近十年來， 離婚 率明顯呈增長離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 的趨勢(shì)，夫妻離婚后，就會(huì)有一些 共同財(cái)產(chǎn) 離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 的糾紛，其中最主要的是房產(chǎn)，這是一個(gè)亙古不變的話題。夫妻離婚房如果說是做離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 了 婚前財(cái)產(chǎn) 證明的，那么就是婚前財(cái)產(chǎn)，反之就是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。這樣就決定了離婚房的處理途徑有很多，這里介紹的途徑是拍賣以及夫妻 離婚房產(chǎn) 拍賣手續(xù)的流程。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中取得 房產(chǎn)證 的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張 房屋所有權(quán) 并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。上述全部?jī)?nèi)容就是離婚申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。 離婚，房子可以強(qiáng)制拍賣嗎? 果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國 婚姻法 》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號(hào))規(guī)定：第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 關(guān)于 法院強(qiáng)制執(zhí)行 離婚判決拍賣房產(chǎn)中流拍的費(fèi)用問題 我要向法院申請(qǐng) 強(qiáng)制執(zhí)行 離婚協(xié)議 ，對(duì)現(xiàn)有的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，如果按照《《最高人民法院關(guān)于人民法院 民事執(zhí)行 中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條　拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)?，?到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 他執(zhí)行 債權(quán)人 申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的?，?應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債?。如果是這種情況我認(rèn)可保留價(jià)，那流拍的費(fèi)用是否由我來承擔(dān) 經(jīng)過上面闡述，具體了解到 夫妻離婚房產(chǎn)拍賣手續(xù)的流程 問題以及相關(guān)的一些費(fèi)用問題等等，但是，可能受到我國傳統(tǒng)文化的影響，結(jié)了婚那是一輩子的事情，離婚不光是兩個(gè)人的事情更是三個(gè)家庭的事，希望不要因?yàn)殡x婚房這種問題就原本一家人的和諧，更加不要讓你們的小孩成為你們婚姻的犧牲品。

【法律分析】離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ：如果離婚離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 的時(shí)候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于經(jīng)濟(jì)能力問題又不能夠按照法院離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 的判決給予另外一方一定的補(bǔ)償，這個(gè)時(shí)候法院通常情況下在執(zhí)行程序當(dāng)中會(huì)將房產(chǎn)拍賣。離婚雙方關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割最大的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，通常情況下都是在于房產(chǎn)的分割，離婚時(shí)，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸夫妻一方所有，但獲得房產(chǎn)一方需要給予另一方相當(dāng)于夫妻共同房屋價(jià)值一半的補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律分析：起訴離婚的按揭房可以拍賣。離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ，如果夫妻雙方都明確表示不要房產(chǎn)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ，也都不繼續(xù)還貸的，法院會(huì)將房產(chǎn)拍賣。拍賣的房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)清晰，過戶不會(huì)有任何問題；拍賣的價(jià)格比較合理，如一些房屋的起拍價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)的七成至八成，超過起拍價(jià)就可成交；需要屬于合法登記的房產(chǎn)且手續(xù)齊全。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 法院有權(quán)采取執(zhí)行措施。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。

一、在我國關(guān)于 離婚房產(chǎn) 競(jìng)價(jià)流程需要注意什么 可通過競(jìng)價(jià)取得房產(chǎn)所有權(quán)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 的相關(guān)規(guī)定根據(jù)我國《 婚姻法 解釋(二)》第20條的規(guī)定離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ：“雙方對(duì) 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張 房屋所有權(quán) 并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。”如果房子是一方婚前購買，婚后按揭的，則房子的所有權(quán)一般歸 購房 人，另一方可以就婚后增值部分主張權(quán)益?；楹箅p方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建， 離婚 時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。 二、 婚前房產(chǎn) 屬于 共同財(cái)產(chǎn) 嗎 婚前房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中普遍有以下三種情形：一是一方在 結(jié)婚 前出資購買的房子;二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子;三是一方在結(jié)婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子。下面將詳細(xì)介紹這三種情形： (一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的 婚前財(cái)產(chǎn) 為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資 買房 子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。 關(guān)于離婚房產(chǎn)競(jìng)價(jià)這一問題，在我國也是有明確的法律規(guī)定，一般情況下，我們會(huì)通過價(jià)高者得的原則進(jìn)行執(zhí)行。但是需要我們明白的是在進(jìn)行離婚房產(chǎn)競(jìng)價(jià)的時(shí)候，需要當(dāng)事人雙方都是同意的，否者將給予另一方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償保障其權(quán)利不受損失。

離婚無房怎么申請(qǐng)

離婚無房怎么申請(qǐng)離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ，我們都知道生活比苦難離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 的人是可以申請(qǐng)公租房的，但是針對(duì)公租房我們每一年都會(huì)進(jìn)行一次檢查，對(duì)于不滿足條件的人會(huì)進(jìn)行清退資格，那么離婚無房怎么申請(qǐng)呢離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 ？

離婚無房怎么申請(qǐng)1

中華人民共和國民法典對(duì)離婚離婚后如何申請(qǐng)房產(chǎn)拍賣 了沒房住可否申請(qǐng)保障住房沒有規(guī)定。夫妻離婚后，一方?jīng)]有住房，符合保障房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)保障性住房，如公租房、廉租房等。

離婚后沒有房產(chǎn)居住，申請(qǐng)廉租房需要申請(qǐng)人，在離婚2年之后滿35周歲，并且具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?，向?dāng)?shù)氐拿裾块T認(rèn)定為低收入家庭或最低收入家庭之后進(jìn)行申請(qǐng)。還需滿足一定的條件。

《公共租賃住房管理辦法》

第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

(三)申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

離婚無房怎么申請(qǐng)2

一、離婚開無房證明需要什么

無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：

1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。

2、需要攜帶的資料和手續(xù)要根據(jù)出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。

如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人中國的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

二、夫妻離婚房子歸屬如何定

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十條對(duì)夫妻房產(chǎn)在離婚時(shí)的分割作出了詳盡的規(guī)定：

1、如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，可以通過競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)按競(jìng)價(jià)的房?jī)r(jià)款給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、如果只有一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，那么由主張的一方取得房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)由雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值，如果不能協(xié)商確定，則由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)該房產(chǎn)作出評(píng)估，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、如果雙方均不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，則根據(jù)雙方的申請(qǐng)拍賣該房產(chǎn)，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

三、辦理離婚房子需要哪些證件

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的`提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：

（一）離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；

（二）房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

（三）申請(qǐng)人的身份證明；

（四）房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；

（五）委托書。

離婚無房怎么申請(qǐng)3

一、北京離異申請(qǐng)自住房

自住房申請(qǐng)條件：

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套自住型商品房）；

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

這么看來符合以上條件的離異還是可以申請(qǐng)自住房。

二、北京自住型商品房的申請(qǐng)條件是什么

1、是北京戶籍的家庭，且名下無房或者僅有一套住房

2、持有有效暫住證，并連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無房的非京籍家庭

3、單身者購買需滿25歲

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

北京離婚無房可申請(qǐng)什么房子

一、北京自住房?jī)?yōu)先條件離異

符合北京市購房條件即可申請(qǐng)自住型商品房。按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：

本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。

經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

二、北京如何申請(qǐng)自住房

1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。

2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請(qǐng)人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。

3、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。