處在風(fēng)口浪尖上鄭州貨幣化安置政策暫停 的鄭州鄭州貨幣化安置政策暫停 ，持續(xù)在房地產(chǎn)上推出新政策。

近日鄭州貨幣化安置政策暫停 ，一份落款日期為6月10日的《鄭州市大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施辦法(暫行)》（下稱“《房票安置辦法》”）的文件在網(wǎng)上流傳。根據(jù)該文件，鄭州中心城區(qū)的房子被征遷后，被征收人得到的不是貨幣補(bǔ)償或回遷房，而是一張房票，憑房票，被征收者可在鄭州市內(nèi)重新購(gòu)買商品房。

時(shí)代財(cái)經(jīng)致電鄭州市12345市民熱線及鄭州東區(qū)房管局，相關(guān)工作人員均稱尚未收到通知，鄭州市政府、鄭州市房管局官網(wǎng)也未公布該文件。不過，一位不愿具名的知情人士稱，上述文件是總統(tǒng)籌，各區(qū)還要再出細(xì)則。

今年3月，鄭州為刺激樓市推出的“十九條”新政中，還曾提出要推行貨幣化安置，決定實(shí)施安置房建設(shè)工作三年行動(dòng)，堅(jiān)持以貨幣化安置為主，招來“重啟棚改貨幣化”“房?jī)r(jià)又要起飛”的爭(zhēng)議。

而三個(gè)多月后，貨幣變成鄭州貨幣化安置政策暫停 了一張房票。

易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭發(fā)文稱，這是新一輪的房地產(chǎn)去庫(kù)存，只是沒有了國(guó)家層面的資金支持。

時(shí)代財(cái)經(jīng)根據(jù)公開數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017-2021年的五年間，鄭州一共銷售超過138.6萬套新房，其中2018年就銷售近40萬套，而2021年，鄭州的新房銷售套數(shù)不及2018年一半。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，截至2021年末，鄭州的商品住宅去庫(kù)存周期為17.6個(gè)月，而近郊商品房庫(kù)存去化周期為27.5個(gè)月，面臨較大的去庫(kù)存壓力。

不給房、不給錢，鄭州拆遷給房票

所謂“房票安置”，即征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)換為貨幣，以房票形式出具給被征收人。被征收人可使用房票在全市范圍內(nèi)購(gòu)買商品房，且不計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù)。選擇房票安置后，視同放棄回遷房。

此外，被征收人選擇房票安置的，征收人要向其支付房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)和3個(gè)月過渡費(fèi)；獎(jiǎng)勵(lì)金額為安置補(bǔ)償權(quán)益金額的8%，列入房票票面金額，過渡費(fèi)須以現(xiàn)金方式發(fā)放。

值得注意的是，使用房票購(gòu)房時(shí)也有“最低消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，即購(gòu)房款（包括配套的儲(chǔ)藏室、車庫(kù)等）應(yīng)不低于房票票面金額的90%。達(dá)到該比例且購(gòu)房后房票還有余額的，被征收人可向征收人申領(lǐng)剩余貨幣；若購(gòu)房款未達(dá)該比例的，被征收人也可申領(lǐng)剩余貨幣，但政策性獎(jiǎng)勵(lì)部分不再發(fā)放。

也就是說，以房屋補(bǔ)償權(quán)益金額200萬元為例，其政策性獎(jiǎng)勵(lì)金8%，即為16萬，對(duì)應(yīng)的房票票面金額為216萬元。若購(gòu)房款為房票的90%，即194.4萬元，被征收人買新房后還可申領(lǐng)剩余的21.6萬元；但若購(gòu)房款為房票的89%，即192.24萬元，被征收人則不享受政策性獎(jiǎng)勵(lì)部分，可申領(lǐng)的余額僅為7.76萬元。

根據(jù)《房票安置辦法》，房票所需房源由自愿參與該工作的房企提供；實(shí)施房票安置后，新征收項(xiàng)目原則上不再新建安置房。

楊紅旭認(rèn)為，因地方財(cái)力有限，8%的房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)可能來自參與房票政策的開發(fā)商，也就是類似于“挖西墻補(bǔ)東墻”。

鄭州房票在業(yè)內(nèi)引起不小震動(dòng)，不過據(jù)時(shí)代財(cái)經(jīng)查詢，這不是鄭州首創(chuàng)。今年4月1日，信陽率先推出房票，獎(jiǎng)勵(lì)金為5%，購(gòu)房款不得低于房票票面金額的85%。4月下旬，江蘇常熟也將拆遷補(bǔ)償折成補(bǔ)償及定向房票。6月17日，浙江溫州也提出，原則上全面停止安置房新建，推進(jìn)房屋征收房票政策全覆蓋。

