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高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償

在線問法 時間: 2023.08.14
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修高鐵占農(nóng)村房屋怎么賠償

【法律分析】:因為修建高鐵而被征收拆遷的農(nóng)村房屋高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 ,被拆遷人可以獲得的拆遷補償主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償?shù)鹊?。對于因為修建高鐵等公共交通設施而被征收的房屋價值的補償高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 ,不可以低于房屋征收決定公告當天被征收房屋相似的房地產(chǎn)市場價格。

【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 ,對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

高鐵占用宅基地具體賠償標準

農(nóng)村房屋拆遷補償標準

1、草房每平方米補償1900元;

2、磚瓦房每平方米補償2400元;

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價補償標準;

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元;

如果參照農(nóng)村樓房的價錢高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 ,假設一般農(nóng)村家庭的自用房都是兩層及以上的樓房高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 ,按照150平方米的面積計算,拆遷補償?shù)臉藴蕿?300×150=495000元,加上安置費就能達到50萬左右高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 了,這對提高農(nóng)村居民的生活水平還是有很大幫助的;不愿意實行貨幣補償?shù)模矔o被拆遷的居民分配一套不錯的房子。關于高鐵占用宅基地補償標準請參考高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 !

農(nóng)村高鐵征地補償標準包括什么內(nèi)容?

近年來,高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 我們國家對于鐵路的修建是越來越加快速度,這就可能說明會有, 征地 的相關政策,那么我們一起來討論一下 農(nóng)村高鐵 征地補償標準 包括什么內(nèi)容高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅怎么賠償 ?根據(jù)相關的政策規(guī)定,補償標準是按照水田,旱田以及青菜地的標準來分別進行賠償,具體情況我們往下看。 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 一、農(nóng)村高鐵征地補償標準的整體概括 宅基地 如何確權?農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的,按照實際批準面積進行確權登記。關于 農(nóng)村宅基地 的所有權歸屬的相關法律有哪些?1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》公布之前建房使用的宅基地,雖然超過規(guī)定的面積,但可維持現(xiàn)狀。今后 拆遷 、改建、翻建房屋時,要嚴格按當?shù)卣?guī)定的面積標準審批。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》公布以后到1987年1月《中華人民共和國土地管理法》實施時止,宅基地超面積的,要經(jīng)地方人民政府依照國家政策處理后,再行確權。1987年《土地管理法》實施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的,按照實際批準面積進行確權登記。 二、農(nóng)村高鐵征地補償標準的指導方案 其面積超過各地規(guī)定標準的,可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設時,按有關規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標準重新進行確權登記。符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶,現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的,不作為超面積處理。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體 土地使用證 》記事欄應注記“該權利人為非本農(nóng)民集體成員”。 三、農(nóng)村高鐵征地補償標準的相關細則 已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因 繼承 房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《 集體土地 使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法 繼承人 ”。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民,因地質災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等集中遷建,在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下,經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權機關批準異地建房的,可按規(guī)定確權登記發(fā)證。已經(jīng)確權的宅基地,在以后房屋拆遷、改建、翻建時,按政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權。對于沒有權屬來源證明的宅基地,應當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會出具證明并公告30天無異議,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報縣級人民政府審定,屬于合法使用的,確定 宅基地使用權 。 文中已經(jīng)詳細的講述了,有關農(nóng)民朋友可能非常關切的一個問題,那就是農(nóng)村高鐵征地補償標準包括什么內(nèi)容,所以我們也就能夠非常明白的知道,關于我們國家的 征地補償 的政策,這也是提醒那些農(nóng)民朋友們,應該適時的維護個人的權益不受侵犯。

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交通事故導致傷者牙齒脫落,評不上傷殘,能拿多少錢賠償?

北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

07-28 19:37

農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償標準

修路占用耕地怎么賠償標準《土地管理法修正案》對占地修路補償有明確規(guī)定農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償標準,征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償標準,以及被征地農(nóng)民農(nóng)村修路占用耕 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 17:57

農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償

2、征收土地應當給予公平、合理的補償農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以 ...
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一上午談了兩場和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

修高鐵占用農(nóng)民土地怎么賠償

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(二)收回國有土地使用權1.原以劃撥方式取得國有土地使用權的修高鐵占用農(nóng)民土地怎么賠償,參照有資質的評估機構評估的劃撥土地使用權權益價格給予土地使用權人補償,請 ...
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今日的路況是這樣的????汽車不敢超速了、電動車不敢闖紅燈了、公交車擠不上去了、小黑車都不敢出來拉活兒了?? 早上我特意早起了20分鐘,并讓家人開車送我,還是失算??地鐵上擠成了魚罐頭,緊趕慢趕打卡還是遲了6分鐘?? 生活本來就無法完美,收拾好心情,開啟了奮斗模式,又是充實的一天??

北京交通事故律師-許瑞林

12-14 19:53