1987年4月27日省六屆人大第五次會議通過 根據(jù)1990年11月10日省七屆人大常委會第十七次會議《關(guān)于修改<河北省土地管理條例>的決定》第一次修正根據(jù)1997年12月22日省八屆人大常委會第三十一次會議《關(guān)于修改<河北省土地管理條例>的決定》第二次修正1999年9月24日省九屆人大常委會第十一次會議修訂）

第一章 總則

第一條 為加強土地管理定州市征遷賠償標準 ，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》，結(jié)合本省實際，制定本條例。

第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)土地的管理和使用。

第三條 本省依法實行土地的全民所有制和農(nóng)民集體所有制，實行國有土地有償使用制度、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度和土地用途管制制度。

禁止侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

第四條 各級人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策，加強土地資源與資產(chǎn)管理，全面規(guī)劃，依法行政，保證本條例的貫徹實施。

第五條 縣級以上人民政府土地行政主管部門統(tǒng)一負責本行政區(qū)域內(nèi)的土地管理和監(jiān)督工作。

設(shè)有土地行政主管部門的市轄區(qū)人民政府，對城市土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外的土地管理工作，與縣人民政府享有同等權(quán)力。

第二章 土地權(quán)利的確認和變更

第六條 本省依法實行土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項權(quán)利的登記發(fā)證制度。

未按本條例登記發(fā)證的，其土地權(quán)利不受法律保護。

土地他項權(quán)利是指在已經(jīng)確定了所有權(quán)和使用權(quán)的土地上設(shè)定的其他利用土地的權(quán)利，包括抵押權(quán)、租賃權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)等。

第七條 農(nóng)民集體所有土地的所有者、使用者，應(yīng)當向市、縣土地行政主管部門提出登記申請，經(jīng)審核同意，由市、縣人民政府進行登記，核發(fā)《集體土地所有證》、《集體土地使用證》。

國有土地使用者應(yīng)當向市、縣土地行政主管部門提出登記申請，經(jīng)審核同意，由市、縣人民政府進行登記，核發(fā)《國有土地使用證》。

鐵路、公路中的國道和省道及其他大型線型工程使用的國有土地，可以由省人民政府進行登記發(fā)證。

確認農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)、林地和草原的所有權(quán)或者使用權(quán)、水面和灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)的，依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等法律、法規(guī)辦理。

第八條 需要設(shè)定土地他項權(quán)利的，當事人應(yīng)當向原登記機關(guān)的土地行政主管部門提出登記申請，經(jīng)審核同意由原登記機關(guān)進行登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證書。

第九條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)利和土地用途的，應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)向原登記機關(guān)的土地行政主管部門提出變更登記申請，經(jīng)審核同意，由原登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

第十條 依法收回農(nóng)民集體土地使用權(quán)或者終止土地他項權(quán)利的，當事人應(yīng)當持有關(guān)文件，向原登記機關(guān)的土地行政主管部門提出注銷登記申請，經(jīng)審核同意，由原登記機關(guān)注銷土地使用權(quán)或者他項權(quán)利登記。

依法收回國有土地使用權(quán)的，由原登記機關(guān)根據(jù)有關(guān)批準文件，注銷土地使用權(quán)登記；依照合同的約定收回國有土地使用權(quán)的，由原登記機關(guān)根據(jù)合同，注銷土地使用權(quán)登記。

第十一條 城市市區(qū)內(nèi)未經(jīng)征用的集體土地依法轉(zhuǎn)為國有后，原土地使用權(quán)人擁有該土地的劃撥國有土地使用權(quán)。為公共利益或者實施城市規(guī)劃需要收回該土地使用權(quán)時，應(yīng)當為原土地使用權(quán)人提供新的用地或者按照征用土地的補償標準給予適當補償。