拆遷9年還沒建房，村民更希望折成貨幣

大城市的拆遷曾造就不少“一夜暴富”的財(cái)富故事，而房票制度可確保資金不流出當(dāng)?shù)?、不流向別的行業(yè)，政府也可借此控制征收補(bǔ)償安置成本，同時(shí)加大樓市庫(kù)存去化、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

而還在苦苦等待回遷的鄭州市民對(duì)房票不是很歡迎。季霖（化名）對(duì)時(shí)代財(cái)經(jīng)稱，具體各區(qū)、各村的房票政策如何還不知道，但自己更希望折成合理的等價(jià)貨幣。

據(jù)季霖介紹，自己原來家住鄭州市二七區(qū)，2013年前后被拆遷，當(dāng)時(shí)的拆遷政策為原地回遷，賠付面積為1鄭州貨幣化安置政策暫停 ：1.2，但因?yàn)闆]有開發(fā)商承建，至今全村還沒有實(shí)現(xiàn)原地回遷。雖然政府還在發(fā)放過渡費(fèi)，但是常常有所拖延。

在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上，不少村民向鄭州市市長(zhǎng)詢問回遷及房票的影響，如2016年完成拆遷的鄭州市經(jīng)開區(qū)螺蛭湖村，原計(jì)劃在2022年5月底完成回遷，但直到目前尚未有動(dòng)靜。已拆遷六年的管城區(qū)南曹辦事處小湖村村民，也在該網(wǎng)站咨詢房票政策是否影響其回遷。

在季霖看來，鄭州樓市恢復(fù)景氣亟需的是市場(chǎng)信心。“鄭州樓市有很多遺留問題，比如爛尾樓、庫(kù)存高等，大家都不敢買新房了?！?/p>

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，截至2021年全年，鄭州存在交付問題的套數(shù)達(dá)25249套，占2021年總成交套數(shù)（89103套）的28%，在該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)涉及的24個(gè)重點(diǎn)城市中排名第一。

與此同時(shí)，房?jī)r(jià)也連連下跌。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)，2022年5月份，鄭州新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.1%，二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.5%。而自2021年8月以來，鄭州一手、二手房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)10個(gè)月雙雙下跌。

成交方面也堪憂。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)，4月鄭州新建商品住宅成交6892套，環(huán)比3月下跌11.25%；5月成交4884套，環(huán)比上月繼續(xù)下跌29.14%，同比下跌73.54%。

今年以來，鄭州已多次出臺(tái)樓市政策提振樓市，如6月15日推出的首套房貸款利率4.25%、二套房首付比例降至40%、開展全市商品房促銷月活動(dòng)等。

不過，激活市場(chǎng)潛力、提振市場(chǎng)信心，還需時(shí)日。

為進(jìn)一步完善、優(yōu)化大棚戶區(qū)改造安置政策，滿足群眾多元化安置需求，3月8日，河南省鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作的實(shí)施意見》（簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》）。

《實(shí)施意見》明確，通過實(shí)施貨幣化安置，滿足動(dòng)遷群眾多元安置需求，縮短群眾安置周期，提高安置效率，減少過渡安置費(fèi)用，集約建設(shè)用地，消化存量房源，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展。結(jié)合安置房建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，集中利用三年時(shí)間，大力推進(jìn)貨幣化安置，確保2024年群眾回遷安置全部完成。

據(jù)悉，該實(shí)施方案適用于大棚戶區(qū)改造中安置用地為開工建設(shè)的項(xiàng)目。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次棚改的工作，基于貨幣化安置的方式，有消化存量房源、滿足動(dòng)遷群眾多元安置需求，所以可以理解為是一種很有效的去庫(kù)存政策。此外，此次政策明確鄭州貨幣化安置政策暫停 了三年的工作時(shí)間，由此未來三年期間棚改貨幣化工作將成為鄭州樓市發(fā)展的一個(gè)新動(dòng)力。

對(duì)于安置資金，《實(shí)施方案》顯示，由轄區(qū)政府與項(xiàng)目單位簽訂貨幣化補(bǔ)償協(xié)議后，啟動(dòng)改造方案調(diào)整工作。改造方案調(diào)整完成一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目單位按照補(bǔ)償協(xié)議約定，及時(shí)繳納貨幣化補(bǔ)償費(fèi)用，轄區(qū)政府具體組織貨幣化補(bǔ)償工作。補(bǔ)償協(xié)議和改造方案確定后，應(yīng)及時(shí)報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

