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租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé)
看責(zé)任判定租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) ，承租方人為造成租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) 的承租方承擔(dān)，出租方商鋪自身原因由出租方承擔(dān)。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七百一十四條 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
商鋪漏水造成的損失由誰承擔(dān)【法律分析】
如果不是承租方人為造成漏水租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) ，應(yīng)該由出租方負(fù)責(zé)。租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) ，承租人可以自行維修租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) ，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
第九百四十三條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。
租的門面漏水該誰負(fù)責(zé)這個應(yīng)該先找房東,畢竟房子是人家租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) 的,租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) 你租用,房子出現(xiàn)問題,他應(yīng)積極解決然后找物業(yè),他們有責(zé)任賠償30%損失(具體賠多少不清楚,最多不到50%),租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) 我這業(yè)主被水泡了,物業(yè)是賠償了50%,免交1年物業(yè)費。
租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面租的門面下雨漏水損失誰負(fù)責(zé) ：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用（租金）。
中國的租賃歷史悠久，起源可追溯到原始社會（約4000多年前）。當(dāng)時產(chǎn)品的剩余產(chǎn)生了產(chǎn)品的交換，而在很多場合下人們需要頻繁交換閑置物品，用后再歸還，而不必讓渡該物品與對方。這種僅僅涉及物品使用權(quán)的交換，是最原始形態(tài)的租賃。在中國歷史上，文獻(xiàn)記載的租賃可追溯到西周時期。《衛(wèi)鼎（甲）銘》記載，邦君厲把周王賜給他的五田，出租了四田。這是把土地出租的例子。據(jù)歷史學(xué)家們考證，涉及租賃叛亂的訴訟，在西周中期以后已不少見了。
