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隨著租房群體的不斷擴(kuò)大，在租房的過(guò)程中就會(huì)遇到很多問(wèn)題，由于現(xiàn)在市場(chǎng)上 群租房 很火，但是這種房子被稱(chēng)為租下的畸形產(chǎn)物。我通過(guò)實(shí)地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改 房屋結(jié)構(gòu) 、改造水路和電路的現(xiàn)象，因此存在較大的安全隱患。所以我們?cè)谧夥孔忧埃纫闱宄巳绾螜z查 出租房 是否存在隱患出租房屋存在安全隱患 ？我的介紹如下出租房屋存在安全隱患 ：

如何檢查出租房是否存在隱患？

1.擅自改變建筑結(jié)構(gòu)

很多租戶(hù)擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，功能多樣。一些出租房防火分隔不到位，僅簡(jiǎn)單地使用 三合板 等可燃材料進(jìn)行分隔，且分隔不到樓板或梁的底部，不能形成有效防火分隔；部分出租房底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和小加工店，功能相對(duì)復(fù)雜，火災(zāi)隱患較為突出。

2.私拉亂拉電線

出租房?jī)?nèi)電線設(shè)置不合理的情況亦不少。出租房的電表上，密密麻麻地接了多條電線，幾條電線還相互“糾纏”在一起。這樣會(huì)加大電表和電線的負(fù)荷，造成電線短路，有可能成為引發(fā)火災(zāi)的導(dǎo)火索。此外，出租房?jī)?nèi)電線不少還裸露著，沒(méi)有用PVC管套住，一旦電線短路起火，電線上的灰塵會(huì)加快火災(zāi)蔓延。

3.樓道里電動(dòng)車(chē)充電

在一些出租房?jī)?nèi)，不少租戶(hù)將電動(dòng)車(chē)放在樓道或屋外充電。這個(gè)“習(xí)慣”背后，隱藏著隱患和危險(xiǎn)。消防部門(mén)曾做過(guò)電動(dòng)車(chē)起火的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)兩輛參加實(shí)驗(yàn)的電動(dòng)車(chē)在起火9后便燒得面目全非。起火后30秒，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)室溫就達(dá)到了120℃，3分30秒時(shí)電動(dòng)車(chē)會(huì)猛烈燃燒，室溫達(dá)到660℃；7時(shí)電瓶發(fā)生了爆炸，實(shí)驗(yàn)用的整棟房子開(kāi)始大量冒出黑煙。

電動(dòng)車(chē)起火對(duì)出租房的影響之大，由此可見(jiàn)一斑。特別是樓道內(nèi)電動(dòng)車(chē)起火，極易堵塞出租房?jī)?nèi)逃生通道，阻礙人員逃生及消防隊(duì)員救援。此外，電動(dòng)車(chē)起火所產(chǎn)生的有毒煙氣，會(huì)引起頭暈、惡心、皮膚過(guò)敏、胸悶、呼吸困難等癥狀，甚至引起窒息。

4.未按要求設(shè)置防火門(mén)

一些出租房在應(yīng)設(shè)防火墻的地方用一般的石膏，有的還在墻面上開(kāi)了門(mén)。在一些區(qū)域，住戶(hù)甚至用木板和彩鋼板作為防火門(mén)或墻的材料。

防火門(mén)（墻）本是為了阻隔火勢(shì)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)起到保障居民的安全的作用。但在這樣的環(huán)境下一旦起火，引燃彩鋼板夾層或木板材料的防火門(mén)或防火墻后，這些物質(zhì)會(huì)助燃火勢(shì)，特別是彩鋼板燃燒過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體，極易造成中毒或窒息。

5.出租房管理不到位

出租房消防管理處于“無(wú) 業(yè)主 ”狀態(tài)，不僅自我管理真空，也給部門(mén)監(jiān)管帶來(lái)難度。大部分出租房未配備必要消防設(shè)施和消防器材；用電管理混亂，線路老化、亂拉亂接現(xiàn)象較為嚴(yán)重； 熱得快 、電磁爐、電爐等超負(fù)荷使用大功率電器的問(wèn)題比較突出，極易誘發(fā)電氣火災(zāi)。

以上就是我對(duì)如何檢查出租房是否存在隱患的介紹，通過(guò)上文我們了解到，要想知道房子是否存在隱患就要先弄清楚隱患都有什么，這樣才能方便我們?nèi)z查，希望上面我的介紹可以幫助到大家。