第十二條 有下列情形之一，確需調(diào)整土地所有權(quán)的，必須經(jīng)省人民政府批準，由縣級以上人民政府組織實施定州市征遷賠償標準 ：

（一）因修建大型水利工程、保護生態(tài)環(huán)境和改善自然環(huán)境惡劣地區(qū)農(nóng)民生活條件等原因，國家組織農(nóng)民集體遷移的；

（二）因交通、水利等工程項目改變位置的；

（三）因?qū)嵤┩恋乩每傮w規(guī)劃必須調(diào)整土地的；

（四）其他原因確需調(diào)整土地的。

第十三條 農(nóng)民集體所有的土地，實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營制度。農(nóng)民承包經(jīng)營本集體所有的農(nóng)用地，承包經(jīng)營期限為三十年。本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地，承包期限由合同約定。

土地承包權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，承包人可以將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、互換、入股、聯(lián)營。

土地承包權(quán)和土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)當遵循平等協(xié)商、自愿有償、經(jīng)發(fā)包方同意和不改變承包合同規(guī)定的土地用途、不改變土地所有權(quán)等原則。

第十四條 發(fā)生土地權(quán)屬爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當依法報請人民政府處理。發(fā)生權(quán)屬爭議的土地跨行政區(qū)域的，由其共同的上級人民政府處理。

人民政府處理土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當下達處理決定書。

第三章 土地利用總體規(guī)劃

第十五條 縣級以上的土地利用總體規(guī)劃，由同級人民政府組織土地行政主管部門和有關(guān)部門共同編制，依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的審批權(quán)限報有批準的人民政府批準。

鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃由鄉(xiāng)級人民政府組織編制，逐級報由省人民政府委托的設(shè)區(qū)的市人民政府批準，報省土地行政主管部門備案。

第十六條 土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當符合上一級土地利用總體規(guī)劃和本級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土規(guī)劃，所依據(jù)的土地調(diào)查資料、土地統(tǒng)計資料和其他有關(guān)資料必須真實可靠。

第十七條 編制土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當對土地利用現(xiàn)狀和土地資源潛力進行綜合分析研究，明確規(guī)劃期內(nèi)的土地利用目標和基本方針，確定各類用地的控制指標，調(diào)整土地利用的結(jié)構(gòu)和布局，提出實施規(guī)劃的政策和措施。

第十八條 編制土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當結(jié)合當?shù)赝恋刭Y源實際狀況擬訂方案，與有關(guān)部門和上、下級人民政府充分協(xié)調(diào)，組織有關(guān)專家和部門科學論證，并廣泛征求社會公眾的意見。

第十九條 省土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當確保全省耕地總量不減少，確定的基本農(nóng)田面積應(yīng)當占全省耕地總面積的百分之八十五以上。

設(shè)區(qū)的市土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當劃定城市市區(qū)的建設(shè)用地范圍。

縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當根據(jù)實際情況，劃分基本農(nóng)田保護區(qū)、自然保護區(qū)、一般農(nóng)田區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、牧業(yè)用地區(qū)、漁業(yè)用地區(qū)、城市建設(shè)用地區(qū)、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、獨立工業(yè)礦業(yè)用地區(qū)、土地開墾區(qū)、禁止開墾區(qū)等。

第二十條 土地利用年度計劃建議由縣級以上人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門提出，經(jīng)同級人民政府審核同意，報上一級人民政府土地行政主管部門匯總平衡。

縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當將上級下達的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標、耕地保有量計劃指標和土地開發(fā)整理計劃指標逐級分解，擬訂實施方案，經(jīng)同級人民政府批準后下達。

對沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標的，不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。未實現(xiàn)耕地保有量計劃指標和土地開發(fā)整理計劃指標的，核減下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標。節(jié)約的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標，逐級報經(jīng)省土地行政主管部門核準后，可以結(jié)轉(zhuǎn)下一年度使用。

第二十一條 縣（市）以上人民政府應(yīng)當將土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向同級人民代表大會報告。

