部隊門面房不允許出租了部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，在2015年之前部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，部門的營業(yè)的門面房以租賃的方式為主的， 現(xiàn)在有關(guān)部門的積極的響應(yīng)，而全面的清理一些門面房。如果是有經(jīng)營許可證的話，那就可以重新的簽訂合同。如果是沒有經(jīng)營許可證的話，那是不能夠經(jīng)營租賃的。按照目前的法律以及政策，群面的停止有償上的服務(wù)，并恩能夠顧按照規(guī)定出租，其中還有一些城市的中心位置的，都在一定的程度上面解決了門面房的出租的問題。如果是租賃門面房的話，那還需要注意很多的細(xì)節(jié)的。首先是租賃的房屋使用的用途，是用于做什么生意的，而且需要合法的經(jīng)營生意，不能夠違反法律的規(guī)定。然后在簽訂合同的時候，那房屋內(nèi)的設(shè)備以及設(shè)備等都需要有說明的，后期的維修以及保養(yǎng)等屬于誰，那就需要在合同中書面的記載的。在軍委擴(kuò)大會上明確，中央下決心停止軍隊一切形式的經(jīng)商，包括軍隊出租房屋、有償演出、賓館酒店等所有對外業(yè)務(wù)，所以，軍隊閑置門面房下步或移交地方，或收歸軍產(chǎn)使用，不可能再繼續(xù)出租了。這是國家大的政策，全局性、大局性的思考和決定。

處理方式：1、軍產(chǎn)房在部隊營區(qū)內(nèi)。當(dāng)事人只有居住權(quán)部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，無其他權(quán)利，既不能購買，也不能置換或上市交易;2、軍產(chǎn)房在非部隊營區(qū)內(nèi).這種房子一般比照承租公房進(jìn)行處理;3、軍產(chǎn)房為軍隊經(jīng)濟(jì)適用房。該房屋在離婚時，參照地方經(jīng)濟(jì)適用住房部隊軍產(chǎn)門面房處理 的處理方法分割。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

大弟不光是部隊部隊軍產(chǎn)門面房處理 的門面部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，是國有事業(yè)單位的房子都不許對外出租部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，不許有小金庫，我們這都不租了，空著隔著也不租，反腐倡廉很強(qiáng)大

近期軍委擴(kuò)大會上明確部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，中央下決心停止軍隊一切形式部隊軍產(chǎn)門面房處理 的經(jīng)商部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，包括軍隊出租房屋、有償演出、賓館酒店等所有對外業(yè)務(wù)，所以，軍隊閑置門面房下步或移交地方，或收歸軍產(chǎn)使用，不可能再繼續(xù)出租部隊軍產(chǎn)門面房處理 了。這是國家大的政策，全局性、大局性的思考和決定。

軍隊房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行規(guī)定

(1992年10月30日　中國人民解放軍總后勤部發(fā)布) 第一條　為加強(qiáng)軍隊房地產(chǎn)開發(fā)活動部隊軍產(chǎn)門面房處理 的管理部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，提高房地產(chǎn)開發(fā)的綜合效益部隊軍產(chǎn)門面房處理 ，更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國防建設(shè)服務(wù)，根據(jù)《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》和國家有關(guān)法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條　本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指：土地的開發(fā)，各類房屋及設(shè)施的開發(fā)，以經(jīng)營為目的的房地產(chǎn)換建、合建，以及開發(fā)后的土地使用權(quán)有償有限期轉(zhuǎn)讓、出租，房屋及設(shè)施的出售、出租，利用開發(fā)的房地產(chǎn)開辦各類經(jīng)濟(jì)實體等。

第三條　軍隊房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)在保障部隊住用和保守國家軍事機(jī)密的前提下進(jìn)行。開發(fā)的范圍主要包括：劃歸軍隊房地產(chǎn)管理部門直接管理的房地產(chǎn);經(jīng)過核定營房限額住用面積后空余的整座、成片房地產(chǎn);在用營區(qū)的零星院落;地處城市繁華地段，且被納入城市規(guī)劃開發(fā)和改造的營區(qū);其它閑置可開發(fā)的土地等。

部隊住用限額以內(nèi)的、劃為軍事禁區(qū)和安全保密要求高的單位使用的房地產(chǎn)，不得進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。在用營區(qū)劃為軍事行政區(qū)的房地產(chǎn)不準(zhǔn)外商(含港澳臺商，下同)參與開發(fā)經(jīng)營。

