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出租安全隱患房屋的法律后果

在線問法 時(shí)間: 2024.02.22
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房屋出租給別人出現(xiàn)安全問題誰負(fù)責(zé)【法律分析】:租賃期間發(fā)生事故后出租安全隱患房屋的法律后果,對(duì)此出租安全隱患房屋的法律后果的責(zé)任承擔(dān)分配情況往往難以確定出租安全隱患房屋的法律后果,要根據(jù)事故出租安全隱患房屋的法律后果的發(fā)生原因進(jìn)行追究,房屋出租人要承擔(dān)什么責(zé)任房屋出租人需要履行的治安責(zé)任有出租安全隱患房屋的法律后果:定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查出租安全隱患房屋的法律后果,排除房屋安全隱患出租安全隱患房屋的法律后果,保證承租人的安全。
可以出租安全隱患房屋嗎

存在安全隱患出租安全隱患房屋的法律后果 的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隱患的房屋的出租安全隱患房屋的法律后果 ,承租人有權(quán)因房屋存在隱患危及安全而隨時(shí)提出解除合同出租安全隱患房屋的法律后果 ;房屋出租后,租賃期間承租人因房屋的安全隱患而造成損失的,出租人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《商品房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其出租安全隱患房屋的法律后果 他情形。

安全隱患最大危險(xiǎn)房屋可以出租嗎?

存在安全隱患出租安全隱患房屋的法律后果 的房屋不可以對(duì)外出租。法律規(guī)定不得出租的房屋類型出租安全隱患房屋的法律后果 :屬于違法建筑的出租安全隱患房屋的法律后果 ;不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;違法規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的和法律規(guī)定禁止出租的其出租安全隱患房屋的法律后果 他情形。所以出租安全隱患房屋的法律后果 ,存在安全隱患的房屋不得出租。

【法律依據(jù)】

《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

房屋出租給別人出現(xiàn)安全問題誰負(fù)責(zé)

【法律分析】:租賃期間發(fā)生事故后出租安全隱患房屋的法律后果 ,對(duì)此出租安全隱患房屋的法律后果 的責(zé)任承擔(dān)分配情況往往難以確定出租安全隱患房屋的法律后果 ,要根據(jù)事故出租安全隱患房屋的法律后果 的發(fā)生原因進(jìn)行追究。譬如會(huì)發(fā)生火災(zāi),坍塌以及各種問題。在租賃合同中有約定的,按約定執(zhí)行,通常由出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。但在房屋租賃過程中,因承租人的使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻?,則應(yīng)由承租人承擔(dān)法律責(zé)任。如果屬于第三人造成的,則第三人最終承擔(dān)法律責(zé)任。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

房屋出租人要承擔(dān)什么責(zé)任

房屋出租人需要履行的治安責(zé)任有出租安全隱患房屋的法律后果 :定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查出租安全隱患房屋的法律后果 ,排除房屋安全隱患出租安全隱患房屋的法律后果 ,保證承租人的安全;訂立書面租賃合同出租安全隱患房屋的法律后果 ,并對(duì)租賃信息進(jìn)行備案登記;檢查承租人是否具有合法有效證件出租安全隱患房屋的法律后果 ,對(duì)于有違法活動(dòng)的承租人,及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案;房屋停止租賃的應(yīng)該到派出所辦理注銷手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《商品房屋租賃管理辦法》第九條

出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi),出租人不得單方面隨意提高租金水平。

第十四條

房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。

第十九條

房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

出租房屋內(nèi)發(fā)生違法犯罪活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)如何處理?

您好。

首先出租安全隱患房屋的法律后果 ,可以打110報(bào)警電話或者到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行報(bào)警。在報(bào)警前后出租安全隱患房屋的法律后果 ,如果條件允許出租安全隱患房屋的法律后果 ,可以適當(dāng)對(duì)違法犯罪現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行取證。

其次,報(bào)警后,警察一般會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)處理問題。根據(jù)警察處理結(jié)果,采取下一步措施。有出租安全隱患房屋的法律后果 的民事或經(jīng)濟(jì)糾紛,警察通過調(diào)解,無法解決的,一般可向法院通過訴訟解決。如果是刑事案件,警察經(jīng)過調(diào)查,一般予以立案受理。如果是日常爭(zhēng)執(zhí)或者糾紛,可向當(dāng)?shù)氐某鲎馕莨芾碇行?、居民委員會(huì)、派出所反映情況,進(jìn)行疏導(dǎo)或者調(diào)解。