第二十二條 市、縣土地行政主管部門應(yīng)當根據(jù)土地等級、土地收益和土地市場交易價格，評定城市基準地價和標定地價，評定結(jié)果經(jīng)同級人民政府審核同意，報上一級人民政府土地行政主管部門批準后，向社會公布。

第二十三條 縣級以上人民政府土地行政主管部門負責建立本行政區(qū)域內(nèi)的土地管理信息系統(tǒng)，對土地利用狀況進行動態(tài)監(jiān)測。

第四章 耕地保護

第二十四條 縣級和鄉(xiāng)級人民政府應(yīng)當依法劃定基本農(nóng)田保護區(qū)。

除國家重點建設(shè)項目確需占用基本農(nóng)田外，任何單位和個人不得占用基本農(nóng)田進行建設(shè)。

第二十五條 占用基本農(nóng)田以外的耕地及未利用地從事養(yǎng)殖業(yè)、不建設(shè)永久性建筑物的，應(yīng)當按照臨時用地辦理審批手續(xù)，建設(shè)永久性建筑物的，應(yīng)當按照建設(shè)用地辦理審批手續(xù)。

第二十六條 為實施土地利用總體規(guī)劃和保護生態(tài)環(huán)境的需要，進行退耕還林、還草的，由省人民政府下達指標，市、縣人民政府組織實施。

因退耕還林、還草減少的耕地，由省土地行政主管部門組織異地開墾與其面積和質(zhì)量相當?shù)母兀⑶野凑找?guī)定撥付耕地開墾費。

第二十七條 因自然災(zāi)害損毀的耕地，由土地的所有者、使用者或者承包經(jīng)營者負責恢復，人民政府可以給予適當補助；無法恢復的，由省土地行政主管部門委托市、縣土地行政主管部門組織開墾與其面積和質(zhì)量相當?shù)母?，并且按照?guī)定撥付耕地開墾費。

第二十八條 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

第二十九條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，沒有條件開墾或者開墾的耕地經(jīng)最終驗收不合格的，占用耕地的單位應(yīng)當按照每平方米十元至十五元的標準，向縣（市）以上土地行政主管部門繳納耕地開墾費，由土地行政主管部門用于組織開墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當?shù)母亍?/p>

第三十條 經(jīng)依法批準占用土地進行建設(shè)的，應(yīng)當在批準的動工建設(shè)之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，不得造成土地閑置。

因閑置依法收回的國有土地所有權(quán)性質(zhì)不變，可以安排其他建設(shè)項目使用，也可以安排原集體經(jīng)濟組織耕種。

第三十一條 開發(fā)土地必須經(jīng)過科學論證，不得在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事開發(fā)活動，不得造成環(huán)境破壞和土地荒漠化、鹽漬化。

第三十二條 開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當向市、縣土地行政主管部門提出申請，經(jīng)審查同意，按照下列審批權(quán)限逐級報有批準權(quán)的人民政府批準：

（一）一次性開發(fā)土地不足三十五公頃的，由縣（市）人民政府批準；

（二）一次性開發(fā)土地三十五公頃以上不足七十公頃的，以及在設(shè)區(qū)的市市區(qū)內(nèi)一次性開發(fā)土地不足三十五公頃的，由設(shè)區(qū)的市人民政府批準；

（三）一次性開發(fā)土地七十公頃以上不足六百公頃的，省人民政府批準；

（四）一次性開發(fā)土地六百公頃以上的，報國務(wù)院批準。

第三十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，必須進行復墾；沒有條件復墾或者復墾的土地經(jīng)最終驗收不合格的，造成土地破壞的單位或者個人應(yīng)當根據(jù)破壞土地的面積和破壞程度，按照每平方米五元至二十元的標準，向市、縣土地行政主管部門繳納土地復墾費，由收取復墾費的土地行政主管部門統(tǒng)一組織復墾。

第三十四條 土地整理后增加的耕地面積，可以用作充抵建設(shè)和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整占用耕地的補償指標。