此次《實(shí)施方案》也明確了四項(xiàng)支持政策，包括土地政策支持、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免、公積金政策支持、建設(shè)政策支持等。

其中明確，貨幣化安置群眾屬于公積金繳存職工且符合提取和貸款條件的，允許先提取住房公積金用于支付預(yù)付購(gòu)房款，再根據(jù)需要申請(qǐng)住房公積金貸款鄭州貨幣化安置政策暫停 ；提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。住房公積金管理機(jī)構(gòu)要優(yōu)先辦理貨幣化安置群眾的貸款手續(xù)，及時(shí)發(fā)放住房公積金貸款。

嚴(yán)躍進(jìn)指出，鑒于2018年以來各地關(guān)于棚改貨幣化的聲音逐漸減少，此次鄭州政策可以認(rèn)為具有積極的信號(hào)意義。一是棚改的新開工等本身屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資的重要組成部門，有助于拉動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模。二是棚改貨幣化安置釋放了更多的資金，有助于激活更多的購(gòu)房和住房消費(fèi)需求。另外需要注意，鑒于過往棚改貨幣化工作中存在一些炒房等現(xiàn)象，所以要求鄭州也要注意穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)棚改和房地產(chǎn)工作穩(wěn)定推進(jìn)。

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示鄭州貨幣化安置政策暫停 ：1000戶。鄭州市區(qū)2022規(guī)定貨幣化安置鄭州貨幣化安置政策暫停 ，需要進(jìn)行安置1000戶須水才可以到達(dá)預(yù)期計(jì)劃，使得城區(qū)住戶生活質(zhì)量得以提高。

（記者 李未來 實(shí)習(xí)生 王雨濃）最新數(shù)據(jù)顯示鄭州貨幣化安置政策暫停 ，今年內(nèi)截止到3月8日，全國(guó)共有55個(gè)城市，分別從不同方面，出臺(tái)松綁樓市政策。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心鄭州貨幣化安置政策暫停 的人員表示，大部分政策從需求端出發(fā)，意在促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部的循環(huán)和健康發(fā)展。

針對(duì)當(dāng)前各地樓市政策的放寬，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示：“政策放松呈現(xiàn)一些新特點(diǎn)和新趨勢(shì)，從金融到非金融政策，從三四線城市到一二線城市，調(diào)控方向明確、覆蓋面更廣。此類放松政策有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。購(gòu)房者要抓住近期的房地產(chǎn)政策放松尤其是信貸政策放松的機(jī)會(huì)，可以積極購(gòu)房。這個(gè)過程中要防范房?jī)r(jià)的炒作，確保購(gòu)房秩序穩(wěn)定。”

記者梳理發(fā)現(xiàn)，多個(gè)城市發(fā)布的政策中，大致可歸為幾類，有面向人才方向“引流”的政策；有針對(duì)銷售及購(gòu)房端限制放寬的政策；也有直接擴(kuò)充需求陣營(yíng)，增強(qiáng)市場(chǎng)置換動(dòng)力的政策。

拉動(dòng)住房消費(fèi)需求

繼3月1日鄭州提出放松限貸限購(gòu)后，3月8日鄭州市人民政府辦公廳又發(fā)布《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》）。

《實(shí)施意見》明確了工作目標(biāo)及適用項(xiàng)目，并提出為確保2024年群眾回遷安置全部完成，要連續(xù)集中利用3年時(shí)間，大力推進(jìn)貨幣化安置。同時(shí)也給予土地、城市基礎(chǔ)設(shè)施、公積金、建設(shè)等方面的相關(guān)政策支持。

安置資金方面，由轄區(qū)政府與項(xiàng)目單位簽訂貨幣化補(bǔ)償協(xié)議后，啟動(dòng)改造方案調(diào)整工作。改造方案調(diào)整完成一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目單位按照補(bǔ)償協(xié)議約定，及時(shí)繳納貨幣化補(bǔ)償費(fèi)用，轄區(qū)政府具體組織貨幣化補(bǔ)償工作。補(bǔ)償協(xié)議和改造方案確定后，需向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及時(shí)備案。

回顧以往，自2005年開始，我國(guó)在部分地區(qū)實(shí)施棚戶區(qū)改造，當(dāng)時(shí)是以實(shí)物安置為主，且推進(jìn)較慢。2014年后貨幣化安置興起，2015年提升貨幣化安置的比例，以緩和市場(chǎng)供求關(guān)系。