第四條　軍隊房地產(chǎn)開發(fā)活動由總后勤部基建營房部歸口管理。其主要職責(zé)：制定軍隊房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，組織編審房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃與計劃，負(fù)責(zé)開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項目的審報，監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，掌管總部房地產(chǎn)基金及其使用分配等。

各軍區(qū)、各軍兵種、各總部、國防科工委(以下統(tǒng)稱各大單位)所屬單位(包括生產(chǎn)經(jīng)營單位，下同)的房地產(chǎn)開發(fā)活動，由其所在大單位后勤基建營房部門歸口管理。

房地產(chǎn)開發(fā)的具體業(yè)務(wù)由房地產(chǎn)管理部門承辦。

第五條　各大單位房地產(chǎn)管理部門應(yīng)會同營房和土地管理部門，以城市或地區(qū)為單位，組織編制利用軍隊房地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營的規(guī)劃，經(jīng)各大單位后勤部門審查并報總后勤部批準(zhǔn)后組織實施。

第六條　軍隊房地產(chǎn)開發(fā)，以總部和各大單位為主組織進(jìn)行，重點(diǎn)搞好成片和綜合開發(fā)，由中國新興工程建筑房地產(chǎn)開發(fā)總公司和各大單位房地產(chǎn)管理部門依法成立的軍隊房地產(chǎn)開發(fā)公司及其分支機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱開發(fā)企業(yè))具體實施。未成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的軍一級單位和各級房地產(chǎn)管理部門，主要利用自(直)管空余房地產(chǎn)搞項目開發(fā)。師以下作戰(zhàn)部隊不得從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。

第七條　軍隊房地產(chǎn)開發(fā)必須貫徹國家的有關(guān)方針政策，堅持“統(tǒng)一規(guī)劃，歸口管理，講求效益，以房養(yǎng)房”的原則，執(zhí)行軍隊的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，接受國家建設(shè)主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，科學(xué)論證，精心組織，發(fā)揮投資效益，提高管理水平。 第八條　開發(fā)企業(yè)為全民所有制經(jīng)濟(jì)實體，根據(jù)國家和軍隊有關(guān)財務(wù)、成本、價格等法規(guī)，實行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，依法承擔(dān)民事責(zé)任。

第九條　開發(fā)企業(yè)可利用軍隊房地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)，也可承攬、參與地方的房地產(chǎn)開發(fā)。開發(fā)企業(yè)從事軍內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)，可獨(dú)自進(jìn)行，也可與地方、外商合資、合作進(jìn)行。

第十條　開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)所需資金，可通過吸收軍內(nèi)部分家屬住房建設(shè)經(jīng)費(fèi)，利用企業(yè)自有資金，預(yù)收購房款，集資、貸款、引進(jìn)外資等辦法籌集。

第十一條　經(jīng)開發(fā)的土地，可進(jìn)行使用權(quán)的有償有限期轉(zhuǎn)讓、出租;開發(fā)的房屋和設(shè)施，可向社會出售、出租或自辦、合資、合作興辦經(jīng)濟(jì)實體。

房地產(chǎn)開發(fā)后的經(jīng)營，按《軍隊房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》報批，并辦理有關(guān)手續(xù)。

第十二條　經(jīng)開發(fā)的房地產(chǎn)，除出售等發(fā)生權(quán)屬關(guān)系轉(zhuǎn)移的外，均屬軍產(chǎn)，應(yīng)按軍隊有關(guān)規(guī)定實施管理。商品房售后的管理與維修服務(wù)，可由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，也可由購房單位或委托地方物業(yè)管理公司等承擔(dān)。

第十三條　進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營活動，必須簽訂合同，并經(jīng)有關(guān)部門鑒證或公證機(jī)關(guān)公證。 第十四條　軍隊房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃，編制年度實施計劃，逐項做好洽談意向、分析論證等前期準(zhǔn)備;條件成熟后，方可上報申請立項。

第十五條　利用軍隊房地產(chǎn)開發(fā)，不論數(shù)量多少，一律報總后勤部審批;涉及軍事設(shè)施安全保密、影響軍事設(shè)施使用效能或妨礙軍事活動正常進(jìn)行的，報總參謀部、總后勤部審批;房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給外商的，報中央軍委審批。

第十六條　上報的請示文件，應(yīng)附有開發(fā)經(jīng)營協(xié)議書、項目可行性論證報告(主要包括開發(fā)地段的現(xiàn)狀、合作方的情況、工程規(guī)模、總投資、經(jīng)費(fèi)來源、土地作價以及效益分析、風(fēng)險預(yù)測等)及有關(guān)資料。