第三十五條 縣（市）以上人民政府應(yīng)當建立耕地開墾專項資金，和于土地開墾、整理和復墾。

耕地開墾專項資金由新增建設(shè)用地的土地有償使用費、耕地開墾費、土地復墾費、土地閑置費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、新型墻體材料開發(fā)費分成以及人民政府撥付的其他資金組成。具體管理使用辦法，由省人民政府規(guī)定。

第五章 建設(shè)用地

第三十六條 對非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，必須依法提供土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地。

進行能源、交通、水利、礦山和軍事設(shè)施等項目建設(shè)，經(jīng)依法批準，可以提供前款規(guī)定之外的土地。

第三十七條 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣土地行政主管部門根據(jù)土地利用年度計劃，制訂農(nóng)田地分批次轉(zhuǎn)用方案，其中占用耕地的應(yīng)當同時制訂補充耕地方案，經(jīng)同級人民政府審核同意，逐級報有批準權(quán)的人民政府審批。

第三十八條 征用農(nóng)民集體所有土地的，由市、縣土地行政主管部門擬訂土地征用方案，經(jīng)同級人民政府審核同意，逐級報有批準權(quán)的人民政府審批。

第三十九條 征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。

征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。

征用未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。

第四十條 征用耕地的安置補助費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補助費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

征用未利用地的，不支付安置補助費。

第四十一條 依照本條例第三十九條和第四十條規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以再增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額：

（一）征用耕地的，不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；

（二）征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。

第四十二條 征用土地的青苗補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費標準由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準后執(zhí)行。

第四十三條 土地被征用后應(yīng)當核減所征用土地的農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅和農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)。征用時，未收獲當年作物的，當年核減；已收獲的，下年核減。

第四十四條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，建設(shè)項目使用國有未利用地的，除依法應(yīng)當報國務(wù)院批準的外，其供地方案由省人民政府批準。

第四十五條 有償提供國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當采取招標、拍賣的方式；沒有條件采取招標、拍賣方式的，可以采取協(xié)議方式。

以協(xié)議方式有償提供國有土地使用權(quán)或者以行政劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，由建設(shè)單位向市、縣土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，土地行政主管部門審查同意后，擬訂供地方案，逐級報有批準權(quán)的人民政府批準。

第四十六條 新增建設(shè)用地的土地有償使用費，專項用于耕地開發(fā)和土地整理，任何單位和個人不得挪用。各級上繳比例由省人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》作出規(guī)定。

原有建設(shè)用地的土地有償使用費，全部留給市、縣人民政府，專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地儲備。

@ 第四十七條 為公共利益或者為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要收回國有土地使用權(quán)的，由市、縣土地行政主管部門擬訂方案，報原批準機關(guān)或者有批準權(quán)的人民政府批準后實施。對原土地使用權(quán)人應(yīng)當按照下列標準給予補償：

（一）原以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，提供新的用地或者按照征用土地的補償標準給予補償；

（二）原以出讓或者作價入股方式取得國有土地使用權(quán)的，按照剩余年限的土地使用權(quán)價格給予補償；

（三）原以租賃方式取得國有土地使用權(quán)的，按照評估租金高出實際租金的數(shù)額與剩余年限折算的現(xiàn)值給予補償。

因單位撤銷、遷移等原因停止使用原劃撥的國有土地，以及公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢，應(yīng)當收回國有土地使用權(quán)的，由市、縣土地行政主管部門擬訂方案，報原批準機關(guān)或者有批準權(quán)的人民政府批準后，無償收回。

國有土地有償使用合同屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，由市、縣土地行政主管部門依照合同，無償收回國有土地使用權(quán)。

第四十八條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)使用國有農(nóng)牧場農(nóng)用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)使用農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當為原土地使用者提供新的用地或者予以安置，也可以按照征用土地安置補助費的標準給予補償。

第四十九條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)需要使用農(nóng)民集體所有土地，在村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的，其供地方案由市、縣人民政府批準；在村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)外的，由省人民政府批準。