2018年10月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出要因地制宜發(fā)展完善棚改貨幣化的安置政策。自此棚改貨幣化進(jìn)入調(diào)整階段。各地也從2019年起逐步收緊并放緩了棚改貨幣化的腳步。

在這樣的背景下，鄭州《實(shí)施意見》的出現(xiàn)具有怎樣的意義鄭州貨幣化安置政策暫停 ？嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者說：“盡管棚改貨幣化政策現(xiàn)在很難說是否為全國(guó)性的，但是棚改貨幣化確實(shí)給城市帶來了基本的改善。鑒于2018年以來各地關(guān)于棚改貨幣化的聲音逐漸減少，所以此次鄭州政策可以認(rèn)為具有積極的信號(hào)意義。例如解決資金壓力，解決動(dòng)遷戶住房需求，拉動(dòng)當(dāng)?shù)刈》肯M(fèi)需求等。同時(shí)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力較大，政策的提出對(duì)鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展具有較好的推動(dòng)作用?！?/p>

加強(qiáng)人才“引流”

除了拉動(dòng)住房消費(fèi)需求，加強(qiáng)人才“引流”，增加城市吸引力，擴(kuò)充購(gòu)房市場(chǎng)需求人群，也是重要的政策方向。

據(jù)了解，2022年1月份全國(guó)三個(gè)地區(qū)對(duì)落戶政策進(jìn)行了放寬調(diào)整。中山市進(jìn)一步放寬、優(yōu)化合法穩(wěn)定居住就業(yè)入戶；嘉興市放開遷移落戶以及租賃落戶條件，居住時(shí)間要求縮短；天津市放寬了積分落戶申請(qǐng)條件，取消年度落戶數(shù)量限制。

對(duì)于放松落戶的政策，嚴(yán)躍進(jìn)表示：“從城鎮(zhèn)化城市發(fā)展角度來講，放松落戶是一個(gè)大的方向和趨勢(shì)。政策的寬松對(duì)市場(chǎng)和購(gòu)房者都有積極作用，能夠促進(jìn)重點(diǎn)城市市場(chǎng)交易的活躍，購(gòu)房者可以更好的去買房，各種權(quán)益也可以得到保障等。但后續(xù)要防范企業(yè)對(duì)落戶的炒作，或市場(chǎng)違規(guī)亂象的情況?！?/p>

今年2月份，紹興市在人才引進(jìn)方面，不僅給予了符合條件的人才豐厚的購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)于高校畢業(yè)生，也提出可以“零門檻”落戶，先落戶后就業(yè)，并對(duì)引進(jìn)的畢業(yè)生進(jìn)行補(bǔ)貼。

同時(shí)也有多個(gè)地區(qū)對(duì)人才引育方面的規(guī)劃進(jìn)行了強(qiáng)調(diào)。北京提出落實(shí)“朱雀人才——科技項(xiàng)目經(jīng)理人計(jì)劃”，加快引進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)人才、項(xiàng)目經(jīng)理等多層科技服務(wù)人才。遼寧則提出，要全力打造國(guó)家重要的人才中心和創(chuàng)新高地，升級(jí)實(shí)施“興遼英才計(jì)劃”，高質(zhì)量培養(yǎng)引進(jìn)用好人才。福建更是為人才在薪酬、住房、子女教育、父母養(yǎng)老等方面給予了優(yōu)厚待遇。

合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示：“當(dāng)前很多精英人才已經(jīng)在通過積分落戶或者人才引進(jìn)的方式，進(jìn)入自己喜歡的城市工作生活，并且陸續(xù)開始發(fā)展自己的事業(yè)。因此各個(gè)省市頒布人才引進(jìn)的計(jì)劃，或一系列配套服務(wù)，如購(gòu)房上的優(yōu)惠措施，甚至公共福利設(shè)施的建設(shè)，為各種人才引進(jìn)落地提供了不同的出發(fā)點(diǎn)。也對(duì)各個(gè)地方城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成更強(qiáng)勁的人才支撐?！?/p>