第十七條　利用地方房地產(chǎn)開發(fā)或承攬、參與地方房地產(chǎn)開發(fā)的項目，按國家的有關(guān)規(guī)定報批。

第十八條　經(jīng)批準(zhǔn)立項的開發(fā)項目，凡利用地方房地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)的，向地方申請建設(shè)指標(biāo)(或商品房指標(biāo));利用軍隊房地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)的，按基建程序申報軍隊基本建設(shè)計劃，或向地方申請建設(shè)指標(biāo)(或商品房指標(biāo))。

第十九條　承攬、參與地方房地產(chǎn)開發(fā)的項目，開發(fā)企業(yè)(單位)應(yīng)于工程開工后1個月內(nèi)，上報各大單位房地產(chǎn)管理部門匯總，于每年6月底和12月底前報全軍房地產(chǎn)管理局。 第二十條　利用軍隊房地產(chǎn)與軍內(nèi)外單位或外商合作開發(fā)的，提供房地產(chǎn)的單位按下列比例向總后勤部繳納土地使用費(fèi)：

所得房地產(chǎn)用于出租或開辦經(jīng)濟(jì)實體的，按開發(fā)項目合同規(guī)定所分得投資(分得房屋的折算為投資)的10%--15%，或按開發(fā)項目工程總投資的5%--7.5%繳納;

所得房地產(chǎn)用于出售、轉(zhuǎn)讓的，按開發(fā)項目合同規(guī)定所分得投資(分得房屋的折算為投資)的15%--20%，或按開發(fā)項目工程總投資的7.5%--10%繳納。

第二十一條　利用軍隊房地產(chǎn)獨(dú)自開發(fā)的，開發(fā)單位按下列比例向總后勤部繳納土地使用費(fèi)：開發(fā)的房地產(chǎn)用于出租或開辦經(jīng)濟(jì)實體的，按工程總投資的5%繳納;開發(fā)的房地產(chǎn)用于出售、轉(zhuǎn)讓的，按工程總投資的7.5%繳納。

第二十二條　房地產(chǎn)開發(fā)收入留用部分的再分配，由各大單位后勤部門確定。

第二十三條　開發(fā)后的房地產(chǎn)經(jīng)營(不含出售、轉(zhuǎn)讓)收益分配，按《軍隊房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》執(zhí)行。

第二十四條　不以經(jīng)營為目的的房地產(chǎn)換建、合建，仍按《軍隊與地方換建、合建房屋管理規(guī)定》執(zhí)行。同一個項目經(jīng)營性與非經(jīng)營性兼有的，按以經(jīng)營為目的的規(guī)定辦理報批手續(xù)，其收益的上繳和留用分別計算。

第二十五條　因房地產(chǎn)開發(fā)涉及拆遷的，開發(fā)單位應(yīng)負(fù)責(zé)動遷補(bǔ)償，其費(fèi)用可計入開發(fā)經(jīng)營成本。

第二十六條　利用地方房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營或承攬、參與地方房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營所得利潤的分配，由各大單位確定。

第二十七條　房地產(chǎn)管理部門的開發(fā)經(jīng)營所得(含自行開發(fā)和收繳開發(fā)單位的經(jīng)費(fèi))，仍按《軍隊房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》留用和上繳。

第二十八條　應(yīng)上繳各大單位和總部的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營收益，分別列入各自的房地產(chǎn)基金。房地產(chǎn)基金和各級留用的經(jīng)費(fèi)，都要用于房地產(chǎn)事業(yè)，實行專項管理，嚴(yán)禁挪用它用。

第二十九條　應(yīng)上繳各大單位和總后勤部的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營收益，除項目批文已明確的外，均按《中國人民解放軍預(yù)算外經(jīng)費(fèi)管理規(guī)定》，以第四季度會計報表為依據(jù)，分別于翌年2月底和3月底前繳到各大單位財務(wù)部門和總后財務(wù)部，納入各大單位和總部房地產(chǎn)基金。此項基金的管理與使用，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十條　對在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營工作中做出顯著成績的開發(fā)企業(yè)和個人，按《中國人民解放軍紀(jì)律條令》的規(guī)定實施獎勵。

第三十一條　凡違反本規(guī)定擅自進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營或不按規(guī)定上繳經(jīng)費(fèi)的單位，各級主管部門要會同有關(guān)部門認(rèn)真查處，并按有關(guān)規(guī)定給予主要責(zé)任者紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰。

第三十二條　本規(guī)定由總后勤部基建營房部負(fù)責(zé)解釋。

第三十三條　本規(guī)定自1992年12月1日起施行。以往下發(fā)的有關(guān)文件與本規(guī)定不一致的，按本規(guī)定執(zhí)行。