農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：1、如果是人工成林林地、疏林地衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，那么按征用、占用林地的面積計算，平川地每平方米12元，山坡地每平方米10元衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；2、如果是天然成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面積計算，平川地每平方米10元，山坡地每平方米8元；3、如果是人工未成林林地，那么按占用林地的面積計算，平川地每平方米8元；4、如果是天然未成林林地，那么按占用林地的面積計算，平川地每平方米6元。

衢州市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)衢州市區(qū)國有土地上

房屋征收補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的通知

柯城區(qū)、衢江區(qū)人民政府衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，市政府各部門、直屬各單位：

調(diào)整后的《衢州市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，自6月1日起施行。2013年4月7日市政府辦公室公布的《衢州市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)》（衢政辦發(fā)〔2013〕44號）同時廢止。

衢州市人民政府辦公室

4月27日

衢州市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)

一、搬遷費(fèi)及臨時安置費(fèi)

（一）支付標(biāo)準(zhǔn)。

1．住宅房屋。

（1）搬遷費(fèi)。被征收房屋建筑面積60㎡以內(nèi)（含60㎡）的搬遷費(fèi)每戶2000元；被征收房屋建筑面積大于60㎡的，超過部分建筑面積按10元/㎡計發(fā)。

（2）臨時安置費(fèi)。對自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時安置費(fèi)。臨時安置費(fèi)劃分區(qū)域類別（詳見附件），結(jié)合被征收房屋建筑面積計算。每月每平方米標(biāo)準(zhǔn)：一類區(qū)域12元，二類區(qū)域10元，其他區(qū)域6元。計算后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一類區(qū)域每月每戶不足480元的，按480元計發(fā)；二類區(qū)域每月每戶不足400元的，按400元計發(fā)；其他區(qū)域每月每戶不足300元的按300元計發(fā)。

2．非住宅房屋。

（1）搬遷費(fèi)。按被征收房屋建筑面積30元/㎡計發(fā)。被征收房屋內(nèi)有中央空調(diào)、自動扶梯、機(jī)器設(shè)備等大型設(shè)施及大型生產(chǎn)設(shè)備的，其搬遷安裝費(fèi)由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢或評估機(jī)構(gòu)評估確定。

（2）臨時安置費(fèi)。對自行解決周轉(zhuǎn)用房的被征收人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付臨時安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：每月按被征收房屋評估補(bǔ)償價值（不含附屬物、裝修等其他費(fèi)用）的4‰予以補(bǔ)償。計算后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一類區(qū)域每月每戶不足480元的，按480元計發(fā)；二類區(qū)域每月每戶不足400元的，按400元計發(fā)；其他區(qū)域每月每戶不足300元的按300元計發(fā)。

（二）支付時間及次數(shù)。

1．選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置費(fèi)，期房安置的，應(yīng)當(dāng)從其搬遷之月起計算到安置房交付后的6個月止；現(xiàn)房安置的，臨時安置費(fèi)按6個月支付。選擇貨幣安置的，臨時安置費(fèi)按12個月支付。

2．住宅房屋的被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收人應(yīng)當(dāng)自被征收人搬遷之月起24個月內(nèi)將被征收人安置完畢。其中，將征收范圍內(nèi)新建高層建筑（指總層數(shù)10層以上的住宅建筑或者建筑高度超過24米的非住宅建筑）作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房的，征收人應(yīng)當(dāng)自被征收人搬遷之月起36個月內(nèi)將被征收人安置完畢。超過以上期限未提供安置用房的，征收人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照最新標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付臨時安置費(fèi)。

3．選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收人從被征收房屋遷往周轉(zhuǎn)房時應(yīng)支付其搬遷費(fèi)，從周轉(zhuǎn)房遷往安置房時應(yīng)當(dāng)再次支付；從被征收房屋直接遷往安置房的、選擇貨幣安置的支付一次搬遷費(fèi)。

二、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，由房屋征收部門按被征收房屋評估補(bǔ)償價值（不含附屬物、裝修等其他費(fèi)用）的5%給予被征收人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

生產(chǎn)經(jīng)營者認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過依照前款規(guī)定計算的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供房屋被征收前3年的效益、納稅憑證、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與生產(chǎn)經(jīng)營者共同委托依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評估。

征收決定發(fā)布時已停業(yè)閑置6個月以上的非住宅用房不計發(fā)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。