同時(shí)，郭毅也指出：“各個(gè)城市’搶人大戰(zhàn)’的目的在最開始可能并沒有很純粹。一方面是搶人才，另一方面，也是希望人才進(jìn)入到自己所在的城市后，能夠衍生出更多基于職住平衡所形成的新增購(gòu)房需求，進(jìn)而對(duì)樓市形成相應(yīng)穩(wěn)定的助力。但從今年來看，各個(gè)城市對(duì)于人才引進(jìn)的政策更多聚焦于精英人才本身的引入和落地，因此這一系列的政策都更具有針對(duì)性，甚至更能滿足人才在生活方面的福利供給。所以我覺得這樣的政策才更符合我們對(duì)于人才關(guān)注的標(biāo)準(zhǔn)，以及能夠?qū)Φ胤匠鞘泻诵闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)形成更強(qiáng)的支撐?！?/p>

從銷售端、購(gòu)房端放寬限制

3月4日，青島即墨發(fā)布放松限售政策，新房由原來的取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿5年，變更為網(wǎng)簽后滿5年便可交易，二手房則是拿證滿兩年即可交易。

嚴(yán)躍進(jìn)表示：“從鄭州放松限購(gòu)到即墨放松限售，充分說明當(dāng)前政策松動(dòng)有很多新變化，這也意味著“五限”政策正朝著放松的導(dǎo)向進(jìn)行，說明二線城市也有持續(xù)放松的做法和動(dòng)力?！眹?yán)躍進(jìn)認(rèn)為，放松不是三四線城市的專屬，二線城市也有動(dòng)力放松。并且后續(xù)預(yù)計(jì)其他城市也會(huì)有各類放松的政策，標(biāo)志著3月份政策放松的動(dòng)作會(huì)不斷增多。

除此之外，政策的放松不僅表現(xiàn)在購(gòu)房端，銷售端也有所調(diào)整。

3月9日，福州交易中心發(fā)布2022年主要工作任務(wù)，在“三穩(wěn)”的背景下，加大商品房開盤、促銷售力度，高效開展預(yù)售許可審批，加快企業(yè)推盤力度，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。

“福州這一政策體現(xiàn)了各地樓市政策新動(dòng)向，即優(yōu)化預(yù)售條件，積極為房屋供應(yīng)創(chuàng)造條件，以更好地活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)?！眹?yán)躍進(jìn)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者說。

同時(shí)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為：“最近兩會(huì)也多次提及房地產(chǎn)，整體看，房地產(chǎn)政策寬松成為市場(chǎng)趨勢(shì)，穩(wěn)市成為關(guān)鍵詞。隨著信貸政策的持續(xù)寬松，預(yù)計(jì)市場(chǎng)很可能在3-4月份出現(xiàn)一次小陽春，特別是一二線城市熱度可能會(huì)比較明顯?！?/p>2021年拆遷政策

2021年拆遷政策將取消貨幣化安置、鼓勵(lì)實(shí)施棚改、拆遷實(shí)物安置，以舊改代替棚改，棚改是把房子全部推掉重建，舊改的話則是在原有的小區(qū)建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)改造，加裝電梯、擴(kuò)大小區(qū)的公共活動(dòng)區(qū)域、增設(shè)配套的公共設(shè)施等等。

就是采取屋頂防水翻修、墻面刷新、加裝電梯、電路改造、天然氣改造以及水管改造、重新鋪設(shè)小區(qū)光纜、增加小區(qū)停車場(chǎng)、優(yōu)化小區(qū)綠化等措施。通過這些措施的改造，將很大程度上提高這些原住民的生活品質(zhì)。

擴(kuò)展資料鄭州貨幣化安置政策暫停 ：

以前老房子遇到舊城改造，收到拆遷通知都是讓人高興的消息，俗話說得好“拆字落地，瑪s拉蒂”，無數(shù)平民一夜暴富的方式，但拆遷的“圓夢(mèng)計(jì)劃”將不復(fù)存在。

國(guó)家住建部出臺(tái)新規(guī)，今年將棚改貨幣化的標(biāo)準(zhǔn)要進(jìn)行嚴(yán)格把控，盡可能減少大拆大建。其實(shí)2021年的“新規(guī)”實(shí)際上就是將“舊改”替代了“棚改”，早年建的房子在現(xiàn)在已經(jīng)成了老房子，而老房子未免會(huì)出現(xiàn)不少的問題，甚至還有可能是安全問題，國(guó)家針對(duì)這些問題，下發(fā)了新文件，小區(qū)改造的地方就有墻面翻新、屋頂翻修、電路與天然氣、裝電梯、水管改造、增加車位、增設(shè)光纜鋪設(shè)等等，這樣的舊改就能很大程度提升居民生活，減少大拆大建。

參考資料來源鄭州貨幣化安置政策暫停 ：

人民網(wǎng)-2021年拆遷