村大雨房子被淹了怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

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農村拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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修高鐵占農村房屋怎么賠償

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當發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

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農村修路占用耕地怎么賠償標準

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交警定的責任無法劃分,元甲為傷者爭取到對方全責?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

農村修路占用耕地怎么賠償

2、征收土地應當給予公平、合理的補償農村修路占用耕地怎么賠償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以 ...
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北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

修高鐵占用農民土地怎么賠償

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北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

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北京交通事故律師-趙金保

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