法律分析拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：不需要每個(gè)人都簽字,拆遷協(xié)議一般由戶(hù)主簽字,房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議拆遷房屋合同必須本人去嗎 的一種,協(xié)議也就是合同,合同必須有當(dāng)事人,當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一,戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效拆遷房屋合同必須本人去嗎 的。因此必須戶(hù)主在房屋拆遷協(xié)議上簽字,否則該協(xié)議不成立。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

不需要每個(gè)人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶(hù)主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議拆遷房屋合同必須本人去嗎 的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶(hù)主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

附贈(zèng)拆遷協(xié)議范本

拆遷協(xié)議

拆遷人拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

被拆遷人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為加快____________工程建設(shè)，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、拆遷范圍

甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：__________

，土地證號(hào)：__________

)及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米，建筑占地面積______________平方米，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經(jīng)村委會(huì)、指揮部和鎮(zhèn)政府確認(rèn))，具體四至界限詳見(jiàn)拆遷宗地平面圖。

二、拆遷作價(jià)補(bǔ)償

(一)作價(jià)補(bǔ)償依據(jù)：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積或以實(shí)際丈量的建筑面積為依據(jù)。房屋及其附屬物補(bǔ)償按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算，根據(jù)_______號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

(二)拆遷補(bǔ)償各項(xiàng)內(nèi)容及金額：

1、房屋補(bǔ)償金額計(jì)人民幣_(tái)______元，附屬物補(bǔ)償金額______________元。

2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限臨時(shí)建筑，房屋及附屬物按其房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的

予以補(bǔ)償，計(jì)人民幣_(tái)_____________元;室內(nèi)裝潢按評(píng)估報(bào)告價(jià)值予以補(bǔ)償，計(jì)人民幣_(tái)_____________元;總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計(jì)算(包括石渣回填)支付給乙方，計(jì)人民幣_(tái)____________元。

3、臨時(shí)過(guò)渡房補(bǔ)助費(fèi)：甲方按乙方常住在冊(cè)人口(經(jīng)村民委員會(huì)確認(rèn))，每人每月補(bǔ)助_______元，過(guò)渡期一次性為_(kāi)______個(gè)月，過(guò)渡房由乙方自行解決。

4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按乙方常住在冊(cè)人口(經(jīng)村民委員會(huì)確認(rèn))，每人一次性補(bǔ)助_______元，戶(hù)不足_______元的按_______元計(jì)算，由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬遷。

5、移機(jī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有線電視每戶(hù)_______元、寬帶每戶(hù)_______元、電話每戶(hù)_______元，空調(diào)按每臺(tái)_______元給予補(bǔ)償。

有線電視移機(jī)費(fèi)：__________元。

寬帶移機(jī)費(fèi)：__________元。

電話移機(jī)費(fèi)：__________元。

空調(diào)移機(jī)費(fèi)：__________。

合計(jì)：__________元。

6、土地征收補(bǔ)償費(fèi)：土地證范圍內(nèi)的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

宅基地補(bǔ)償費(fèi)(有證)：________________________。

宅基地補(bǔ)償費(fèi)(無(wú)證)：________________________。

7、其它補(bǔ)償費(fèi)：_____________________________

三、拆遷安置

1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的地基評(píng)估價(jià)，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時(shí)房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

建筑占地面積(有效證件)_____________________元。

建筑占地面積(唯一住房)_____________________元。

2、貨幣補(bǔ)償之后，甲方不承擔(dān)乙方地基安置責(zé)任，地基由乙方自行解決落實(shí)，審批手續(xù)按建房有關(guān)政策規(guī)定上報(bào)審批后方可建房。地基的土地審批稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3、已建新住房的被拆遷戶(hù)，原有住房土地證已被注銷(xiāo)、或采取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續(xù)的，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計(jì)算，不享受本協(xié)議規(guī)定的其他任何權(quán)益條款。

建筑占地面積和宅基地_____________________元。

四、拆遷騰空日期

雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)面將《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》及相關(guān)證件原件、有效件交給甲方。

乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動(dòng)產(chǎn)部分);經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負(fù)責(zé)拆除。

五、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任

1、獎(jiǎng)勵(lì)

1乙方在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并按時(shí)騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時(shí)房不享受)，予以每平方米獎(jiǎng)勵(lì)_______元。

建筑占地面積______________元。

②乙方若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前騰空的，每提前一天(最長(zhǎng)按_______天計(jì)算)，甲方按乙方的房屋建筑面積，予以每平方米獎(jiǎng)勵(lì)_______元(臨時(shí)房不享受)。

_____________________元

2、違約責(zé)任

乙方違反協(xié)議，拖延搬遷騰空的，甲方有權(quán)取消對(duì)乙方的全部獎(jiǎng)勵(lì)，并按有關(guān)規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制拆除。如阻礙執(zhí)行的，提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔(dān)一切責(zé)任。

六、雙方約定的其它事項(xiàng)。乙方家庭全部成員(18周歲以上者)等人一致同意

作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議上和其他相關(guān)文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人

領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方兄弟之間、家庭成員之間發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)等糾紛的，一律不負(fù)責(zé)任。

七、付款辦法

1、付款辦法：__________待乙方騰空后7天內(nèi)一次性結(jié)清。

2、結(jié)算應(yīng)付款項(xiàng)：__________

以上綜合補(bǔ)償總計(jì)人民幣(大寫(xiě))

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協(xié)議生效之日起，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得變更本協(xié)議。

九、本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。

十、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，分別報(bào)縣住房和建設(shè)規(guī)劃局、縣國(guó)土資源局各一份，分水村村委會(huì)一份。

甲方：__________

代表：__________

乙方：__________

法律分析：不需要拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，假如是公租房拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，則承租人簽字即可拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，假如是私人房產(chǎn)拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，則產(chǎn)權(quán)人簽字即可。如果房屋拆遷(若按人口計(jì)算)是戶(hù)口上每個(gè)人都能得到賠償則需要每個(gè)人都簽字。戶(hù)主因?yàn)槠洳疬w房屋合同必須本人去嗎 他因素不能夠去派出所辦理，那么必須要拿出書(shū)面委托的證明，再簽名并按上手印，且委托人必須是成年人才能進(jìn)行委托。不需要每個(gè)人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶(hù)主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，因此戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。所以必須戶(hù)主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

房屋拆遷協(xié)議必須戶(hù)主簽字、否則無(wú)效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶(hù)主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。法律依據(jù)拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償拆遷房屋合同必須本人去嗎 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償拆遷房屋合同必須本人去嗎 ； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。