店鋪預期營業(yè)損失賠償計算
違約金 賠償標準 一般是按照合同約定店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 的違約金數(shù)額賠償?shù)赇侇A期營業(yè)損失賠償計算 ,如果合同中未約定違約金數(shù)額,應當根據(jù)實際造成的損失來賠償。約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%,也就是說,違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。 《 民法典 》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行 債務 。
關于店面的違約金一般賠償多少?一般參照造成店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 的損失進行計算店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 ,大概相當于3個月左右租金。
如果房東違約提前收回門面,合同中沒有規(guī)定違約金,承租人有權要求房東賠償各種損失,包括轉賬費用和繼續(xù)經(jīng)營期間可能獲得的利潤。
當事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定違約金數(shù)額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 ;約定的違約金超過造成損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金。各國法院或仲裁機構適當?shù)赜枰圆脺p。當事人約定對遲延履行的損害賠償金進行清算的,違約方還應當在支付違約金后清償債務。
擴展資料:
法定與約定違約金
1、法定違約金
由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農副產(chǎn)品購銷合同條例》等)中,明文規(guī)定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規(guī)定,且有關條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內容、違約的性質、程度的不同,確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。
1)有關條例明確規(guī)定了違約金比例的,即可按該比例直接計算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項規(guī)定,逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期交貨總值計算,向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。再如,《加工承攬合同條例》第21條第4項規(guī)定,逾期交付定作物,應當按照合同規(guī)定,向定作方償付違約金。以酬金計算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見,延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規(guī)定。
2)有關法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率,才能計算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第1項規(guī)定,供方不能交貨的,應向需方償付違約金。通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。
2、約定違約金
違約金是由當事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關系,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。
違約的種類繁多,違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同,指當事人對違約行為不做具體區(qū)分,概括約定凡違約即支付違約金。具體性違約金合同,指當事人針對不同的違約行為所約定的違約金,如約定根本違約違約金、債務不履行違約金、債務部分履行違約金、債務遲延履行違約金。
參考資料: 違約金_百度百科
店面被鬧怎么到法院計算賠償如果有人在合法的店面鬧事,造成店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 了店面停業(yè)損失的,依法應承擔賠償?shù)呢熑巍?/p>
先報案,由公安機關對此違法行為進行處罰,然后就有關民事賠償再向法院起訴。
損失的計算,按近三個月店面納稅后的營業(yè)額平均計算,不好計算的,也可以按同行同等店面的營業(yè)額計算。
協(xié)商不成的,由法院進行判決。
法律鏈接:《侵權責任法》 第十九條 侵害店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。
第二十條 侵害他人人身權益造成財產(chǎn)損失的,按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定,侵權人因此獲得利益的,按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。
商鋪合同違約金怎么賠償店鋪合同違約后,一方遭到損失店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 的是可以主張賠付店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 的,違約賠償責任承擔方式如下:1、按合同約定店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 的時間、地點和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在無正當理由的情況下遲付或不支付租金,出租人可以依合同法的規(guī)定,要求出租人在合理的期限內支付并承擔由此而產(chǎn)生的損失。2、要求承租人按合同約定的方式使用出租物,并可對承租人使用租賃物進行監(jiān)督和檢查,如果因承租人的原因致租賃物損失、毀滅,承租人應承擔賠償責任。3、合同終止時及時收回租賃物,在合同約定的租賃期限屆滿時,對出租物按合同約定的內容檢查驗收,符合規(guī)定的條件,按時收回租賃。4、解除合同。出租人在監(jiān)督檢查承租人使用出租物時發(fā)現(xiàn)承租人違反合同約定使用出租物,造成出租人損失,出租人可以依合同法的規(guī)定解除合同,并要求出租人賠償因此而造成的損失。5、要求恢復原狀。承租人未征得出租人同意,擅自改善或者增設他物,出租人可以請求承租人恢復出租物原狀。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 ;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
我的飯店被喝醉酒鬧事的人故意把玻璃門給砸了,幾天不能開門營業(yè)應該怎樣賠償我主要有這么幾項:玻璃門費用,新?lián)Q或修理花店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 了多少算多少店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 ;停業(yè)損失,兩種計算方式:一種是停業(yè)期間預期營業(yè)收入,天數(shù)乘以平均每天營業(yè)額;另一種是停業(yè)期間店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 的營利損失加是成本支出,營利損失通過每天平均凈利潤乘以天數(shù)計算,成本支出通過平均每天成本乘以天數(shù)計算,成本包括店面租金、水、電、雇員工資等。當然,要想獲得支持,你的主張得有相應的證據(jù)支持。
《侵權責任法》相關規(guī)定:
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。
第十五條 承擔侵權責任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨礙;
(三)消除危險;
(四)返還財產(chǎn);
(五)恢復原狀;
(六)賠償損失;
(七)賠禮道歉;
(八)消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用。
第十九條 侵害他人財產(chǎn)的,財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。
房東在我合同期間裝修門面導致我無法正常營業(yè),損失該誰賠房東應當賠償損失。賠償額應當?shù)扔谄涫┕て陂g營業(yè)額下降所導致店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 的利潤的損失。
法律分析
房東在合同期間裝修門面導致無法正常營業(yè),是侵害店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 他人利益、違約的行為,在此期間造成的損失,應由房東承擔??梢愿鶕?jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額??梢砸蠓繓|繼續(xù)履行合同,即在租賃合同中約定的租賃期內繼續(xù)承租,但要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。如果合同中沒有約定違約責任,或造成的損失大于房東支付的違約金的,也可以要求房東賠償損失。如果協(xié)商不成只有通過第三方進行認證也就是打官司,經(jīng)營利潤不是直接損失一般法院也不會支持,這里所說的損失只是由于無法經(jīng)營而產(chǎn)生的直接損失,期間作為承租人的是否保留證據(jù)例如照片,如果有約定參照約定、由于無法經(jīng)營而書面告知房東的掛號信等等,都是以后和房東進行協(xié)商的武器。同時作為承租人的也要提出自己所受的損失、房租等,例如人工,除非能提供出相應的證據(jù),例如在這之前三個月內每天的營業(yè)情況(一般是交稅的依據(jù))首先簽訂的合同中針對照成承租人無法正常經(jīng)營有沒有約定、影像資料,沒有約定可以進行協(xié)商。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加店鋪預期營業(yè)損失賠償計算 ;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。