房東稱(chēng)遇神仙租客打掃得一塵不染出租房屋存在安全隱患 ，當(dāng)出租房屋存在安全隱患 我看到視頻中出租房屋存在安全隱患 的畫(huà)面出租房屋存在安全隱患 的時(shí)候是非常震驚的，確實(shí)租客把房子給打掃的非常的干凈，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分租客基本上都是把租的房子當(dāng)一個(gè)過(guò)渡。對(duì)于把租的房子打掃的非常干凈的情況也是比較少見(jiàn)的；其實(shí)很多出租房都是比較簡(jiǎn)陋的，甚至水電設(shè)備和防火設(shè)備可能都存在比較老化的情況；所以出租房的消防安全確實(shí)會(huì)存在一定的問(wèn)題。有可能因?yàn)榫€路老化或者是消防設(shè)備不齊全，容易產(chǎn)生火災(zāi)的情況出現(xiàn)。所以出租房的消防安全是需要大家引起重視的問(wèn)題。

很多人可能對(duì)于出租房的要求不高，只要能夠滿(mǎn)足基本生活需求，同時(shí)讓自己有一個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方就夠出租房屋存在安全隱患 了，但是很多人對(duì)于安全隱患問(wèn)題都是比較漠視的；但是這幾年因?yàn)榛馂?zāi)產(chǎn)生的問(wèn)題還是比較多的，我們經(jīng)常會(huì)看到起火的情況，所以希望大家關(guān)于出租房的消防安全隱患問(wèn)題能夠足夠重視。如果觀察到家里的水電設(shè)備比較老舊的情況，及時(shí)讓房東進(jìn)行更新。

除此之外，我覺(jué)得對(duì)于消防設(shè)備也要進(jìn)行全方面的檢查，如果消防設(shè)備出現(xiàn)了老化或者是缺少的情況也要提醒房東及時(shí)的補(bǔ)上；因?yàn)槌鲎夥坷锩嫒藛T比較多，一旦發(fā)生火災(zāi)的情況是非常容易出現(xiàn)人員傷亡的，而且出租房大多數(shù)的空間都比較狹小，救援起來(lái)也是非常困難的，所以大家一定要嚴(yán)格檢查消防安全設(shè)備，同時(shí)也要從一點(diǎn)一滴的小事做好安全防范措施。

不管我們是作為房客也好還是作為房東也好，都要愛(ài)護(hù)這個(gè)房子一定要及時(shí)的對(duì)房子進(jìn)行檢修，出現(xiàn)問(wèn)題的情況下一定第一時(shí)間處理，不要出現(xiàn)人員傷亡的時(shí)候，才意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性。

你好，出租房存在出租房屋存在安全隱患 的常見(jiàn)消防安全問(wèn)題有出租房屋存在安全隱患 ：

1、耐火等級(jí)低。出租房建造時(shí)間大多較長(zhǎng)，“房齡”較高，木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)較多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)燃燒蔓延速度快。

2、疏散條件差。大部分出租房可以用作人員疏散的通道只有一部室內(nèi)樓梯，緊急情況時(shí)，樓梯往往被煙火封堵。

3、房屋功能混亂。有些出租房被用來(lái)經(jīng)營(yíng)小飯店、小浴室、小網(wǎng)吧等，更改房屋使用功能后，增加了火災(zāi)隱患程度。

4、安全隱患嚴(yán)重。一間房子既當(dāng)臥室又當(dāng)廚房，加之使用一些大功率電器，安全隱患十分嚴(yán)重。

5、消防設(shè)施缺乏。大多數(shù)出租房處于城郊結(jié)合部和農(nóng)村地區(qū)的“城中村”，這些地區(qū)消防設(shè)施比較缺乏，往往發(fā)生初起火災(zāi)時(shí)，得不到及時(shí)有效的控制。

如有疑問(wèn)，歡迎提問(wèn)。

存在安全隱患出租房屋存在安全隱患 的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隱患的房屋的出租房屋存在安全隱患 ，承租人有權(quán)因房屋存在隱患危及安全而隨時(shí)提出解除合同；房屋出租后，租賃期間承租人因房屋的安全隱患而造成損失的，出租人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《商品房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租出租房屋存在安全隱患 ：

（一）屬于違法建筑的；

（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其出租房屋存在安全隱患 他情形。

一、整體把握出租房屋存在安全隱患 ，主要看水電

1.房屋結(jié)構(gòu)檢查。租房時(shí)首先要從整體上把握整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)是否有問(wèn)題。因?yàn)樵谧夥繒r(shí)很多房東會(huì)將房子進(jìn)行改造出租房屋存在安全隱患 ，可能會(huì)有墻體的拆改或臨時(shí)墻體的搭建。所以在租房時(shí)一定要看清楚房子的墻體結(jié)構(gòu)是否存在危墻、裂縫等問(wèn)題。另外還要注意門(mén)窗安裝是否牢固、能否正常開(kāi)關(guān)、鎖是否足夠安全出租房屋存在安全隱患 ，這是保障居住安全的關(guān)鍵。如果在看房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)各種危及安全的情況，一定要讓房東做好維修，以免在以后的生活中發(fā)生安全故障。

