主要原因有出租屋熱水器漏電 ，1、電熱水器漏電有可能是因為家中出租屋熱水器漏電 的用電路問題造成的出租屋熱水器漏電 ，例如電線接地不良、火線與地線連接反了、開關(guān)插座質(zhì)量不合格、電線線路老化短路等原因都有可能造成熱水器漏電的情況。2、電熱水器漏電有可能是因為電源火線與熱水器外殼導(dǎo)電部位相碰。3、電熱水器漏電還有可能是因為加熱管的外殼燒穿引起水導(dǎo)電而產(chǎn)生漏電現(xiàn)象。建議處理方式：1、電熱水器漏電如果是因為家中的用電路問題造成出租屋熱水器漏電 ，建議這個時候要請專業(yè)的電工對家中的電路進(jìn)行檢測，查看到底是什么原因造成的，針對具體情況具體解決，千萬不要自己私自維修很容易造成人身安全事故的發(fā)生。2、電熱水器漏電如果是因為電源火線與熱水器外殼導(dǎo)電部位相碰引起的，那就要在切斷電源的情況下，將電源的火線與熱水器外殼徹底分開并且做好絕緣處理，防止通電后再次發(fā)生漏電情況。3、電熱水器漏電如果是因為加熱管的外殼燒穿引起水導(dǎo)電而產(chǎn)生漏電現(xiàn)象的，解決辦法就是更換新的加熱管來解決這個問題。

法院是支持出租屋熱水器漏電 的。

小鄭和他的女朋友小麗，租住房東袁先生的房子，但他們與其他租戶共用一個衛(wèi)生間。小鄭用電熱水器洗澡，因為電熱水器漏電，觸電身亡。之后，小鄭的父母起訴房東，要求賠償100萬元。那么作為房東，該不該賠償出租屋熱水器漏電 ？事發(fā)前，一名合租人告訴小鄭熱水器漏水。幾天后，小鄭在使用它時意外觸電身亡。成年后的小鄭即使知道有漏電，還繼續(xù)使用，所以他也是有一些問題的。

從法律的角度來看，小鄭和房東是房屋租賃關(guān)系。房東作為出租人，必須保證其提供的出租房屋的附屬設(shè)施是安全的，可以正常使用，也有維護(hù)的義務(wù)。熱水器也是老電器，年久失修。出租人作為承租人，在出租期間因出租房屋衛(wèi)生間熱水器漏電導(dǎo)致觸電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。最終，法院判決房東賠償43萬元。

房東和小鄭有房屋租賃合同關(guān)系。我國《民法典》第731條規(guī)定，房東有保障承租人安全的義務(wù)。房東應(yīng)確保出租房屋及其配套設(shè)施不存在危及人身安全、生命健康、財產(chǎn)權(quán)益的潛在有害因素，并對上述因素的隱患負(fù)有相應(yīng)的維修和更換義務(wù)。否則，將對由此造成的損害承擔(dān)法律責(zé)任。以這個案例為例。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，出租屋的熱水器已經(jīng)安裝了7、8年。樓主知道熱水器年久失修，沒有理會。顯然，這是一個明顯的錯誤。這種過錯也是熱水器漏電最終導(dǎo)致小伙子觸電身亡的原因。因此，法院判決房東承擔(dān)責(zé)任并無不當(dāng)。同時需要注意的是，小伙子明知熱水器年久失修，存在漏電，卻沒有告訴房東去修，也沒有自己去修，完全不顧安全問題。因此，法院根據(jù)事故原因和雙方過錯，判決死者和房東各承擔(dān)50%的責(zé)任。

房東應(yīng)該要及時的檢查房東的隱患以及各種電氣設(shè)備，在完全排除隱患后再進(jìn)行出租給租客。

鄭州出租屋熱水器漏電自然死亡，從這件事情可以看出，當(dāng)時房東在沒有排除任何安全隱患的情況下，就把物資給租售給了他人，造成了他人在使用，有隱患的電器的時候發(fā)生了安全事故，這件事情房東存在著一定的責(zé)任，同時房東要想更好的規(guī)避這些風(fēng)險，應(yīng)當(dāng)每隔一段時間就及時的檢查房子里面是否有電器損壞以及電線損壞等問題，應(yīng)該要完全的避免注意隱患的存在，一旦發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)該及時的排除掉。此次出租屋熱水器漏電 我們?nèi)绻亲鳛橐粋€租客，在租房子的時候，也應(yīng)該要注意檢查房里面電器是否能夠正常使用，應(yīng)該要向房東詢問清楚，這樣才能夠更好的規(guī)避這一些風(fēng)險，從而保障自己的安全。

這件事情是怎么回事呢？

這件事情的緣由是鄭州由于租客在使用熱水器洗澡的時候熱水器發(fā)生了漏電的情況導(dǎo)致他人身亡，事后逝者的家屬要求房東賠償百萬，這件事情也鬧到了法院上，據(jù)了解當(dāng)時租客在租這一所房子的時候，房東已經(jīng)向租客說明了熱水器存在著漏電的現(xiàn)象，所以說當(dāng)時租客是知道熱水器有所隱患的，但他沒有維修，也沒有叫房東處理這一情況，當(dāng)時也是自己要求租下來的房子，所以說這件事情兩房都存在著一定的責(zé)任，從這件事情中，出租屋熱水器漏電 我們也應(yīng)該要吸取一定的教訓(xùn)，為了自己的安全著想，在租房子的時候，如果房子存在著一些漏電的隱患，那么我們就應(yīng)該去選擇另外的房子或者及時的排除掉漏電的隱患。

對于這件事情，我的個人感想。

租客不應(yīng)該在明知熱水器樓有著漏電的現(xiàn)象，還使用熱水器來洗澡。同時我們也應(yīng)該要更加注意自己的人身安全。