保護(hù)房屋安全可以出租嗎

存在安全隱患出租安全隱患房屋的法律后果 的房屋是不能出租的。因?yàn)榉梢?guī)定出租安全隱患房屋的法律后果 了不得出租的房屋類型出租安全隱患房屋的法律后果 :屬于違法建筑的;不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;違法規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的和法律規(guī)定禁止出租的其他情形。所以出租安全隱患房屋的法律后果 ,存在安全隱患的房屋不得出租。

【法律依據(jù)】

《商品房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租出租安全隱患房屋的法律后果 :

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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收到一位成都市民不具名當(dāng)事人的一封深情感謝信,當(dāng)事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對(duì)我合法權(quán)益的維護(hù)和尊嚴(yán)的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

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婚外情生子怎么處理婚外情生子其配偶可以以此為理由說明夫妻感情破裂婚外情生子的法律后果,主張離婚婚外情生子的法律后果,同時(shí)可以認(rèn)定該方存在過錯(cuò),在財(cái)產(chǎn)劃分時(shí)無過錯(cuò)方受照顧,可以請(qǐng)求離婚損害賠償,夫妻雙方有一方在外面有私生子,或者是通 ...
922熱度
一上午談了兩場(chǎng)和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時(shí)間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

侵犯?jìng)€(gè)人隱私權(quán)的法律后果

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北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

白紙黑字(手寫)加上手印的文件是否具有法律效力

律師回復(fù)中...
2024-10-10 23:10
歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔(dān)主要責(zé)任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬元!遠(yuǎn)超過當(dāng)事人的心理預(yù)期,非常滿意,當(dāng)事人說“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動(dòng)車被小轎車撞倒受傷,對(duì)方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問題,元甲律師和解團(tuán)隊(duì)促成雙方和解,獲得賠償款23萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

十級(jí)傷殘判決賠償54萬多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可!!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

交通事故成功和解,快速拿到23萬賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭(zhēng)取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

【交通事故糾紛判如所請(qǐng),獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無責(zé),法院判如所請(qǐng),護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

當(dāng)事人鄭先生騎電動(dòng)車與轎車發(fā)生交通事故,地點(diǎn)北京,對(duì)方全責(zé),導(dǎo)致當(dāng)事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險(xiǎn)公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當(dāng)事人拿到26萬元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當(dāng)事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

楊女士在交通事故發(fā)生之前有過多份工作,因?yàn)榻煌ㄊ鹿适軅麑?dǎo)致誤工產(chǎn)生較高的誤工費(fèi)。楊女士委托他所律師在第一次庭審過程中,代理人認(rèn)可只按5000元/月的標(biāo)準(zhǔn)主張其誤工費(fèi),后因庭審效果非常不理想,楊女士當(dāng)即更換律師轉(zhuǎn)為委托我所。我們接到案件 ...

北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

每天的快樂與幸福就是獲得當(dāng)事人的認(rèn)可與口碑!北京朝陽區(qū)交通事故,當(dāng)事人承擔(dān)同等責(zé)任,通過訴訟獲得賠償款合計(jì)22萬元。賠償金額超出當(dāng)事人的心理預(yù)期,對(duì)元甲團(tuán)隊(duì)的專業(yè)服務(wù)非常滿意,特意來所送來2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

房屋出租一定要寫上這三句話

房子出租簽合同必須加上以下話:1、在租賃期間房屋出租一定要寫上這三句話,承租人是房屋實(shí)際的管理者房屋出租一定要寫上這三句話,在房屋內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故都由承租人承擔(dān),與出租人無關(guān),如果,承租人利用此房進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)或者違法活 ...
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二審持續(xù)勝訴,按照當(dāng)事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46

房屋出租死人法律規(guī)定

承租人租賃出租人房屋出租死人法律規(guī)定的房屋,無論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿,均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng),承租人在房屋內(nèi),可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡,這些人身體上發(fā)生房屋出租死人法律規(guī)定的變化,法律予以承認(rèn)和尊重,不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì) ...
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北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

出租房屋存在安全隱患

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北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

出租安全隱患房屋的法律后果

房屋出租給別人出現(xiàn)安全問題誰負(fù)責(zé)【法律分析】:租賃期間發(fā)生事故后出租安全隱患房屋的法律后果,對(duì)此出租安全隱患房屋的法律后果的責(zé)任承擔(dān)分配情況往往難以確定出租安全隱患房屋的法律后果,要根據(jù)事故出租安全隱患房屋的法律后果的發(fā)生原因進(jìn)行 ...
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