精裝修漏水精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，如果是交房時發(fā)現(xiàn)該問題精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，則有物業(yè)通知開發(fā)商進(jìn)行整改維修后進(jìn)行交付精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ；如果是房屋交付之后非人為破壞導(dǎo)致的滲漏，在裝修質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任（通知物業(yè)，有開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位提供質(zhì)保服務(wù)），超過質(zhì)保期，由業(yè)主承擔(dān)維修等相關(guān)責(zé)任。

附精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ：按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，給排水管道質(zhì)保期不低于2年，防水質(zhì)保期不低于5年。

如果是因為裝修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償。如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，則需要鄰居或為鄰居承擔(dān)裝修的公司賠償。

精裝房，是指開發(fā)商交房時，已經(jīng)對房子進(jìn)行精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) 了全面裝修，業(yè)主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又稱"成品房"。隨著精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) 我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民生活水平的提高，住宅裝飾裝修市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，在增加就業(yè)，帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善人居條件等方面發(fā)揮了重要作用。

如果樓上始終未住人或未使用精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，那就是建設(shè)質(zhì)量問題精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，但已過保修期精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，應(yīng)由使用該管道的大家分?jǐn)偩S修費用及損失費用精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ；如果是樓上住戶自己私自所為造成的1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。

2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補(bǔ)。

3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。

這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補(bǔ)，物業(yè)公司一般都會進(jìn)行免費處理的。

由于裝修精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) 了導(dǎo)致樓下漏水那就是業(yè)主的責(zé)任了。要是找裝修公司裝修的話精裝修房子樓層漏水誰負(fù)責(zé) ，裝修公司也有責(zé)任的。

如果漏水因樓下住戶裝修而導(dǎo)致，則樓下業(yè)主不能以此為由要求樓上業(yè)主賠償。如果給樓上業(yè)主造成了損害，樓下業(yè)主還應(yīng)承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任。

如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》第20條規(guī)定：“住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分?jǐn)偅海ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂！?/p>