第五十條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)應(yīng)當堅持合理用地、集約用地的原則，其用地標準由省土地行政主管部門會同有關(guān)部門制定，報省人民政府批準后施行。

第五十一條 符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并、處分抵押房地產(chǎn)等原因，需要轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的，報市、縣人民政府批準。

第五十二條 農(nóng)村村民建住宅必須嚴格執(zhí)行村鎮(zhèn)規(guī)劃，村內(nèi)有空閑宅基地的，不得占用耕地建住宅。鼓勵建設(shè)多層住宅。需要使用本村集體所有土地的，由村民提出用地申請，村民會議或者村民代表會議討論同意，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核，報市、縣人民政府批準。

第五十三條 農(nóng)村村民新建住宅，宅基地的用地標準是：

（一）城市郊區(qū)，每處宅基地不得超過一百六十七平方米；

（二）平原地區(qū)和山區(qū)，人均耕地不足一千平方米的縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。

在前款規(guī)定的限額內(nèi)，市、縣人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H，具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地標準。

第五十四條 符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）農(nóng)村村民因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶本村，沒有宅基地的；

（三）因自然災(zāi)害或者因?qū)嵤┐迩f和集鎮(zhèn)規(guī)劃，需要搬遷的。

第五十五條 農(nóng)村村民申請宅基地，有下列情形之一的，不予標準：

（一）年齡未滿十八周歲的；

（二）原有宅基地能夠解決分戶需要的；

（三）出賣或者出租住房的。

第五十六條 農(nóng)村村民一戶一處之外的宅基地，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核，報市、縣人民政府批準后，予以收回，統(tǒng)一安排使用。

原有宅基地超過規(guī)定標準的，超標部分可以實行有償使用，具體辦法由省人民政府制定。

多余宅基地上的房屋損壞不能利用的，必須退出其宅基地。

鼓勵房屋所有者出賣多余宅基地上的房屋。農(nóng)村村民由于買賣住房轉(zhuǎn)移集體土地使用權(quán)的，買方必須符合申請宅基地的條件，并依照本條例第五十二條的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。

第五十七條 臨時使用土地的，應(yīng)當向市、縣土地行政主管部門提出申請，按照法定程序和下列審批權(quán)限報經(jīng)批準：

（一）臨時用地不足二公頃的，由縣（市）土地行政主管部門批準；

（二）臨時用地二公頃以上不足四公頃，以及在設(shè)區(qū)的市市區(qū)內(nèi)臨時用地不足二公頌的，由設(shè)區(qū)的市土地行政主管部門批準；

（三）臨時用地四公頃以上的，由省土地行政主管部門批準。

臨時使用土地的期限超過二年的，應(yīng)當重新辦理臨時用地手續(xù)。

第五十八條 取土應(yīng)當首先安排使用非耕地，確需使用耕地的，應(yīng)當限定取土深度，保留耕作層的土壤，并依法進行復墾。

在非耕地取土的，應(yīng)當向市、縣土地行政主管部門提出申請，報市、縣人民政府批準。確需使用耕地取土的，取土者應(yīng)當向市、縣土地行政主管部門申請，逐級報省人民政府批準。取土者應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬，與市、縣人民政府土地行政主管部門或者村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂取土補償合同。

農(nóng)村村民因生產(chǎn)和建設(shè)需要在本集體所有的土地上取土的，應(yīng)當在本集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法指定的非耕地上取土；確需在耕地上取土的，應(yīng)當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織或者村民委員會同意，向市、縣土地行政主管部門提出申請，報市、縣人民政府批準。......

