拆遷裝修補償多少錢一平方
以下就是房屋拆遷裝修補償?shù)南嚓P回答。一、房屋價值補償標準這里的房屋補償拆遷裝修補償多少錢一平方 ,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具拆遷裝修補償多少錢一平方 了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域 被拆遷房屋 的價格的,可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。三、 停產停業(yè)損失 的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統(tǒng)一,一般是有征收當事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當?shù)卣?。五、房屋裝修補償及家電設備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
拆遷裝修賠償標準法律分析拆遷裝修補償多少錢一平方 :拆房裝修補償標準拆遷裝修補償多少錢一平方 ,在征收過程中要對房屋拆遷裝修補償多少錢一平方 的價值進行而補償,但是房屋的情況各不相同,如建造年限、建筑材料、屋內設施等,這也就決定了補償?shù)膬r值是不同的。房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價,不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。
拆遷裝修補償標準明細如下,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括,1、被征收房屋價值的補償拆遷裝修補償多少錢一平方 ;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷裝修賠償標準房屋拆遷裝修賠償拆遷裝修補償多少錢一平方 的 貨幣補償金 額拆遷裝修補償多少錢一平方 ,根據(jù) 被拆遷房屋 的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。房屋拆遷裝修賠償標準的計算內容包括拆遷裝修補償多少錢一平方 : 1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房, 房屋拆遷補償費 的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷裝修補償標準明細拆遷裝修補償標準明細內容如下:
1、房屋價值補償標準。這里拆遷裝修補償多少錢一平方 的房屋補償拆遷裝修補償多少錢一平方 ,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定;
2、搬遷費和臨時安置費。搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準;
3、停產停業(yè)損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統(tǒng)一,一般是有征收當事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定;
4、補助和獎勵。補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準;
5、房屋裝修補償及家電設備移機補償。房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。