租租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 的倉庫進(jìn)水造成損失租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 的賠償責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)需要區(qū)分進(jìn)水的原因和雙方當(dāng)事人租賃合同的約定。如果由于出租方?jīng)]能保證倉庫是符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，能夠正常使用的，導(dǎo)致倉庫進(jìn)水的應(yīng)由出租方來承擔(dān)賠償責(zé)任?；蛘呤浅鲎夥皆诤贤谐兄Z倉庫不會(huì)進(jìn)水或非人為造成進(jìn)水受損賠償?shù)?，也?yīng)由出租方承擔(dān)賠償損失。

法律分析

倉庫被淹這個(gè)房東有沒有責(zé)任還要看是否是因?yàn)檠b修方面的問題，如果不是，而是因?yàn)椴豢煽沽σ蛩?，這個(gè)房東不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的一些客觀情況，常用于合同中的免責(zé)條款。不可抗力可以是自然原因釀成的，也可以是人為的、社會(huì)因素引起的。前者如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)等，后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實(shí)。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后，可能會(huì)導(dǎo)致原有經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的變更、消滅，如必須變更或解除經(jīng)濟(jì)合同；也可能導(dǎo)致新的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的產(chǎn)生，如財(cái)產(chǎn)投保人在遇到因不可抗力所受到的在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，與保險(xiǎn)公司之間產(chǎn)生出賠償關(guān)系。當(dāng)不可抗力事故發(fā)生后，遭遇事故一方應(yīng)采取一切措施，使損失減少到最低限度。在訂立買賣合同時(shí)，一般都訂有不可抗力條款，其內(nèi)容包括租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ：不可抗力內(nèi)容；遭到不可抗力事故的一方，向另一方提出事故報(bào)告和證明文件的期限和方式；遭遇不可抗力事故一方的責(zé)任范圍。如因不可抗力使合同無法履行，則應(yīng)解除合同。如不可抗力只是暫時(shí)阻礙合同履行，則一般采取延期履行合同的方式。凡發(fā)生不可抗力事故，當(dāng)事方已盡力采取補(bǔ)救措施但仍未能避免損失的情況下，可不負(fù)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

根據(jù)《民法典》（法律）第296條、第712條等法律規(guī)定租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，房屋產(chǎn)權(quán)所有人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出租時(shí)， 出租人（指房東）應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 也就是說，房屋漏水房東需要承擔(dān)全部或連帶責(zé)任，因?yàn)榉繓|對(duì)出租房屋負(fù)有維修義務(wù)，如果未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，承租人可以先行維修，但最終費(fèi)用仍由房東承擔(dān)。除非在租賃合同中已經(jīng)注明，出租人與承租人之間在租賃合同中已經(jīng)注明條款格式的除外。因此，出租人再與承租人簽訂“租賃合同”時(shí)，建議添加以下內(nèi)容租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ：

房屋租賃期間承租人***是該房屋的實(shí)際管理人，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故都由承租人***來承擔(dān)，與出租人***無關(guān)。包括但不限于高空拋物、墜物，水、電使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等造成人身、財(cái)產(chǎn)安全事故。

參考資料內(nèi)容如下：

《民法典》

第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

第一千一百六十五條第一款 行為人（含房東）因過錯(cuò)侵害租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

房東也有責(zé)任租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 的租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，因?yàn)樽夥壳皼]有給租房人說明漏水情況租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，但租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 他沒有責(zé)任賠償損失費(fèi)。自己的責(zé)任重大租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，事前沒有做好防水工作。

這個(gè)要看具體情況租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，如果是房子本身租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 的質(zhì)量或者相關(guān)設(shè)施老化導(dǎo)致租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 的問題租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，由此造成的損失應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)賠償。

如果是因?yàn)樽鈶羰褂貌划?dāng)造成的租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，相關(guān)損失和責(zé)任應(yīng)該由租戶負(fù)責(zé)。

你說租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 的情況不屬于房東租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 的賠償責(zé)任。

這屬于意外情況租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，并不是房東的過失。

而且你沒有好好做好防護(hù)措施租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，這是屬于你自己的責(zé)任。

很明顯租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，該承租人是因?yàn)樽陨淼脑蛟斐陕┧褬窍卵妥獾昝嫦卤┯赀M(jìn)水房東會(huì)賠償 了。這時(shí)應(yīng)該由租客賠償租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ，但是樓下往往會(huì)找房主，所以房主可先將賠償金交于樓下，然后再跟租客要。

如果是該樓房由于自身老化或者其租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 他原因造成漏水，那么造成這種情況應(yīng)該有房主賠償。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十九條規(guī)定租店面下暴雨進(jìn)水房東會(huì)賠償 ：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。