拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

甘肅省 征地補(bǔ)償 辦法 第一條　為甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了維護(hù)被 征地 農(nóng)民甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的合法權(quán)益，規(guī)范征地補(bǔ)償工作，保障被征地農(nóng)民的基本生活，根據(jù)《中華人民共和國 物權(quán)法 》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。 第二條　本省行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償適用本辦法。征收農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及本辦法規(guī)定建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。 法律、法規(guī)、規(guī)章對征收土地的補(bǔ)償另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三條　征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用(以下統(tǒng)稱 征地補(bǔ)償費(fèi) )，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的基本生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 第四條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照本辦法建立和實施征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障制度，統(tǒng)一負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障工作，切實保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 市、縣國土資源部門具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償方案的擬定和組織實施。 市、縣人力資源和社會保障部門具體負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本生活保障資金的測算、參保業(yè)務(wù)辦理和就業(yè)促進(jìn)工作。 市、縣財政部門具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償資金和被征地農(nóng)民基本生活保障資金的收支管理。 市、縣農(nóng)業(yè)部門具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償費(fèi)使用、分配情況的監(jiān)督和有關(guān)糾紛的處理。 縣級以上人民政府林業(yè)、民政、監(jiān)察、公安、審計等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障相關(guān)工作。 第五條　省國土資源、人力資源和社會保障、財政、農(nóng)業(yè)等部門應(yīng)當(dāng)制定相關(guān)細(xì)則或者實施意見，加強(qiáng)對征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。 第六條　省人民政府綜合各地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況，研究制定并公布全省征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)。 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，制定公布本行政區(qū)域征地的區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或者統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)(以下統(tǒng)稱 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) )，并報省人民政府備案。市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于全省征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)。 市、縣人民政府在制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合評估，采取聽證、座談等方式，充分聽取意見。區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人均占有土地量、區(qū)位、地類、產(chǎn)值以及相鄰地區(qū)之間的平衡等因素。 市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和全省征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)每2-3年調(diào)整一次;確實不需要調(diào)整的，也應(yīng)當(dāng)重新公布。 第七條　被征地農(nóng)民按照本辦法規(guī)定參加基本生活保障的，其基本生活保障金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)。 第八條　被征地農(nóng)民的基本生活保障資金主要由政府、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和參加被征地農(nóng)民基本生活保障的個人三方出資構(gòu)成，包括下列部分甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： (一)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人應(yīng)當(dāng)繳納的基本生活保障費(fèi)及其增值收入; (二)市、縣人民政府從土地總收益等財政性資金中安排的不低于三方出資總額30%的資金及其增值收入; (三)其他可用于被征地農(nóng)民基本生活保障的資金及其增值收入。 第九條　本辦法第八條第(二)項規(guī)定的出資低于該條第(一)項規(guī)定的出資的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按其差額從土地總收益等財政性收入中提取資金，充實社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金。 第十條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)年度用地計劃、征地規(guī)模、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和被征地農(nóng)民基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)等，將征地補(bǔ)償費(fèi)、政府安排的被征地農(nóng)民基本生活保障資金及應(yīng)當(dāng)提取的社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金等所需費(fèi)用納入年度財政預(yù)算。 交通、能源、水利等單獨(dú)選址的建設(shè)項目，征地補(bǔ)償費(fèi)及被征地農(nóng)民的相關(guān)社會保障費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額列入工程概算。 各項補(bǔ)償費(fèi)用和保障資金及應(yīng)當(dāng)提取的社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金應(yīng)當(dāng)及時足額到位。保障資金及應(yīng)當(dāng)提取的社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金不落實的，不得批準(zhǔn)征地。 征地補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定足額到位后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)按期交付土地。 第十一條　被征地農(nóng)民基本生活保障資金實行財政專戶管理，?？顚Ｓ谩?市、縣人民政府財政部門應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)人力資源和社會保障部門提供的被征地農(nóng)民基本生活保障用款計劃后，定期將被征地農(nóng)民基本生活保障資金劃入被征地農(nóng)民基本生活保障支出戶，確保被征地農(nóng)民基本生活保障資金及時、足額發(fā)放。 第十二條　被征地農(nóng)民基本生活保障資金主要用于下列范圍甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： (一)支付第十六條規(guī)定的基本生活保障金; (二)支付第十九條規(guī)定的生活補(bǔ)助費(fèi); (三)省人民政府及有關(guān)部門規(guī)定的與被征地農(nóng)民社會保障有關(guān)的其他支出。 第十三條　社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金用于彌補(bǔ)社會保障基金的不足。 被征地農(nóng)民基本生活保障資金支付能力不足2個月的，由本級人民政府通過社會保障風(fēng)險準(zhǔn)備金支付等方式及時予以補(bǔ)充，確保被征地農(nóng)民基本生活保障資金的及時足額發(fā)放。 第十四條　被征地農(nóng)民基本生活保障資金由個人賬戶、社會統(tǒng)籌賬戶組成。本辦法第八條第(一)項規(guī)定的資金進(jìn)入個人賬戶，第(二)、(三)項規(guī)定的資金進(jìn)入社會統(tǒng)籌賬戶。 第十五條　農(nóng)民集體所有的土地被征收的，按照被征收土地的數(shù)量和對應(yīng)的人員，確定參加基本生活保障的對象。 參加基本生活保障對象的名單，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法確定，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查、公示、確認(rèn)后，報當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障、國土資源部門。 未滿16周歲的被征地農(nóng)民一次性發(fā)給其應(yīng)得的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不納入基本生活保障。 第十六條　參加基本生活保障的被征地農(nóng)民，自女性滿55周歲、男性滿60周歲的次月起，按月領(lǐng)取基本生活保障金。 第十七條　基本生活保障金由個人賬戶和社會統(tǒng)籌賬戶按照籌資比例分別支付。 參加基本生活保障的人員死亡的，其個人賬戶中本息余額可以依法 繼承 。 第十八條　縣級以上人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對被征地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，拓寬就業(yè)渠道，促進(jìn)被征地農(nóng)民的就業(yè)。 第十九條　參加基本生活保障的被征地農(nóng)民，經(jīng)就業(yè)培訓(xùn)后仍未能就業(yè)，生活確有困難的，其所在地市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)給予一定的生活補(bǔ)助費(fèi)。生活補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放期限以及具體發(fā)放辦法，由市、縣人民政府制定。 第二十條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定，將符合條件的被征地農(nóng)民納入職工基本 養(yǎng)老保險 。 已參加基本生活保障的被征地農(nóng)民參加職工基本養(yǎng)老保險或者其他 社會保險 的，其個人賬戶資金及其享有的社會統(tǒng)籌部分權(quán)益應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行銜接和折算。 符合當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠗l件的被征地農(nóng)民家庭，可以按規(guī)定享受最低生活保障;未納入城鎮(zhèn)社會保障體系的被征地農(nóng)民，可以參加新型農(nóng)村合作醫(yī)療等農(nóng)村社會保障。 第二十一條　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配、發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示，并接受監(jiān)督。 留存農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)當(dāng)納入 公積金 管理，用于村民社會保障、公益性事業(yè)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)，不得挪作他用。 第二十二條　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民對相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以申請協(xié)調(diào)、裁決。協(xié)調(diào)、裁決爭議的具體程序按省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十三條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織弄虛作假，冒領(lǐng)或者截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法予以處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第二十四條　在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障工作中，有關(guān)人民政府、主管部門及其工作人員有下列行為之一的，由上級人民政府、有關(guān)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： (一)不按照本辦法建立和實施征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障制度的; (二)不依法履行職責(zé)，造成基本生活保障資金未能及時足額到位、發(fā)放的; (三)未按規(guī)定落實社會保障費(fèi)用而批準(zhǔn)征地的; (四)侵占、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的; (五)其他依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的行為。 第二十五條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合本地被征地農(nóng)民基本生活保障的實際情況，制定具體實施細(xì)則。 第二十六條　本辦法自2010年1月1日起施行。 綜上所述，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，征地 拆遷 在很多農(nóng)村上演。為保障群眾利益，確保征地工作順利進(jìn)行，甘肅省就征地補(bǔ)償制訂了相關(guān)管理辦法。其中就征地補(bǔ)償程序、群眾安置方案及征地補(bǔ)償款發(fā)放和相關(guān)部門法律責(zé)任等都進(jìn)行了規(guī)定。違反該辦法擅自挪用征地補(bǔ)償款的國家工作人員，要被追究法律責(zé)任。

