從滲漏原因分析，房屋漏水通常可分為幾種情況房屋漏水司法鑒定的方法 ：

1、開發(fā)商建房時由于設計失誤、選材不當、施工不規(guī)范等導致房屋本身存在質(zhì)量問題而引發(fā)房屋漏水司法鑒定的方法 的滲漏;

2、業(yè)主自身使用不當或隨意改造等，造成自家或鄰居家漏水;

3、裝修公司進行裝修時破壞房屋漏水司法鑒定的方法 了原防水層又未做好二次防水，因而引發(fā)的滲漏;

4、物業(yè)對共用設施設備管理不善造成的漏水;

5、房屋年代久遠，防水材料老化失效。

如果是1和3的問題，那么業(yè)主就需要

1，找有司法鑒定資質(zhì)的第三方鑒定公司進行鑒定。

2，鑒定機構(gòu)應當出具《質(zhì)量鑒定報告》作為法律證據(jù)文書，承擔法律責任。

3，鑒定費用與其他庭審費用應當由敗訴方最終支付。

裝付寶鑒定機構(gòu)出具的裝修質(zhì)量鑒定報告在廣東省、浙江省、江蘇省、海南省得到各級法院認可,資質(zhì)全國通用。

在生活中相信很多人會發(fā)現(xiàn)房屋會漏水房屋漏水司法鑒定的方法 ，但可恨房屋漏水司法鑒定的方法 的是又不知道怎么去鑒定房屋漏水房屋漏水司法鑒定的方法 ，也不知道用什么方法處理漏水。想必這些難以解決的房屋漏水問題在生活中對大家造成房屋漏水司法鑒定的方法 了很大的困擾，其實這些房屋漏水問題也不是那么難以解決。

在生活中相信很多人會發(fā)現(xiàn) 房屋 會漏水，但可恨的是又不知道怎么去鑒定房屋漏水，也不知道用什么方法處理漏水。想必這些難以解決的房屋漏水問題在生活中對大家造成了很大的困擾，其實這些房屋漏水問題也不是那么難以解決。接下來就來看看房屋漏水怎么鑒定，還有房屋漏水怎么處理吧。

房屋漏水怎么鑒定

1、想要鑒定房屋漏水的話，需要現(xiàn)場勘查實際情況只會才能進行確定， 裝修 造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局，或是打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因為外力造成結(jié)構(gòu)開裂或是管道破損造成的。

2、想?yún)^(qū)分漏水情況可將裝修公司與 物業(yè)管理 處一起約好時間，到您房子那里現(xiàn)場查看一下，盡量是能看到漏水點位置更好，以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到墻體的防水層，這些就不是因為裝修造成漏水了。

3、弱勢漏水點附近發(fā)生墻體開裂，或是外墻位置發(fā)生漏水，那么基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌墻的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查，一起經(jīng)過分析得出來才是更好的。

房屋漏水怎么處理

1、管道安裝不好可鑿開預留管道洞口，進行底部裝模與刷水泥油，以便新舊 水泥砂漿 的接合;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層 防水涂料 。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。后，24個時辰之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。

2、防水層遭到破壞，馬上找到滲漏點后，將墻地面保護層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24個時辰候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進行下一步。

3、如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是 開發(fā)商 的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求房屋漏水司法鑒定的方法 他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。

想必大家看完我的介紹之后，應該可以了解到房屋漏水鑒定方法是多種多樣的，針對不同房屋漏水原因處理方法也是不一樣的，但終歸而言解決房屋漏水的方法有很多，因而大家遇到這些問題也不必太著急，在這里我也衷心的希望所介紹的房屋漏水怎么鑒定及處理的參考內(nèi)容對大家有一定的幫助。

房屋漏水司法鑒定的方法 你好,首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方房屋漏水司法鑒定的方法 的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成房屋漏水司法鑒定的方法 的損害作出賠償房屋漏水司法鑒定的方法 的要求。如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。如果是小問題,可自行找人來維修,沒必要再驚動樓上的鄰居。

樓上漏水不處理的法律處理辦法首先是可以找到物業(yè)來進行協(xié)商的房屋漏水司法鑒定的方法 ，或者是直接請相關的鑒定機構(gòu)對于房屋漏水的原因進行鑒定房屋漏水司法鑒定的方法 ，這樣的話日后是可以以此為依據(jù)向法院進行起訴的房屋漏水司法鑒定的方法 ，起訴要求物業(yè)或者是其他的責任人員來承擔一定的責任。

法律分析

樓上漏水不處理可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。樓上漏水，給當事人造成損失的：只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償；如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產(chǎn)生的各種訴訟關系的總和。調(diào)解協(xié)議不具有法律上的強制力，但具有合同意義上的效；仲裁與調(diào)解一樣，也是以雙方當事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達成仲裁協(xié)議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。日常生活當中，經(jīng)常會遇到樓上漏水的這樣一種情況，不管是物業(yè)的原因，還是因為樓上戶主的原因，都是可以找到司法鑒定機構(gòu)對于漏水原因進行鑒定之后，再根據(jù)鑒定得出的結(jié)果作出不同的處理，比如說起訴物業(yè)或者是物主。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

1房屋漏水司法鑒定的方法 ，物業(yè)或開發(fā)商對房子應當承擔管理義務房屋漏水司法鑒定的方法 ，由于管理不善導致業(yè)主損失，應當承擔賠償責任。

2，對于房屋房屋漏水司法鑒定的方法 的具體損失最好在訴訟時申請法院委托鑒定機構(gòu)來進行鑒定。

3，鑒定費用鑒定部門有具體房屋漏水司法鑒定的方法 的收費標準。

房屋出現(xiàn)漏水一般都是因為房屋出現(xiàn)裂縫，廣東省機電建筑設計研究院東莞分院提醒您房屋有細微裂縫是正常的，但是如果裂縫超過0．3毫米或者有進一步擴大的裂縫征兆就要引起重視房屋漏水司法鑒定的方法 了，這很有可能是房屋出現(xiàn)安全問題，需委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定。

一般房屋安全鑒定檢測過程分為以下幾點房屋漏水司法鑒定的方法 ：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系房屋漏水司法鑒定的方法 ；

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定；

5、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備；

6、綜合判斷房屋安全狀況，確定房屋安全等級；

7、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)安全性和耐久性等并給予相關的建議和處理。

房屋安全鑒定費用每個地區(qū)的收費標準都會有所不一樣，一般面積超過1500平方是按4-6元一平方，一般常規(guī)的收費應該在8000k-1.5w左右，希望房屋漏水司法鑒定的方法 我的回答對您有幫助，謝謝房屋漏水司法鑒定的方法 ！