【法律分析】

房屋被合法強拆被強拆了怎么賠償 ，根據(jù)簽訂的拆遷補償協(xié)議得到補償。1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟：被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟被強拆了怎么賠償 ，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。2、強制拆遷以補償決定為前提：如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房：沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當裁定不準予執(zhí)行。

【法律分析】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關(guān)應(yīng)當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

房子被強拆后應(yīng)當賠償被拆遷人因房屋違法拆除租房居住造成被強拆了怎么賠償 的租金損失；搬遷、臨時安置補償?shù)膿p失；房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強拆被埋物品的損失等。

【法律依據(jù)】

《國家賠償法》第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的被強拆了怎么賠償 ，按照下列規(guī)定處理：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的被強拆了怎么賠償 ，返還財產(chǎn)；

（二）應(yīng)當返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（三）應(yīng)當返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（四）吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支；

（五）返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當支付銀行同期存款利息；

（六）對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

房屋被強拆后應(yīng)對建筑材料及建筑內(nèi)被強拆了怎么賠償 的物品予以賠償，房屋被強拆侵害被拆遷方人身、財產(chǎn)權(quán)益的應(yīng)當賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等。

【法律依據(jù)】

《國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利被強拆了怎么賠償 ：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的被強拆了怎么賠償 ；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的被強拆了怎么賠償 ；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

大家都知道被強拆了怎么賠償 ，自己購買的房屋辦理被強拆了怎么賠償 了產(chǎn)權(quán)之后就能夠保障自己的權(quán)益的被強拆了怎么賠償 ，當房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補償?shù)?，對于房屋拆遷賠償?shù)膯栴}，基本上都會存在爭議，一般都是比較難進行解決的，那么房子被強拆了怎么辦呢，房子被強拆之后怎么賠償呢被強拆了怎么賠償 ？

大家都知道，自己購買的房屋辦理了 產(chǎn)權(quán) 之后就能夠保障自己的權(quán)益的，當房屋被拆遷之后大家是可以享受一些拆遷補償?shù)?，對?房屋拆遷賠償 的問題，基本上都會存在爭議，一般都是比較難進行解決的，那么房子被強拆了怎么辦呢，房子被強拆之后怎么賠償呢？

一、房子被強拆了怎么辦

房子被強拆之后一般有以下三種賠償費用：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償 別墅 被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償拆遷別墅住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被　拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆別墅戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的， 拆遷補償費 的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、房子被強拆之后怎么賠償

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

，房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第三，獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

第四，對老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標準給予過渡費補助，新區(qū)一般按6元的標準給予補助；18個月以上30個月以下(含30個月)，過渡費補助按2倍計算；30個月以上的，按3倍計算。

以上就是關(guān)于房子被強拆之后如何處理的介紹了，各地拆遷補償標準雖然說有所不同，被拆遷的房屋類型不一樣，賠償也是不一樣的，如果說大家對于別墅拆遷補償款存在異議，是可以與當?shù)氐牟疬w辦來進行溝通的。

根據(jù)土地管理法相關(guān)規(guī)定被強拆了怎么賠償 ，為被強拆了怎么賠償 了公共利益的需要，可以依法實施征收土地，征收農(nóng)村房屋的，沒有全國的統(tǒng)一性規(guī)定，各個地方根據(jù)自身的經(jīng)濟發(fā)展水平制定不同的補償安置政策，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

補償應(yīng)該存在實物安置和貨幣補償兩種方式，具體應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為被強拆了怎么賠償 了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收被強拆了怎么賠償 ：

_ㄒ唬┚潞屯飩恍枰玫氐模?

_ǘ┯燒櫓凳┑哪茉礎(chǔ)⒔煌ā⑺⑼ㄐ擰⒂收然∩枋┙ㄉ櫳枰玫氐模?

_ㄈ┯燒櫓凳┑目萍?、教英文虎卫散体英煞境和自嚧北粡姴鹆嗽趺促r償 ；?、窛持减詭文武S；ぁ⑸縝酆戲?、删l岣＠⑹姓謾⒂鷗О倉謾⒂⒘冶；さ裙彩亂敵枰玫氐模?

_ㄋ模┯燒櫓凳┑姆銎棟崆?、盪閑園簿庸こ探ㄉ櫳枰玫氐模?

_ㄎ澹┰諭戀乩米芴騫婊范ǖ某欽蚪ㄉ櫨玫胤段_?！純峨E先嗣裾加上丶兌隕系胤餃嗣裾櫓凳┑某善⒔ㄉ櫳枰玫氐模?

__┓_曬娑ㄎ怖嫘枰梢哉魘張┟竇逅械耐戀氐鈉淥樾巍?

_翱罟娑ǖ慕ㄉ杌疃Φ狽瞎窬煤蛻緇岱⒄構(gòu)婊⑼戀乩米芴騫婊⒊竅綣婊妥ㄏ罟婊壞冢ㄋ模┫睢⒌冢ㄎ澹┫罟娑ǖ慕ㄉ杌疃褂Φ蹦扇牘窬煤蛻緇岱⒄鼓甓燃蘋壞冢ㄎ澹┫罟娑ǖ某善⒉⒂Φ狽瞎裨鶴勻蛔試粗鞴懿棵毆娑ǖ謀曜肌?