正常經(jīng)營的企業(yè)拆遷的補償費用通常包括拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ：土地、建筑物和地上附著物拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ，以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失由實際情況而定拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ，是拆遷過程中企業(yè)的實際經(jīng)營損失。拆遷補償費用一般包括：搬遷過程中的費用和搬遷中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備修復(fù)費用以及運輸?shù)荣M用。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

農(nóng)村營業(yè)房拆遷時按住宅拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)進行補償是不合理拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) 的拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ，營業(yè)房拆遷的拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ，應(yīng)該按同類房屋的市場價值進行賠償。農(nóng)村營業(yè) 房拆遷補償 包括以下幾項： 1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括土地、房屋、建筑物和地上附屬物，不可移動商務(wù)設(shè)備因搬遷造成的損失補償?shù)取?2、 停產(chǎn)停業(yè)損失 ，一般以經(jīng)營的實際情況來進行確定。 3、搬遷費的補償，企業(yè)從一個地方搬到另一個地方所產(chǎn)生的費用，根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小、付出的成本高低也應(yīng)當(dāng)給予補償。 4、基于拆遷政策規(guī)定的一些獎勵等。對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。被拆房用途和面積以房地產(chǎn)權(quán)證、 農(nóng)村宅基地使用證 或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)會因為區(qū)位不同而有所差別拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ，比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后，按照評估結(jié)果給予補償，由于情況不同，補償?shù)慕Y(jié)果也不同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

企業(yè)拆遷營業(yè)損失的計算需考慮企業(yè)的業(yè)務(wù)量、客戶資源、利潤損失以及預(yù)期利益的損失等來確定。具體的計算方式和補償數(shù)額由企業(yè)代表人與征地機關(guān)在 拆遷補償協(xié)議 中合理協(xié)商確定?！秶型恋厣?房屋征收與補償 條例》第十七條規(guī)定拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一） 被征收房屋 價值的補償拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ：1、房屋補償費(房屋重置費)拆遷營業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn) ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。