臨時占用建設用地補償
1、取棄土、棄碴償還用地綜合補償標準(5年期限)為17000元/畝(含土地補償費、青苗及地面附著物、建構筑物補償費);
2、鐵路施工其臨時占用建設用地補償 他臨時用地年補償標準為1500元/畝(林草地1200元/畝),涉及青苗、地面附著物、建構筑物等補償,參照永久用地上補償標準,由施工單位與當?shù)卮褰M協(xié)商確定。
臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號),由用地單位與當?shù)貒临Y源部門或集體經(jīng)濟組織協(xié)商確定。
在當代社會,高速公路如果要進行征收土地臨時占用建設用地補償 的話,當?shù)嘏R時占用建設用地補償 的一個居民是予以配合臨時占用建設用地補償 的,在這種情況之下征收土地是公民應當履行臨時占用建設用地補償 的一種義務,不能夠和政府存在著一些暴力對抗的行為,因為畢竟政府也需要對此進行一定的補償,這個補償費用是根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來制定的。
土地管理法臨時征地補償?shù)臉藴适鞘裁矗?/strong>我們國家對于土地方面制定臨時占用建設用地補償 了很多臨時占用建設用地補償 的法律臨時占用建設用地補償 ,對于生活當中發(fā)生的土地的問題一般都是在土地征收方面臨時占用建設用地補償 ,土地的征用往往是會有土地的補償?shù)?,因為土地征用肯定是會損害一些人的利益的。土地補償?shù)谋葴试谕恋毓芾矸ó斨惺怯幸?guī)定的。土地管理法當中的臨時 征地補償標準 一包都有土地補償青苗補償附著物補償和安置補助費方面。那么臨時征地補償標準是什么。 補償項目標準 1、土地補償費 用地單位依法對被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、 附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 征地補償標準 1、各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償 安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 相關法律條文 1、《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定 第五十七條建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 臨時用地 ,在報批前,應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。 臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。 臨時使用土地期限一般不超過二年。 2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》相關規(guī)定 第二十七條搶險救災等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,屬于臨時用地的,災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用,不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設用地的,建設單位應當在災情結束后6個月內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。 第二十八條建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的,土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)恢復種植條件。 對于臨時征地一般都是指臨時進行征用,并不是征用永久的,所以說這一方面的補償肯定是會比永久征用的補償要少很多的,但是臨時征用有的時候是會損害地面上的附著物的,所以說對于地面上的附著物也是有著一系列的補償標準的。
臨時征地補償標準征用其他土地臨時占用建設用地補償 的土地補償費和安置補助費標準:(一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等衣用地臨時占用建設用地補償 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補償。(二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地臨時占用建設用地補償 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補償。(三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用地臨時占用建設用地補償 ,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3至5倍實行一次性補償。(四)征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地,按照原土地類別的補償標準補償。征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設用地,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是,被征用土地的安置補助費最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。果園中果樹的補償執(zhí)行附表七標準的,不再付給安置補助費。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為臨時占用建設用地補償 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
臨時用地補償標準是什么臨時用地補償費用臨時占用建設用地補償 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準臨時占用建設用地補償 的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付臨時占用建設用地補償 的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在相關法律中刪除。 《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,在報批前,應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬,與有關自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
臨時用地補償款怎么算臨時用地臨時占用建設用地補償 的征地補償標準包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗臨時占用建設用地補償 的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費臨時占用建設用地補償 ,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算臨時占用建設用地補償 ,為被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
臨時占用土地補償?shù)臉藴适嵌嗌?/strong>臨時占用集體土地補償辦法各地有各地臨時占用建設用地補償 的標準臨時占用建設用地補償 ,你可以去搜搜你們當?shù)乜h市的相關文件。
《中華人共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的臨時占用建設用地補償 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其臨時占用建設用地補償 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。