三、經(jīng)營補(bǔ)貼

（一）計算公式。

經(jīng)營補(bǔ)貼＝（被征收房屋改變用途部分面積按商業(yè)用途評估的市場價格－被征收房屋改變用途部分面積按登記用途評估的市場價格）×經(jīng)營年限系數(shù)。

（二）經(jīng)營年限系數(shù)。

經(jīng)營年限按房屋征收決定公告發(fā)布之日起上循年限計算；被征收房屋改變用途部分面積按衢州市區(qū)國有土地上征收房屋用途認(rèn)定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、超設(shè)定條件容積率土地使用權(quán)補(bǔ)償

被征收房屋評估涉及設(shè)定容積率及超設(shè)定容積率土地使用權(quán)的補(bǔ)償，在實際評估時由評估機(jī)構(gòu)考慮容積率修正因素。

五、各類獎勵

（一）配合房屋征收調(diào)查、評估獎勵。

被征收人在房屋征收調(diào)查、評估規(guī)定時間內(nèi)積極配合房屋征收實施單位、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)做好被征收房屋調(diào)查、評估工作，且在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)按時簽約的，按戶給予分段累計獎勵，其中：房屋建筑面積在100㎡以下（含100㎡）的，給予每戶10000元的獎勵；房屋建筑面積在100㎡以上且在200㎡以下（含200㎡）的部分給予50元/㎡獎勵；房屋建筑面積超過200㎡以上的部分給予25元/㎡獎勵。

（二）按期騰空搬遷獎勵。

1．住宅房屋。

被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗收可拆為準(zhǔn)），給予一次性獎勵。獎勵標(biāo)準(zhǔn)按照房屋征收公告規(guī)定期限起始之日（以下簡稱起始之日）起至被征收人實際騰空搬遷之日分段計算：起始之日起15日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積200元/㎡給予獎勵；起始之日起第16日至第30日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積150元/㎡給予獎勵；起始之日起第31日至公告規(guī)定截止期限內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積100元/㎡給予獎勵。被征收房屋建筑面積不足60㎡的，按60㎡計算。

2．非住宅房屋。

被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗收可拆為準(zhǔn)），給予一次性獎勵。獎勵標(biāo)準(zhǔn)按照房屋征收公告規(guī)定期限起始之日起至被征收人實際騰空搬遷之日分段計算：

（1）商業(yè)用房：起始之日起15日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積350元/㎡給予獎勵；起始之日起第16日至第30日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積250元/㎡給予獎勵；起始之日起第31日至公告規(guī)定截止期限內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被收購房屋建筑面積150元/㎡給予獎勵。

（2）其他非住宅：起始之日起15日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積280元/㎡給予獎勵；起始之日起第16日至第30日內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被征收房屋建筑面積200元/㎡給予獎勵；起始之日起第31日至公告規(guī)定截止期限內(nèi)搬遷騰空完畢的，按被收購房屋建筑面積100元/㎡給予獎勵。

（三）單元和樓幢（組片）完全簽約獎勵。

為促進(jìn)房屋的整體及整片拆除，對符合以下條件的被征收人另外給予單元和樓幢（組片）完全簽約獎勵：

被征收人房屋按居住單元和樓幢為單位，沒有單元和樓幢的按自然區(qū)間劃分組片。一個單元（或組）的被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)全部簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗收可拆為準(zhǔn)），每戶給予單元（組）簽約獎勵10000元；一幢樓房（或片）的被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)全部簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗收可拆為準(zhǔn)），每戶給予樓幢（片）簽約獎勵10000元。

單元和樓幢（組片）的劃分在征收調(diào)查結(jié)果公示時一并公示，以房屋自然單元、樓幢和連片及適當(dāng)?shù)膽魯?shù)為區(qū)間進(jìn)行劃分。

（四）被征收人選擇貨幣化安置獎勵。

被征收人在房屋征收決定規(guī)定期限內(nèi)選擇貨幣安置，且簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的（以驗收可拆為準(zhǔn)），房屋征收部門按下列標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎勵：

1．住宅房屋按被征收房屋評估補(bǔ)償價值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用）的20%給予獎勵。被征收非住宅房屋為非國有資產(chǎn)的，按被征收房屋評估補(bǔ)償價值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用）的10%給予獎勵。

2．被征收房屋為企業(yè)所有的，再按被征收房屋評估補(bǔ)償價值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率等其他費(fèi)用）的10%給予獎勵補(bǔ)助。

