租房必須加上出租房子加上最重要的一句話 的一句話出租房子加上最重要的一句話 ：甲乙雙方確認(rèn)出租房子加上最重要的一句話 ，如果室內(nèi)電器使用不當(dāng)，導(dǎo)致室內(nèi)發(fā)生的火情或是觸電情況所造成的損失，一律由承租方來承擔(dān)，包括但不限于機動車、充電寶、手機等充電行為。因為呢，現(xiàn)實生活中的火災(zāi)的發(fā)生呢，大多數(shù)都是電路故障或者是電器質(zhì)量所導(dǎo)致的。

租房注意事項：

1、房東要核實承租人

房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)途等情況，最好到相關(guān)公安機關(guān)查詢租房者信息。

2、房子盡量不租給短期租住者

房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹(jǐn)慎。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

房屋出租必須加的幾句話：

一、是經(jīng)承租方檢驗出租房子加上最重要的一句話 ，水、電、氣狀態(tài)良好出租房子加上最重要的一句話 ，因使用電器不當(dāng)造成的火災(zāi)丶漏水等與甲方無關(guān)。

二、是自身自然死亡或被害甲方不予賠償。

三、是乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

四、是乙方在房屋租賃期間不得在出租房內(nèi)做違犯亂紀(jì)之事，與甲方無關(guān)。

簽訂租房合同注意事項有：

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托出租房子加上最重要的一句話 他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

房子出租一定要加這四句話：

1、租客如果說要增加設(shè)施或者是其他的裝修必須征得房東同意并承擔(dān)所有費用。

2、在租賃期限內(nèi)出租房子加上最重要的一句話 ，租客是該房屋的實際管理人，該房屋內(nèi)所發(fā)生和所有安全事故都由租客來承擔(dān)與房東無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水、電、燃氣的使用不當(dāng)，在屋內(nèi)摔倒等給租客造成的人身傷害，房東都不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、租客不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則后果自負，房東有權(quán)終止合同。

4、租賃期限內(nèi)，租客不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用或者拖欠房租超過15天，房東有權(quán)立即無條件收回房子。

房子出租需要注意什么

1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件。較好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。

2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取懨魇覂?nèi)物品清單,再細小的東西都要寫,并且寫明如果損壞,該怎么賠償。

3、簽訂書面的《房屋租賃合同》民法典規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。此外,缺少書面合同,雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定,容易發(fā)生糾紛。因此,無論租賃期限長短,較好簽訂書面的租賃合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時,如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修,一直是實踐中的爭議熱點。根據(jù)較高人民法院的司法解釋,如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據(jù)實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復(fù)等事項。

5、有關(guān)租金的人民幣大寫約定,確切的交付方式,對于水電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。

6、要友好相處,不要說出租房子加上最重要的一句話 你做為房東,就可以想怎么樣就怎么樣,也不要年年漲房租,因為房客如果感到房租不合適的話就會搬走,再搬來的房客性格什么的你也得重新接觸。房東與房客只有簽了合同雙方就有了法律約束,是法律關(guān)系也是朋友關(guān)系,也是緣份。

7、提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限,但由于各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定,很容易產(chǎn)生糾紛。如果能在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定,將便于屆時雙方友好處理。

8、房東要做好消防工作?！缎谭ā返诹倭愣l:違反消防管理法規(guī),經(jīng)消防監(jiān)督機構(gòu)通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行,造成嚴(yán)重后果的,對直接責(zé)任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;后果特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑。

9、合同一式2份,雙方各一份。

這一句話就是，甲乙雙方確認(rèn)，如果室內(nèi)電器使用不當(dāng)，導(dǎo)致室內(nèi)發(fā)生的火情或是觸電情況所造成的損失，一律由承租方來承擔(dān)，包括但不限于機動車、充電寶、手機等充電行為。

因為現(xiàn)實生活中的火災(zāi)的發(fā)生呢，大多數(shù)都是電路故障或者是電器質(zhì)量所導(dǎo)致的，所以呢，出租房屋的一方呢，電路一定要弄好，熱水器和煤氣灶一定要買質(zhì)量好的，不要圖便宜。

哪怕裝修差一點點，房租少一點都沒什么事，但是一旦出現(xiàn)安全的問題，那房主呢，就不會省心了，對于租客來說呢，這一條也同樣重要，目的就是提醒他要注意用電安全，這對雙方都是有利的，一定要寫在合同里。

明確指出，租房合同一定要加上這句話出租房子加上最重要的一句話 ：

租賃期間內(nèi)，承租人是房屋的實際管理人，承租人需要注意防水防觸電防盜，不做危及人身安全的活動，并且承租人在房屋發(fā)生一切安全事故，都由承租人承擔(dān)，與出租人無關(guān)。

依法成立的合同，依法受到法律的保護。擬定書面合同可以有效的約束雙方行為，同時可以有效的保障雙方合法權(quán)益。所以，日常生活中不管是在租賃問題上、借貸問題上、還是在勞務(wù)問題上，如果沒有簽訂合同習(xí)慣，那一定要留心了出租房子加上最重要的一句話 ！