關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi)
中華人民共和國土地管理法第四十七條征收土地關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) 的關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
農(nóng)用耕地遮陽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)用耕地遮陽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,實(shí)際遮陰面積乘以往農(nóng)作物全年收成關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) 的單位產(chǎn)量。法律規(guī)定關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,建造建筑物關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) 的通風(fēng)、采光和日照。 《 民法典 》第二百九十三條:建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
農(nóng)田土地遮陰法律規(guī)定農(nóng)用耕地遮陽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,實(shí)際遮陰面積乘以往農(nóng)作物全年收成關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) 的單位產(chǎn)量。法律規(guī)定,建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
《中華人民共和國民法典》第二百九十三條建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
關(guān)于樓房對耕地的遮陰補(bǔ)償樓房對耕地關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) 的遮陰補(bǔ)償是按照樓高的1.1到1.5的比例算的。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》
第九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ;造成損害的關(guān)于可耕地遮陰補(bǔ)償費(fèi) ,應(yīng)當(dāng)給予賠償。 具體的賠償沒有規(guī)定,但是如果能拆除的,可以要求拆除;不能拆除的,可以要求適當(dāng)賠償。
有沒有對當(dāng)事人的采光權(quán)進(jìn)行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認(rèn)定的.至于間距,當(dāng)事人現(xiàn)在可以先了解一下該房屋進(jìn)行施工是否取得了合法手續(xù),是否有施工許可證及規(guī)劃許可證等。
擴(kuò)展資料:
國家遮陰法有哪些明文規(guī)定:
1、采光權(quán),通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利,比日照范圍更大,沒有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。
2、《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
所謂相鄰關(guān)系,簡而言之就是不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。近年來,隨著城市建設(shè)速度加快,住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊,有些開發(fā)商違規(guī)施工,超規(guī)劃建設(shè),導(dǎo)致新建住宅樓層數(shù)過高,密度過大;
有些人甚至為求便利,亂搭亂建,影響相鄰建筑的通風(fēng)、采光,使因“陽光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。此次《物權(quán)法》對居民的通風(fēng)、采光和日照進(jìn)行了明確保護(hù),也就是說,相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。
3、《物權(quán)法》第八十九條 建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
4、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》
住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì),應(yīng)綜合考慮用地條件、選型、朝向、間距、綠地、層數(shù)與密度、布置方式、群體組合和空間環(huán)境等因素確定。
住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定。
參考資料來源:百度百科——《中華人民共和國物權(quán)法》