（五）購房補(bǔ)助。

征收個人住宅的，被征收人自征收補(bǔ)償協(xié)議生效之日起的24個月內(nèi)，用貨幣補(bǔ)償資金在衢州市區(qū)購買住宅房屋作為安置房，并完成交易過戶手續(xù)的，憑該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契稅證，由房屋征收部門按被征收房屋評估補(bǔ)償價值（不含附屬物、裝修、超基準(zhǔn)容積率土地等其他費(fèi)用）的3%給予購房補(bǔ)助。實際購房資金少于被征收房屋評估價值的，按契稅證記載的購房資金的3%給予購房補(bǔ)助。超過期限不予補(bǔ)助。

六、戶的認(rèn)定

以上補(bǔ)助和獎勵的“戶”的口徑以房屋所有權(quán)證為依據(jù)，一證為一戶；持有共有權(quán)證的，按一戶認(rèn)定；一證中房屋有多種用途的，仍按一證為一戶認(rèn)定；公房以租賃合同為依據(jù)，一份合同認(rèn)定為一戶。

七、附屬物（構(gòu)筑物）、臨時建筑及裝修補(bǔ)償

衢州市區(qū)房屋征收附屬物（構(gòu)筑物）、臨時建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及裝修補(bǔ)償參考價格按照衢州市關(guān)于市區(qū)房屋征收附屬物（構(gòu)筑物）、臨時建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和裝修補(bǔ)償參考價格的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

附件：衢州市區(qū)國有土地上房屋征收臨時安置費(fèi)劃分區(qū)域類別表

附件

衢州市區(qū)國有土地上

房屋征收臨時安置費(fèi)劃分區(qū)域類別表

區(qū)域

類別

區(qū)域

具體范圍

東至

南至

西至

北至

一類

中心區(qū)、南區(qū)

府東街—

衢化路

三衢路—

雙港口大橋

衢江

衢江

二類

南區(qū)（除一類區(qū)域外）

彩虹路

浙西大道

雙港西路

三衢路—府東街與蝴蝶路交叉口

衢化片

烏溪江

南一道

文昌路

北二路

西區(qū)（白云街道）、衢江（浮石街道）

浮石規(guī)劃路—衢江

常山港

錦西大道

杭金衢高速

其他

上述區(qū)域類別以外的其他區(qū)域

我們都知道不管是政府用地還是國家用地衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，都需要給土地的主人補(bǔ)償衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，每個地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)都是個不相同的衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，但大都是按照占地面積來進(jìn)行計算的，有的土地正用的面積大，給的補(bǔ)償就多一些，相反就少一些，那么 國家 征地補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)山林 是多少? 國家征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)山林是多少? 按照2017年國家森林重點保護(hù)規(guī)定是138000元一畝。具體征收補(bǔ)償情況，應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣?《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 以山西省為例，《山西省征用、占用林地補(bǔ)償費(fèi)收取和森林植被恢復(fù)費(fèi)使用暫行辦法》對征占用林地的補(bǔ)償規(guī)定做出具體規(guī)定(可作參考)。 第一條根據(jù)《中華人民共和國 森林法 》、《中華人民共和國森林法實施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實施辦法》等有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，制定本辦法。 第二條被依法批準(zhǔn)征用、占用林地的單位(個人)，必須繳納林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 第三條林地補(bǔ)償費(fèi)1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2; 2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2; 3、人工未成林林地(含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2; 4、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2; 5、經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2; 6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計算，未成林林地按未成林地的3倍計算; 7、防護(hù)林林地，已成林林地按成林林地的3倍計算;未成林林地按未成林地的2倍計算; 8、苗圃地，按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計算;株數(shù)最大值不超過合理密度; 9、天然灌木林地，按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計算，人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算;特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計算10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計算; 11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計算; 12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數(shù)及合理密度進(jìn)行面積分割。 第四條臨時征用、占用林地的，按林地補(bǔ)償費(fèi)的50%繳納，需伐除樹木的，還應(yīng)繳納林木補(bǔ)償費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)。 我們生活在城市里，可能并不太衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了解有關(guān)于國家征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)山林是怎么規(guī)定的，但是很多時候我們必須要了解有關(guān)于這方面的 法律知識 ，也有助于我們平時在日常生活中入到類似這樣的問題時，能夠快速的解決，也避免日后產(chǎn)生的麻煩。

