農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)
補償標(biāo)準(zhǔn)是: 一、土地補償費。 二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。 四、其農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) 他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商。 《 民法典 》第一百一十七條 為農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。
新農(nóng)村建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么新農(nóng)村建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) :對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織造成的經(jīng)濟(jì)損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據(jù):
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn)2019具體標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) : 一、征收耕地的土地補償費。 二、征收耕地的安置補助費農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 三、地上附著物和青苗的補償費農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照實際情形來補償。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)國家建設(shè)征用土地農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,征收單位應(yīng)支付土地補償費,青苗和附著物補償費,安置補助費,標(biāo)準(zhǔn)如下農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) :一,土地補償費,征用耕地,蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。二、青苗和附著物補償費、青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物產(chǎn)值計算。多年出生的經(jīng)濟(jì)林木,可移植的,建設(shè)部門不能支付移植費的,用地部門給予合理補償或價格收購的地面房屋拆遷,根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償?shù)倪`法建筑物和征地開始協(xié)商后突擊栽培的樹木,突擊建設(shè)的建筑物,不予補償。三、配置補助費按需配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每個需要配置的農(nóng)業(yè)人口,補助費標(biāo)準(zhǔn)是這塊土地征收前3年平均年產(chǎn)值的4~6倍。以上征地補償費和安置補助費,最高可達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
《土地管理法》第四十七條
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農(nóng)村開發(fā)土地賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地開發(fā)賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
農(nóng)村征地補償用地標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村征地補償用地標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七條農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,征收土地的農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍等等。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的農(nóng)村建設(shè)用地補償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍等等。