農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
【法律分析】
占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費等。占用農(nóng)村土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) :征收耕地的,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ;土地上的青苗和附著物按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村占用土地怎么賠償法律分析農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) :占用農(nóng)村土地補償標(biāo)準(zhǔn)如下農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,
1、根據(jù)國家規(guī)定農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 的價格政策,征用耕地和蔬菜地,按征用前三年平均年產(chǎn)值農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 的六倍計算農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ;
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按年產(chǎn)值的五倍計算;
3、柴山、灘地、池塘、蘆葦塘等有利可圖的非耕地,按土地年產(chǎn)值的三倍計算;
4、征用宅基地按相鄰耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地重建的,原宅基地不予補償;
5、征用無收入非耕地,一般不予補償。
農(nóng)村土地占地賠償標(biāo)準(zhǔn),征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回。
占用農(nóng)民耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) :
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。
征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。
征收林地及其農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的占用征收土地要給予原 土地使用權(quán) 人相應(yīng)的補償。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。補償標(biāo)準(zhǔn)包括: 一、土地補償費農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) ,征收耕地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算;征用 宅基地 可以按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。 二、青苗和附著物補償費,青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。多年生經(jīng)濟林木或其農(nóng)村土地被占了怎么賠償標(biāo)準(zhǔn) 他果木,政府將參考市場價格,給予合理補償或作價收購,政府發(fā)布 征地 公告后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。 三、安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口,補助費標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上 征地補償費 和安置補助費,一般不超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條