【法律分析】

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

（2）柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國森林法》

第七條 國家建立森林生態(tài)效益補(bǔ)償制度衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，加大公益林保護(hù)支持力度衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，完善重點生態(tài)功能區(qū)轉(zhuǎn)移支付政策，指導(dǎo)受益地區(qū)和森林生態(tài)保護(hù)地區(qū)人民政府通過協(xié)商等方式進(jìn)行生態(tài)效益補(bǔ)償。

第八條 國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以依照國家對民族自治地方自治權(quán)的規(guī)定，對民族自治地方的森林保護(hù)和林業(yè)發(fā)展實行更加優(yōu)惠的政策。

農(nóng)村林地被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。這些補(bǔ)貼費(fèi)用是直接支付給林地所有權(quán)人或者是林地衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的使用權(quán)人的衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，因此當(dāng)事人應(yīng)該辦理林地需要的相關(guān)手續(xù)才能獲得補(bǔ)償。此外衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，征收部門還應(yīng)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)，專門用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項費(fèi)用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門，而各項費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)也是不一而同。

《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

有補(bǔ)償衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的。林地征收是有補(bǔ)償?shù)?，這在衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我國的《森林法》18條中有明確的規(guī)定，但是林地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地卻有所不同。

總體來看，林地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括以下3個方面：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

3、林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

上述三項都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。

此外，征收部門還應(yīng)繳納納森林植被恢復(fù)費(fèi)，專門用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項費(fèi)用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門。

各項費(fèi)用繳納的標(biāo)準(zhǔn)：

1、森林植被恢復(fù)費(fèi)：財政部國家林業(yè)局財綜【2002】73號財政部國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理暫行辦法》的通知、新林計字【2006】503號文《關(guān)于進(jìn)一步明確我區(qū)森林植被恢復(fù)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：

（1）用材林林地、經(jīng)濟(jì)林林地、薪炭林林地、苗圃地，每平方米收取6元。

（2）未成林造林地，每平方米收取4元。

（3）防護(hù)林和特種用途林林地，每平方米收取8元;國家重點防護(hù)林和特種用途林地，每平方米收取10元。

（4）疏林地、灌木林地，每平方米收取3元。

（5）宜林地、采伐跡地、火燒跡地，每平方米收取2元。

城市及城市規(guī)劃區(qū)的林地，可按照上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。對農(nóng)民按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅占用林地，在“十五”期間暫不收取森林植被恢復(fù)費(fèi)。

林地補(bǔ)償費(fèi)：自治區(qū)計委、財政廳新計價房【2001】500號《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、新政函【2010】323號《關(guān)于同意自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》以及新林資字【2011】161號《關(guān)于執(zhí)行新疆維吾爾自治區(qū)人民政府〈關(guān)于同意自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)〉的通知》的規(guī)定：

有林地補(bǔ)償基數(shù)按一等耕地(高產(chǎn)田)，疏林地、灌木林地按二等耕地(中產(chǎn)田)，宜林地按三等耕地(低產(chǎn)田)進(jìn)行計算。

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為年產(chǎn)值的8倍計算。

林地安置補(bǔ)助費(fèi)：自治區(qū)計委、財政廳新計價房【2001】500號《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、新政函【2010】323號《關(guān)于同意自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》以及新林資字【2011】161號《關(guān)于執(zhí)行新疆維吾爾自治區(qū)人民政府〈關(guān)于同意自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)〉的通知》的規(guī)定：

人均耕地在3.0畝以上，安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的12-13倍計算。

林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項之和不得低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20倍。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第二十一條青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)第（二）條規(guī)定：

被征收土地上的建（構(gòu)）筑物、樹木等，本辦法有規(guī)定的按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償（見本辦法附件），本辦法沒有規(guī)定的由雙方約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償衢州市衢江區(qū)山林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；本辦法沒有規(guī)定又約定不成的，由市人民政府根據(jù)損失實際價值確定。

新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：建設(shè)項目使用林地期限分為永久使用(占用、征收、征用)林地和臨時占用林地，臨時占用林地期限不得超過2年。

永久使用林地的單位或個人，需向被使用林地的所有權(quán)人和使用權(quán)人支付林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時占用林地的單位或個人，需向被臨時占用林地的所有權(quán)人和使用權(quán)人支付林地補(bǔ)償費(fèi)和林木補(bǔ)償費(fèi)。

拓展資料

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

如今實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

參考資料：百度百科-征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)