隱瞞房子死人只有在合同有明確約定的情況下才構(gòu)成違約。

【法律分析】

違約責(zé)任隱瞞房子死人算違約嗎 ，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式隱瞞房子死人算違約嗎 ，違約責(zé)任不同于無(wú)效合同的后果隱瞞房子死人算違約嗎 ，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)事先約定; 其屬于一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。違約行為的主體是合同當(dāng)事人。合同具有相對(duì)性，違反合同的行為只能是合同當(dāng)事人的行為。如果由于第三人的行為導(dǎo)致當(dāng)事人一方違反合同，對(duì)于合同對(duì)方來(lái)說(shuō)只能是違反合同的當(dāng)事人實(shí)施隱瞞房子死人算違約嗎 了違約行為，第三人的行為不構(gòu)成違約。違約行為是一種客觀的違反合同的行為。違約行為的認(rèn)定以當(dāng)事人的行為是否在客觀上與約定的行為或者合同義務(wù)相符合為標(biāo)準(zhǔn)，而不管行為人的主觀狀態(tài)如何。違約行為侵害的客體是合同對(duì)方的債權(quán)。因違約行為的發(fā)生，使債權(quán)人的債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，從而侵害了債權(quán)。以違約行為是否導(dǎo)致另一方訂約目的不能實(shí)現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)，違約行為可作此分類。其主要區(qū)別在于，根本違約可構(gòu)成合同法定解除的理由。雙方違約，是指雙方當(dāng)事人分別違反了自己的合同義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?？梢?，在雙方違約情況下，雙方的違約責(zé)任不能相互抵銷。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

在合同中沒(méi)有明確約定隱瞞房屋里發(fā)生過(guò)人傷亡屬于違約的情況下隱瞞房子死人算違約嗎 ，一般不屬于違約隱瞞房子死人算違約嗎 ，但是故意隱瞞這一事實(shí)，違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，可以要求對(duì)方解除該買房合同，同時(shí)還可以要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十三條 關(guān)于【精神損害賠償】的規(guī)定，侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。

因故意或者重大過(guò)失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十三條 【精神損害賠償】侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。因故意或者重大過(guò)失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償。

老人如果在房子里是正常身亡的隱瞞房子死人算違約嗎 ，在法律上不能算賣方違約。隱瞞房子死人只有在合同有明確約定的情況下才構(gòu)成違約。購(gòu)買房屋，尤其是作為自己生活居住使用時(shí)，購(gòu)房者一定是精挑細(xì)選，考慮地段，考慮面積，考慮小區(qū)周邊環(huán)境等等，甚至關(guān)心房屋之前的歷史狀況。房屋因?yàn)橐恍┰虬l(fā)生過(guò)死人事件對(duì)于相信風(fēng)水、有相關(guān)忌諱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)肯定是無(wú)法接受的，一旦購(gòu)房后得知有此類情況，大部分人難免會(huì)質(zhì)疑賣方一定是故意隱瞞，并要求退房。但在目前的規(guī)定中，房屋曾經(jīng)死過(guò)人并不是強(qiáng)制性的可以主張退房的【法律依據(jù)】。法律要求賣房人在出售房屋時(shí)履行必要的房屋狀況的主動(dòng)、如實(shí)告知義務(wù)，但僅限于與房屋本身質(zhì)量、權(quán)屬情況相關(guān)信息，例如面積、產(chǎn)權(quán)人、抵押查封情況、質(zhì)量狀態(tài)等等，房屋中是否死過(guò)人則不在其中。所以，對(duì)于此類信息，屬于購(gòu)房者特殊的要求，依法是由購(gòu)房者主動(dòng)詢問(wèn)并與賣方協(xié)商的方式進(jìn)行。所以建議購(gòu)房者將此類比較關(guān)心的問(wèn)題明確約定在合同中，一旦發(fā)現(xiàn)賣方提供虛假信息，就有權(quán)依據(jù)合同索賠。

【法律依據(jù)】：《民法典》第五百條 當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商隱瞞房子死人算違約嗎 ；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考隱瞞房子死人算違約嗎 ！

如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

記得有類似案例隱瞞房子死人算違約嗎 ，不過(guò)是房屋買賣隱瞞房子死人算違約嗎 ，買房人以賣房人隱瞞重要事實(shí)為由要求撤銷合同，法院最終支持隱瞞房子死人算違約嗎 了買房人的請(qǐng)求。如果住房?jī)?nèi)發(fā)生過(guò)非正常死亡，一般人的普遍感受都是難以接受的，所以出租人如果沒(méi)有事先說(shuō)明，隱瞞房子死人算違約嗎 我認(rèn)為構(gòu)成故意隱瞞重要事實(shí)。你可以搬出房子并要求出租人將剩余租金、押金退給你。

不算。因?yàn)樽夥坎](méi)有理由向?qū)Ψ疥愂龇孔右郧半[瞞房子死人算違約嗎 的經(jīng)過(guò)。只是對(duì)房子隱瞞房子死人算違約嗎 的建設(shè)牢固程度以及適用性。應(yīng)該有明確的說(shuō)法。所以說(shuō)房屋以前住的人去世。與后續(xù)住的人去世隱瞞房子死人算違約嗎 ，與后續(xù)廚房的人沒(méi)有直接關(guān)系。所以隱瞞此情況。并不構(gòu)成違約。如果租房者曾向房主提出過(guò)此類方面的詢問(wèn)。房主刻意隱瞞隱瞞房子死人算違約嗎 ，那將是不道德的。

賣房人隱瞞死過(guò)人可以算作違約。賣房人隱瞞死過(guò)人可以算作是以欺詐的方式來(lái)簽訂合同隱瞞房子死人算違約嗎 ，買房人應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)相關(guān)規(guī)定隱瞞房子死人算違約嗎 ，履行不符合約定的隱瞞房子死人算違約嗎 ，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》（2021年1月1日生效）第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。