農(nóng)村公路加寬修路占地有補償
鄉(xiāng)村公路擴寬占地賠償標準為:
1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,根據(jù)國家規(guī)定農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 的價格政策,按照該土地征用前三年農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 的平均年產(chǎn)值,下同的六倍來計算;
2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算;
3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算;
4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5、征用農(nóng)村無收益的非耕地,一般不予補償。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條
需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。
征收土地預(yù)公告應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。
社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判,確定風(fēng)險點,提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。
農(nóng)村修路占地賠償標準法律分析:農(nóng)村修公路占地補償標準是:依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。農(nóng)村修路要征收農(nóng)民土地,要給予土地承包戶相應(yīng)補償。補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。具體補償標準包括:
一、土地補償費,征收耕地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。
二、青苗和附著物補償費,青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。多年生經(jīng)濟林木或其農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 他果木,政府將參考市場價格,給予合理補償或作價收購。
三、安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口,補助費標準為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上征地補償費和安置補助費,最高可達到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
農(nóng)村修公路占用農(nóng)田有補償嗎村里修路占用土地有補償農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,其補償標準與國家征用土地農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 的補償標準是一樣的。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
《土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 :
(一)軍事和外交需要用地的;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;
(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;
(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;
(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。
前款規(guī)定的建設(shè)活動,應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動,還應(yīng)當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。
鄉(xiāng)村公路占地有補償嗎修鄉(xiāng)村公路占地是有賠償?shù)?。征地部門應(yīng)當足額賠償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,占用耕地的賠償應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物。
一、農(nóng)村公路征地補償標準:
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;
2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;
3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;
二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
村里修路占地有賠償嗎全國各地農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 的高速公路和高鐵建設(shè)如火如荼進行農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,在修路過程中,有些地方需要征地遷墳。那么國家最新補償標準有哪些呢?下面梳理了修路拆遷補償標準的相關(guān)內(nèi)容,供大家參考借鑒。
拆遷補償和安置
第十三條宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?,拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。
按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)?,不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。
第十五條拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補償款,并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ;但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷,以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的,經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準后,可以按照被拆除房屋建筑面積安置,也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。
其農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房屋的,應(yīng)當符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計劃,依法取得用地和規(guī)劃許可。
第十七條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋,有條件的地區(qū),可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋,并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。
其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的,可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。
第十八條拆遷補償中認定的宅基地面積應(yīng)當經(jīng)過合法批準,且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地,不予認定。
經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分,不予補償農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ;但1982年以前經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分,可以按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當補償。
每戶宅基地面積的控制標準,按照區(qū)、縣人民政府根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于加強農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第六條確定的標準執(zhí)行。
第十九條拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積,以房屋所有權(quán)證標明的面積為準;未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的,按照批準的建筑面積認定。
本辦法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準建房文件,但確由被拆遷人長期自住的,應(yīng)當給予適當補償。屬于征地拆遷房屋的,補償標準由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定,報區(qū)、縣人民政府批準后執(zhí)行;屬于占地拆遷房屋的,補償標準由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會確定,報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準后執(zhí)行。
本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴建的房屋,未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的,拆遷房屋時不予認定。
第二十條農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地,且按照拆遷實施方案安置確有困難的,拆遷人應(yīng)當按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
第二十一條占地拆遷宅基地以外房屋的補償,參照征地拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條對利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的,拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補償、安置外,還應(yīng)當適當補償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟損失。其中,征地拆遷房屋的經(jīng)濟損失補償標準,由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的經(jīng)濟損失補償標準,由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報區(qū)、縣人民政府備案。
第二十三條拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費,由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的搬遷補助費,由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報區(qū)、縣人民政府備案。
第二十四條拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,按照重置成新價結(jié)合剩余期限給予適當補償。
第四章法律責(zé)任
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第二十五條違反本辦法第七條規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的,由市或者區(qū)、縣國土房管局責(zé)令停止拆遷行為,處1萬元以上3萬元以下罰款。
第二十六條市和區(qū)、縣國土房管局違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的,核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的,或者對違法行為不予查處的,對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;情節(jié)嚴重,致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
修路征地補償征地動遷補償實施原則?
