房屋租賃合同因出租人違約賠償損失出租房違約承租人的損失 的范圍為：1、根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定出租房違約承租人的損失 ，出租方違反合同相關(guān)條款出租房違約承租人的損失 ，就按照合同約定的違約責(zé)任處理；2、如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以補(bǔ)充約定違約責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條 【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

1、出租人的違約責(zé)任(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的出租房違約承租人的損失 ，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的出租房違約承租人的損失 ，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求出租房違約承租人的損失 ，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)出租房違約承租人的損失 ，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)出賣(mài)、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租人的違約責(zé)任(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。(2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并得請(qǐng)求支付違約金。法律依據(jù)出租房違約承租人的損失 ：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

房屋租賃合同違約造成出租房違約承租人的損失 的經(jīng)營(yíng)損失出租房違約承租人的損失 ，可以請(qǐng)求賠償。根據(jù)《合同法》相關(guān)法律規(guī)定出租房違約承租人的損失 ，出租方違反合同相關(guān)條款出租房違約承租人的損失 ，就按照合同約定出租房違約承租人的損失 的違約責(zé)任處理;如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。【法律依據(jù)】<br />《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》第十一條規(guī)定，人民法院認(rèn)定可得利益損失時(shí)應(yīng)當(dāng)合理分配舉證責(zé)任。違約方一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非違約方?jīng)]有采取合理減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大、非違約方因違約而獲得利益以及非違約方亦有過(guò)失的舉證責(zé)任；非違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其遭受的可得利益損失總額、必要的交易成本的舉證責(zé)任。對(duì)于可以預(yù)見(jiàn)的損失，既可以由非違約方舉證，也可以由人民法院根據(jù)具體情況予以裁量。

租房違約出租房違約承租人的損失 的處理如下出租房違約承租人的損失 ：

1、如果出租人不能按照合同上約定出租房違約承租人的損失 的提供出租物給承租人而違約的出租房違約承租人的損失 ，則需要支付本月兩倍的租金作為違約金給承租人;

2、無(wú)法提供約定的出租物的，但承租人堅(jiān)持繼續(xù)履行合同的，出租人沒(méi)逾期一日，則需要向承租人支付本月租金日利率百分之五的滯納金;

3、如果出租人無(wú)法及時(shí)交出出租物是因?yàn)樵诼男芯S修義務(wù)或者其出租房違約承租人的損失 他緊急情況的，承租人組織維修的，則出租方應(yīng)當(dāng)支付給承租方費(fèi)用，或者抵扣租金;

4、出租方提前收回房屋違約的，則應(yīng)當(dāng)按照本月租金的兩倍支付給承租人違約金，如果所支付的違約金不足夠彌補(bǔ)承租方的，則出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

5、如果出租房因?yàn)槌鲎馕锸欠欠ǖ亩鴮?dǎo)致無(wú)法出租的，則需要賠償承租方相應(yīng)的損失。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。