房屋受炮損裂縫折舊賠償
放炮震裂房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):房屋被放炮震壞房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,房屋房屋受炮損裂縫折舊賠償 的所有權(quán)人可以要求侵害人依據(jù)法律承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。也可以申請(qǐng)房屋簽定房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,依據(jù)鑒定結(jié)果要求侵害人賠償。若侵害人不予賠償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,可以起訴對(duì)其起訴。根據(jù)《民法典》第二百三十七條規(guī)定:造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
第二百三十八條規(guī)定:侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十七條 【物權(quán)復(fù)原請(qǐng)求權(quán)】造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十八條 【物權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)】侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)炮損賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋受炮損裂縫折舊賠償 :
房屋類別
一、磚、石混房屋 (受損項(xiàng)目 對(duì)比最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
屋頂表面受損 150元/㎡
屋內(nèi)頂面、室內(nèi)外墻身刷漿 25元/㎡
主體墻身受損 360元/㎡
二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋
石棉瓦(大波型1.8×1.6米)60元/張
石棉瓦(小波型1.8×1.6米)55元/張
小青瓦 75元/㎡
普通水泥瓦 100元/㎡
檁子受損 145元/根
椽皮斷損 36元/塊
木樓板受損 100元/㎡
換草補(bǔ)洞 36元/㎡
椽閣 36元/塊
土墻身裂縫修繕(含雙面)60元/㎡
二、磚木、土墻、石墻、瓦面、草面房屋
土墻身補(bǔ)修刷漿(含雙面)72元/㎡
補(bǔ)石墻身裂縫(含室內(nèi)粉刷)85元/㎡
磚木主體墻身(輕微裂縫)40元/㎡
磚木主體墻身(明顯斷裂縫帶)50元/㎡
石木主體墻身(輕微裂縫)30元/㎡
石木主體墻身(明顯斷裂縫帶)40元/㎡
三、附屬結(jié)構(gòu)(圈舍)
參照上述同類住宅等級(jí)房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,補(bǔ)償費(fèi)下浮30%執(zhí)行
四、供電照明設(shè)施
4m㎡鋁芯雙線(含配件)9元/m
6m㎡鋁芯雙線(含配件)12元/m
10m㎡鋁芯雙線(含配件)15元/m
15m㎡鋁芯雙線(含配件)18元/m
25m㎡鋁芯雙線(含配件)30元/m
更換木電線桿(含配件)180元/根
更換水泥電線桿(含配件)480元/根
五、供水設(shè)施
6分鍍鋅鋼管(含管件)30元/m
4分鍍鋅鋼管(含管件)25元/m
水窖(嚴(yán)重漏水,不能盛水)1500元/個(gè)(容積超20立方按兩個(gè)計(jì)算)
水窖(垮塌,不能修復(fù))3000元/個(gè)(容積超20立方按兩個(gè)計(jì)算)
膠管及其它類型管件 按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償
六、各類構(gòu)筑物
室內(nèi)外水泥地面裂縫 40元/㎡
標(biāo)準(zhǔn)門(帶風(fēng)窗)360元/樘
標(biāo)準(zhǔn)門(不帶風(fēng)窗)300元/樘
標(biāo)準(zhǔn)木窗(含玻璃、油漆)145元/㎡
門窗玻璃 50元/㎡
鋁合金窗 150元/㎡
沼氣池、水池裂縫 50元/㎡
住宅堡坎 60元/㎡
混凝土梁(主梁)800元/根(以單間房屋寬度為一根計(jì)算)
混凝土梁(挑梁、過梁)400元/根
參考資料來源:織金縣人民政府網(wǎng)-縣人民政府辦公室關(guān)于明確白泥坡水庫(kù)工程建設(shè)炮損補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知
工程爆破導(dǎo)致附近房屋出現(xiàn)裂縫應(yīng)該怎么賠償?這種情況屬于侵權(quán)糾紛房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,對(duì)于賠償有如下方式:
第一房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,可以要求施工方對(duì)房屋的裂縫進(jìn)行維修,并給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;
第二,如果房屋已成危房,可以就房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定,由施工方進(jìn)行 全額賠償房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;
第三,也可以自己進(jìn)行修復(fù),由對(duì)方給予賠償。
合同違約責(zé)任的損失賠償額可由當(dāng)事人在合同中約定,如果沒有這種約定,依我國(guó)《合同法》的規(guī)定,賠償損失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于受害人因違約而受的損失,一般只包括直接損失。
而在侵權(quán)責(zé)任中,賠償范圍原則上包括直接損失和間接損失,在侵害人格權(quán)時(shí),可進(jìn)行精神損害賠償;不法造成房屋受炮損裂縫折舊賠償 他人死亡的,其賠償范圍可擴(kuò)大到死者所撫養(yǎng)人的必要的生活費(fèi)用等。
擴(kuò)展資料:
侵權(quán)與權(quán)屬
侵權(quán)糾紛和權(quán)屬糾紛不同。權(quán)屬糾紛的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬,在權(quán)屬糾紛解決前,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)處于不確定的狀態(tài),而侵權(quán)糾紛的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是當(dāng)事人的權(quán)益是否受到侵害,權(quán)益的歸屬是明確的。
因此,權(quán)屬糾紛的裁決所要解決的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)歸誰(shuí),而侵權(quán)糾紛的裁決所要解決的問題是:權(quán)益是否合法,合法權(quán)益是否受到侵害,侵害了多少,侵害一方當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任,因此,侵權(quán)糾紛裁決和權(quán)屬糾紛裁決二者之間爭(zhēng)議的標(biāo)的不同,裁決的目的也不同。
參考資料來源:百度百科-侵權(quán)糾紛
房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分析:沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,一般質(zhì)量問題只負(fù)責(zé)保修房屋受炮損裂縫折舊賠償 ,嚴(yán)重的話,走法律程序。對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),購(gòu)房者可根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),承擔(dān)商品房保修責(zé)任的,可請(qǐng)求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,商品房質(zhì)量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形,
1.屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓,屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購(gòu)房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定,交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。也就是說,開發(fā)商必須整改。如果拖延不決,開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用,還必須進(jìn)行賠償。
2.已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題?!督忉尅返谑龡l第一款規(guī)定,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。是否已構(gòu)成嚴(yán)重影響正常居住使用,在司法實(shí)踐中要通過相關(guān)部門鑒定,由法院根據(jù)案情綜合評(píng)定。
3.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的問題。《解釋》第十二條規(guī)定,因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少房屋受炮損裂縫折舊賠償 ;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。