樓上漏水找房東處理房子漏水等相關(guān)事宜。

因?yàn)榉孔拥乃袡?quán)為房東所有樓上漏水是找房東還是租客 ，房子漏水造成鄰居損失的樓上漏水是找房東還是租客 ，房東要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果是租客使用不當(dāng)導(dǎo)致的漏水樓上漏水是找房東還是租客 ，房東可向租客進(jìn)行追償?shù)鹊?，這些事宜經(jīng)房東處理比較好。

房子漏水的原因樓上漏水是找房東還是租客 ：1、房子的防水沒有做好。在做衛(wèi)生間防水時(shí)，特別要注意衛(wèi)生間管道等薄弱部分的防水處理，這些部位容易出現(xiàn)防水涂料涂刷不到位導(dǎo)致漏水的問題。如果是衛(wèi)生間防水層沒有做好導(dǎo)致的漏水，樓上漏水是找房東還是租客 我們只能將衛(wèi)生間地面敲掉，重新做防水層了。

2、房子漏水有可能是因?yàn)楣艿缆┧斐傻?。例如管道交界處出現(xiàn)縫隙，管道被破壞，管道老化被腐蝕等等。家中管道出現(xiàn)漏水的問題，大家最好先將家里的水閥關(guān)掉，避免自家用水給鄰居造成更大的損失。在請專業(yè)維修人員查找漏水點(diǎn)，將漏水水管修補(bǔ)好。

3、房子漏水也有可能是因?yàn)榉孔淤|(zhì)量不好導(dǎo)致的，例如房子樓板、墻面施工不當(dāng)，導(dǎo)致其存在裂縫等等。如果房子還處于保修期，大家發(fā)現(xiàn)房子存在裂縫應(yīng)馬上聯(lián)系開發(fā)商，要求其負(fù)責(zé)將房子裂縫修補(bǔ)好?；蛘呤菢I(yè)主請補(bǔ)漏維修人員將裂縫修補(bǔ)好等等。

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房屋漏水一般是起訴房東樓上漏水是找房東還是租客 ，具體要看情況確定過錯(cuò)方。如果是因租戶使用不當(dāng)?shù)冗^錯(cuò)造成樓上漏水是找房東還是租客 的樓上漏水是找房東還是租客 ，可起訴租戶樓上漏水是找房東還是租客 ；如果是因房東交付的租賃物有瑕疵或不履行維修義務(wù)造成的，可起訴房東。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條

出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

第七百一十四條

承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果合同沒有另外規(guī)定的話樓上漏水是找房東還是租客 ，一般是房東維修，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，除非是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е碌?，如果是因?yàn)樽饪妥约旱脑蛟斐勺夥柯┧?，則租客自己維修。

一個(gè)或多個(gè)承租人為樓上漏水是找房東還是租客 了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個(gè)單間或整套房間行為稱為租房。通常有:政策性租賃房 、廉租房 、 經(jīng)濟(jì)適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。

租房需要注意的事項(xiàng)樓上漏水是找房東還是租客 ：1、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂"質(zhì)優(yōu)價(jià)廉"的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購房與看房不實(shí)。

2、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時(shí)，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂樓上漏水是找房東還是租客 了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù);有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各項(xiàng)費(fèi)用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。

5、交費(fèi)容易退費(fèi)難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

6、無證"黑中介"騙取錢財(cái)。一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的"黑中介"利用消費(fèi)者的不知情騙取錢財(cái)，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

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要據(jù)情況而定樓上漏水是找房東還是租客 ，根據(jù)《民法通則》第八十三條明確了不動(dòng)產(chǎn)樓上漏水是找房東還是租客 的相鄰各方樓上漏水是找房東還是租客 ，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

也就是說，如果案件系相鄰關(guān)系糾紛，業(yè)主雖然并非侵權(quán)人，但作為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，對于因其房屋漏水對鄰居造成的損失仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，業(yè)主在承擔(dān)賠償責(zé)任后亦可向租戶追償。對于鄰居因?yàn)槁┧斐傻膿p失，可以雙方酌情商定。

擴(kuò)展資料

《合同法》第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

樓上漏水是找房東還是租客 你好樓上漏水是找房東還是租客 ，既然是租樓上漏水是找房東還是租客 的房子現(xiàn)在屋頂出現(xiàn)漏水的情況，你應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系房東，由房東找樓上的租戶或者找物業(yè)來解決這個(gè)問題，

畢竟房子并不歸你，所以出現(xiàn)漏水的情況應(yīng)該聯(lián)系房東，讓房東進(jìn)行處理。