作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括定州市征遷賠償標準 ：

被征收房子價值的補償；

因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償；

因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。

政府要制定補助和獎勵辦法定州市征遷賠償標準 ，對被征收人進行補助和獎勵。

針對房屋價值的補償依據(jù)定州市征遷賠償標準 ，要由征收人嚴格按照規(guī)定選擇評估公司對被征收人的房子進行公平合理的評估后，按照評估確定的結(jié)果對被征收人的房子適當補償。

針對搬遷費、過渡費的補償，沒有統(tǒng)一的規(guī)定標準，但要根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展水平制定適當?shù)难a償標準。

針對停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，如果被征收人的房子是營業(yè)性用房，還要對其補償因征收行為導致的停產(chǎn)停業(yè)損失，標準也是因地而異。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考定州市征遷賠償標準 ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢定州市征遷賠償標準 ？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)定州市征遷賠償標準 ，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費定州市征遷賠償標準 ；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其定州市征遷賠償標準 他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農(nóng)村征地補償標準要求：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

拆遷土地的賠償標準是定州市征遷賠償標準 ：征收土地的定州市征遷賠償標準 ，應(yīng)當按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素定州市征遷賠償標準 ，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

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拆遷補償定州市征遷賠償標準 的標準如下定州市征遷賠償標準 ：1、被征收房屋的價值的補償定州市征遷賠償標準 ；2、因征收房屋所造成的搬遷、臨時安置等的補償；3、因征收房屋所造成的停產(chǎn)、停業(yè)等損失的補償。

一、拆遷賠償標準

1、拆遷補償標準如下：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅定州市征遷賠償標準 ，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

房屋拆遷一般要經(jīng)過八個階段：

1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；

2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；

3、外業(yè)入戶評估；

4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；

5、出具正式評估報告；

6、送達報告。送到拆遷戶手中；

7、動遷解釋；

8、把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。

縣城拆遷房屋賠償標準由房屋價值補償定州市征遷賠償標準 ，過渡費，停產(chǎn)停業(yè)損失定州市征遷賠償標準 的補償費，補助和獎勵金，房屋裝修及家電設(shè)備補償來共同決定。

1.房屋價值補償標準：房屋補償，是指對被征用的國有土地上房屋價值的補償，其市場價格與征地決定公告之日被征用的房屋價格相等。

征用房屋，并邀具有評估資格的評估機構(gòu)進行評估和確定。在此市場價格方面，地級市政府部門將根據(jù)每年的住房市場價格法，制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當?shù)鼐用癜徇w時參考。

2.搬遷費和臨時安置費（通常稱為過渡費）搬遷費和臨時安置費，每個城市的具體數(shù)額一般都已確定具體數(shù)額和計算方法，具體數(shù)額和計算方法詳見地方當局發(fā)布的標準。筆者列舉的補償標準是以被拆遷人自愿遷移的方式計算的。

如果拆遷人提供定州市征遷賠償標準 了旋轉(zhuǎn)房間，則不需要支付臨時安置費。以石家莊市為例（自愿搬遷）：2012年的搬遷費為每平方米20元，計算兩次；臨時安置費（過渡費）為每平方米25元，到期后12個月內(nèi)，每月50%；預計在12個月不到24個月，每月75%從第13個月期增加。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

4.補助和獎勵：補助和獎勵補貼包括困難補貼和統(tǒng)籌補貼。困難津貼是按照當?shù)卣?guī)定的標準，對貧困人口給予的補貼，對被拆遷的人民住房的額外津貼，也按標準發(fā)放。

如石家莊出臺的《石家莊市住房公房評估標準是補貼系數(shù)》。獎勵是指被拆遷人鼓勵被拆遷人及時撤回的額外補償。具體標準因地而異，但費用不是強制性的，是否支付取決于當?shù)卣?/p>

5.房屋裝修補償和家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓補償.房屋裝修補償是第一方協(xié)商的，協(xié)商不能由評估機構(gòu)進行評估確定，家電設(shè)備轉(zhuǎn)讓也按規(guī)定執(zhí)行。用上述方法。但是，為了統(tǒng)一方便，各縣、市將根據(jù)市場價格制定具體的補償標準，具體數(shù)額以征收拆遷費時制定的補償標準為準。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。