農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎
符合以下條件有效:1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 的訂立合同農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 的行為能力。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3、合同不違反法律或者社會公共利益。
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 ,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)村土地不可以永久性轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取出租、轉(zhuǎn)包、互換和轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 ,但土地農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 的流轉(zhuǎn)期限不能超過土地承包期的剩余年限。農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議超過土地承包期的剩余年限的相關(guān)合同內(nèi)容無效?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條:國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 ,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四條:國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
農(nóng)村土地可以永久轉(zhuǎn)讓承包權(quán)嗎法律分析農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 :農(nóng)村土地承包權(quán)不可以永久轉(zhuǎn)讓,農(nóng)村承包地是有承包期限農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 的。
耕地農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 :
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
法律依據(jù)農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎 :《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。
第三十八條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。