2.主要檢查水電。房屋的水電是尤為重要的，在租房前首先搞明白水、電、氣的閥門(mén)位置，以免出現(xiàn)緊急情況卻無(wú)從下手。另外要檢查好電閥是否反映靈敏，是否有漏電。如果線路有老化現(xiàn)象一定要提出來(lái)，年久的電器也要盡可能換掉，像熱水器等有可能因?yàn)槟昃冒l(fā)生爆炸。在水的方面要注意好各個(gè)排水的地方是否排水通暢，墻面是否有漏水的跡象。

3.周邊環(huán)境檢查。房子周邊環(huán)境主要針對(duì)于老舊房屋，老舊房屋的外墻一般較為破舊，容易有剝落情況的發(fā)生，這是需要大家注意的。另外要留意樓上的窗臺(tái)是否有容易跌落的雜物，以及大廈物業(yè)管理等各個(gè)方面。

租房時(shí)出租房屋存在安全隱患 ，水電結(jié)構(gòu)、裝修細(xì)節(jié)、家居配套等都存在著一定程度上的安全隱患，在看房過(guò)程中要額外注意。

一、整體把握，主要看水電

1.房屋結(jié)構(gòu)檢查。租房時(shí)首先要從整體上把握整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)是否有問(wèn)題。因?yàn)樵谧夥繒r(shí)很多房東會(huì)將房子進(jìn)行改造，可能會(huì)有墻體的拆改或臨時(shí)墻體的搭建。所以在租房時(shí)一定要看清楚房子的墻體結(jié)構(gòu)是否存在危墻、裂縫等問(wèn)題。另外還要注意門(mén)窗安裝是否牢固、能否正常開(kāi)關(guān)、鎖是否足夠安全，這是保障居住安全的關(guān)鍵。如果在看房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)各種危及安全的情況，一定要讓房東做好維修，以免在以后的生活中發(fā)生安全故障。

2.主要檢查水電。房屋的水電是尤為重要的，在租房前首先搞明白水、電、氣的閥門(mén)位置，以免出現(xiàn)緊急情況卻無(wú)從下手。另外要檢查好電閥是否反映靈敏，是否有漏電。如果線路有老化現(xiàn)象一定要提出來(lái)，年久的電器也要盡可能換掉，像熱水器等有可能因?yàn)槟昃冒l(fā)生爆炸。在水的方面要注意好各個(gè)排水的地方是否排水通暢，墻面是否有漏水的跡象。

3.周邊環(huán)境檢查。房子周邊環(huán)境主要針對(duì)于老舊房屋，老舊房屋的外墻一般較為破舊，容易有剝落情況的發(fā)生，這是需要大家注意的。另外要留意樓上的窗臺(tái)是否有容易跌落的雜物，以及大廈物業(yè)管理等各個(gè)方面。

二、這些裝修的細(xì)節(jié)要注意

雖然租住的房屋不講究裝修，但是涉及到安全方面的還是要小心為上，而且提前出租房屋存在安全隱患 了解情況可以避免在居住后出現(xiàn)問(wèn)題有理說(shuō)不清。

1.墻面裝修。在墻面裝修方面要注意檢查墻面是否有大面積的空鼓。檢查墻面是否有空鼓，可以用手輕敲墻面，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。如果房東的墻面上是貼出租房屋存在安全隱患 了墻紙的，則要和房東確認(rèn)好墻紙是否有剝落、氣泡等現(xiàn)象。對(duì)于衛(wèi)浴間的瓷磚，要注意檢查是否有剝落、損壞的現(xiàn)象。

2.地面裝修。如果地面選擇的是木質(zhì)地板，要留意是否有不平或是棱角，以免不小心絆倒。瓷磚的話則要留意是否有開(kāi)裂、缺角現(xiàn)象發(fā)生。

3.吊頂裝修。吊頂裝修最主要的是要檢查是否有松動(dòng)，以免隨時(shí)可能掉落發(fā)生危險(xiǎn)。另外要檢查吊頂表面是否平整光滑，有無(wú)起泡、掉皮、裂縫。罩面板是否平整、無(wú)翹角、起皮、脫膠等現(xiàn)象。

三、家居配套也要留意

在租房過(guò)程中，還要注意問(wèn)清楚房東家電的使用情況以及相關(guān)配套設(shè)施的磨損情況。現(xiàn)在很多房東都是用二手舊貨來(lái)湊數(shù)的，因此對(duì)于家具家電的使用情況要仔細(xì)了解，畢竟對(duì)以后的生活安全有重大影響。

這一方面主要是要了解家電的損壞情況、使用狀況，平時(shí)在使用過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題等。和家電配套一樣，在租房前要和房東確認(rèn)好各家具的使用情況，并且要仔細(xì)檢查家具的實(shí)際情況，是否有安全隱患。

一般來(lái)說(shuō)，地段好、交通便利、質(zhì)量較好的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)、或是安全系數(shù)不高的老房子。對(duì)于女生來(lái)說(shuō)，為了安全考慮，在有限的條件下應(yīng)盡量避免選擇太偏遠(yuǎn)或是房屋太老、住的人比較雜的房子。