1?高速公路是國家基礎(chǔ)性、公益性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ,在執(zhí)行國家有關(guān)政策性規(guī)定基礎(chǔ)上,對高速公路建設(shè)實行政策傾斜。?
2?明確責(zé)任,強化管理。省交通廳全面負責(zé)高速公路建設(shè)工作,省國土資源廳負責(zé)征地工作的組織實施,沿線各市政府負責(zé)動遷工作的組織實施,林業(yè)等有關(guān)部門按照職責(zé)積極做好配合工作。省交通廳與省國土資源廳簽訂征地補償投資協(xié)議,與工程沿線各市政府簽訂動遷補償投資協(xié)議。?
3?省國土資源廳負責(zé)建設(shè)項目用地(包括鐵路、軍事、林地等)的預(yù)審、報批、征地實施、占補平衡造地、施工期間服務(wù)、補充擴大征地、辦理土地使用證以及涉及征地的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。征地補償費要嚴格執(zhí)行實施本方案所定標準,并足額及時補償?shù)轿?,不得截留、擠占和挪用。?
4?各市政府負責(zé)地上地下附著物的動遷、地方協(xié)調(diào)等項工作。根據(jù)本地區(qū)的實際情況制定具體實施辦法,在動遷投資范圍內(nèi)可細化補償標準,合理調(diào)劑使用資金。?
5?凡由市、縣政府及有關(guān)部門收取的費用原則上減免。涉及國有資產(chǎn)的電力、電信、鐵路、水利、管道及軍用設(shè)施等構(gòu)造物的動遷,按成本價給予適當補償。?
6?因工程需要擴大征地以及動遷增加的費用,在相應(yīng)補償投資協(xié)議的不可預(yù)見費中列支。增加的補償項目由建設(shè)單位與國土資源部門和各市核定。 ?
7?各級國土資源部門和各市政府應(yīng)依法征地、動遷,合理保護被征地和動遷群眾的利益,承擔因征地、動遷所涉及的法律、經(jīng)濟、群眾上訪等責(zé)任。要加強對高速公路建設(shè)重大意義的宣傳工作,采取有力措施,防止發(fā)生阻礙工程施工現(xiàn)象。?
8?嚴肅財經(jīng)紀律,加強征地、動遷專項資金管理,加強廉政建設(shè)和監(jiān)督。?
二、征收土地補償、稅費標準及征地工作程序?
(一)征收土地補償標準?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補償標準。?
1?征收耕地補償標準?
旱田平均每畝補償1.3萬元。?
水田平均每畝補償2萬元。?
菜田平均每畝補償3萬元。?
2?征收基本農(nóng)田補償標準?
旱田平均每畝補償1.76萬元。?
水田平均每畝補償2.64萬元。?
菜田平均每畝補償4.4萬元。?
3?征收林地及其農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。?
4?征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。?
5?征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。?
(二)其他稅費?
1?耕地占用稅,按每平方米2元計算。?
2?商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。?
3?征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。?
4?耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。?
(三)征地工作程序?
1?告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。?
2?確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。?
3?組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。?
4?簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。?
5?公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項??h(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。?
6?支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。?
三、房屋地上物補償標準?
1?房屋補償標準?
樓房(二層以上)每平方米補償650元。?
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。?
磚瓦房每平方米補償400元。?
平(草)房每平方米補償300元。?
2?其他地上(下)附著物補償標準?
倉房每平方米補償120元。?
室外水泥地坪每平方米補償25元。?
沼氣池每個補償400元。?
廁所每平方米補償50—100元。?
豬雞舍每平方米補償50—100元。?
塑料大棚每平方米補償25—30元。?
菜窖每平方米補償50—130元。?
磚石墻每延長米補償50元。?
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。?
大門樓每個補償400元。?