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，這些因素都會影響房屋補(bǔ)償款的定價。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補(bǔ)償上都是有差異的，果樹的補(bǔ)償是高于一般樹木的。

拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

　現(xiàn)今，很多地區(qū)特別是農(nóng)村地區(qū)甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的人都特別關(guān)心 拆遷補(bǔ)償 的問題，因為城市為了更好的發(fā)展，拆掉了部分規(guī)劃中地區(qū)的房屋，這些房屋的所有者會得到一定的賠償，甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我國也有相關(guān)的 賠償標(biāo)準(zhǔn) ， 一、 蘭州 市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少? 甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)土地共分為兩類甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： 一類區(qū)片范圍：北山城市規(guī)劃區(qū)范圍外部分(青白石街道(白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村);鹽場路街道(草場街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場堡村、鹽場路街道);草場街街道;廣武門街道;靖遠(yuǎn)路街道)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：126030元/畝;旱地：100825元/畝 二類區(qū)片范圍：南山區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍外部分(伏龍坪街道(頭營村、二營村、三營村、民族村、卓家溝村、紅溝村、伏龍坪街道);東崗街道(大洼山村、長洼山村、東崗街道);拱星墩街道(拱星墩街道、拱星墩村);焦家灣街道;五泉街道)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：77992元/畝;旱地：62394元/畝; 愛土 征地拆遷律師 團(tuán)提醒各位被征收人： 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家 征地 相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。 二、 征地補(bǔ)償 協(xié)議包括什么內(nèi)容? 合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有： (1)補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定; (2)補(bǔ)償款的支付時間及支付方式; (3)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn); (4)約定 違約責(zé)任 。一般來說，征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

拆遷補(bǔ)償金額等于宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價。農(nóng)民固定財產(chǎn)（房屋）估價安置費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：土地補(bǔ)償費(fèi)等于前三年平均年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)（6補(bǔ)償倍數(shù)10）。

安置補(bǔ)助費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：（被征用土地上需要安置的人數(shù)補(bǔ)償倍數(shù)）15時甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，總安置補(bǔ)助費(fèi)等于被征用土地前三年平均年產(chǎn)值15。15：00總安置費(fèi)等于被征收土地前三年平均年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)被征收土地安置人數(shù)。地上附著物和青苗補(bǔ)貼：補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)等于省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。