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償2000元。?
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償2000元。?
排灌大井(含設(shè)備)每眼補償1萬元。?
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。?
電話移機補助費每戶200元。?
有線電視遷移補助費每戶300元。?
墳每座補償300元。?
3?異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶6000元。
四、征占林木補償標準?
按《中華人民共和國森林法實施條例》和《遼寧省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定補償。?
1?林木補償標準?
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費?
1—3年平均每畝補償1200元農(nóng)村公路加寬修路占地有補償 ;?
4—13年平均每畝補償1800—3600元;?
14—20年平均每畝補償3000—1800元;?
21年以上平均每畝補償1200元。?
⑵柞樹林木補償費?
1—3年平均每畝補償1200元;?
4—20年平均每畝補償1800—3000元;?
21—50年平均每畝補償4400—6000元;?
51年以上平均每畝補償2400元。?
⑶紅松林木補償費?
1—3年平均每畝補償1200元;?
4—20年平均每畝補償2000—3100元;?
21—40年平均每畝補償4600—6200元;?
41—70年平均每畝補償16800元;?
71年以上平均每畝補償9600元。?
⑷落葉松林木補償費?
1—3年平均每畝補償1200元;?
4—20年平均每畝補償1800—3000元;?
21—50年平均每畝補償6000—2500元;?
51年以上平均每畝補償1100元。?
2?村民房前屋后林木補償標準?
一般林木(楊柳榆槐等)?
幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元;?
中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;?
成熟林(21年以上)平均每株補償11元。?
3?森林植被恢復(fù)費?
用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;?
未成林每畝2667元;?
防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;?
疏林地、灌木林地每畝2000元;?
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。?
4?林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。?
五、果樹補償標準?
1?蘋果樹?
培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;?
初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;?
盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;?
衰果期26年以上平均每株補償600元。?
2?梨樹?
培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;?
初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;?
盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;?
衰果期26年以上平均每株補償600元。?
3?桃樹?
培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;?
初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;?
盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;?
衰果期21年以上平均每株補償180元。?
4?葡萄樹?
培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;?
初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;?
盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;?
衰果期12年以上平均每株補償80元。?
5?棗樹?
培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;?
初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;?
盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;?
衰果期31年以上平均每株補償320元。?
6?板栗?
培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;?
初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;?
盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;?
衰果期36年以上平均每株補償450元。?
7?雜果樹?
培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;?
初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;?
盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;?
衰果期26年以上平均每株補償40元。?
六、電力設(shè)施動遷補償標準?
1?低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。?
2?高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。?
3?高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。?
4?高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。?
七、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準?
1?電話線路?
木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;?
砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。?
2?架空光(電)纜?
木桿平均每根500元;?
砼桿平均每根1000元;?
光(電)纜每米50-150元。?
3?地下電纜?
電纜、光纜每米100-200元。?
八、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準?
采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則,按成本價適當補償。?
1?農(nóng)村小型水庫?
水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償9000元;?
水庫水面(灌溉)每畝補償6000元;?
水庫荒灘每畝補償100元。?
2?農(nóng)田灌溉水利設(shè)施?
小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償5000-10000元;?
排灌干渠堤壩每延長米補償10元。?
九、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準?
國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷,考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。?
十、施工運輸?shù)缆费a償標準?
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?,施工期間由施工單位負責(zé)維修養(yǎng)護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復(fù)。?
鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償10-15萬元。?
鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償5萬元。?
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償2萬元。?
十一、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準?
考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要,確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道,按補償標準由各市組織實施。?
村道路連接線(砂石路面)每公里補償6萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。?
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償4萬元。?
十二、征地及動遷不可預(yù)見費
按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不可預(yù)見費由建設(shè)單位負責(zé)使用,主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償;工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn),征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。涉及征地的不可預(yù)見項目,由省交通廳和省國土資源廳共同核定。?
十三、各市動遷辦公室管理費?
按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。?
各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu),主要負責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用,不得超支。