青苗補償過程中的思想認識
各地青苗補償過程中的思想認識 的標準并不統(tǒng)一,具體須查看青苗補償過程中的思想認識 你們本地青苗補償過程中的思想認識 的標準。下面提供一份山東青島的標準;
說明青苗補償過程中的思想認識 :1.此表適用于青島市征地地上附著物補償標準。
2.征收土地上的住宅房屋補償標準按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.本補償標準未涉及或者無法參照補償?shù)囊约霸谡鞯剡^程中遇到特殊情況的,可委托有資質(zhì)的價格鑒證機構(gòu)進行鑒證,作為征地補償?shù)囊罁?jù)。
4.青苗補償標準按一季作物產(chǎn)值標準補償,能收獲的不予補償。
5.對征地范圍已確定,征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物,以及搶建的房屋等建(構(gòu))筑物不予補償。
6.國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮藴柿碛幸?guī)定的,從其規(guī)定。
青苗補償費的標準是怎樣的一、青苗補償費的標準是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定青苗補償過程中的思想認識 ,被征用土地青苗補償過程中的思想認識 ,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當酌情給予補償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中,可按下列辦法執(zhí)行: 青苗補償費標準:在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。 二、農(nóng)戶取得的青苗補償費如何繳稅 1、根據(jù)《關(guān)于土地使用者將 土地使用權(quán) 歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付 征地補償費 的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定,不征收營業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不征收營業(yè)稅。 2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補償費如何征稅問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)〔1997〕87號)規(guī)定,對土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補償費收入,應(yīng)按照《營業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動產(chǎn)——其青苗補償過程中的思想認識 他土地附著物”稅目征收營業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補償費不屬于按照國稅函發(fā)〔1997〕87號文件規(guī)定應(yīng)該征收營業(yè)稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規(guī)定屬于不征收營業(yè)稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免征收 個人所得稅 。 分析上文后青苗補償過程中的思想認識 了解到,各省市對 青苗補償費的標準 規(guī)定的都是不同的,但具體的補償標準還得看當?shù)厥窃鯓舆M行規(guī)定的。不過相關(guān)法律中也給出青苗補償過程中的思想認識 了一個大概參考補償標準,有需要的朋友可以適當?shù)牧私庖幌?。對于農(nóng)戶取得的青苗補償費,一般來講是不會征收營業(yè)稅和 個稅 的。
采用虛列青苗補償費等方式,單獨或伙同他人克扣各類補償款.違反了什么規(guī)定虛報或克扣青苗補償過程中的思想認識 ,都是一種貪污行為;村干部在協(xié)助行政機關(guān)履行行政管理(土地征收)過程中青苗補償過程中的思想認識 ,利用職務(wù)上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其青苗補償過程中的思想認識 他手段非法占有公共財物的,是貪污罪。
一、《刑法》第93條第二款的立法解釋
村民委員會等村基層組織人員協(xié)助人民政府從事下列行政管理工作,屬于刑法第九十三條第二款規(guī)定的“其他依照法律從事公務(wù)的人員”青苗補償過程中的思想認識 :
(一)救災(zāi)、搶險、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物的管理;
(二)社會捐助公益事業(yè)款物的管理;
(三)國有土地的經(jīng)營和管理;
(四)土地征用補償費用的管理;
(五)代征、代繳稅款;
(六)有關(guān)計劃生育、戶籍、征兵工作;
(七)協(xié)助人民政府從事的其他行政管理工作。
村民委員會等村基層組織人員從事前款規(guī)定的公務(wù),利用職務(wù)上的便利,非法占有公共財物、挪用公款、索取他人財物或者非法收受他人財物,構(gòu)成犯罪的,適用刑法第三百八十二條和第三百八十三條貪污罪、第三百八十四條挪用公款罪、第三百八十五條和第三百八十六條受賄罪的規(guī)定。
二、《刑法》第383條 【對犯貪污罪的處罰規(guī)定】
對犯貪污罪的,根據(jù)情節(jié)輕重,分別依照下列規(guī)定處罰:
(一)貪污數(shù)額較大或者有其他較重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金。
(二)貪污數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
(三)貪污數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn);數(shù)額特別巨大,并使國家和人民利益遭受特別重大損失的,處無期徒刑或者死刑,并處沒收財產(chǎn)。
對多次貪污未經(jīng)處理的,按照累計貪污數(shù)額處罰。
犯第一款罪,在提起公訴前如實供述自己罪行、真誠悔罪、積極退贓,避免、減少損害結(jié)果的發(fā)生,有第一項規(guī)定情形的,可以從輕、減輕或者免除處罰;有第二項、第三項規(guī)定情形的,可以從輕處罰。
犯第一款罪,有第三項規(guī)定情形被判處死刑緩期執(zhí)行的,人民法院根據(jù)犯罪情節(jié)等情況可以同時決定在其死刑緩期執(zhí)行二年期滿依法減為無期徒刑后,終身監(jiān)禁,不得減刑、假釋。
徐政發(fā)[2004]84號文《市政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知》徐州市人民政府文件
徐政發(fā)[2004]84號
市政府關(guān)于調(diào)整征地補償標準的通知 各縣(市)、區(qū)人民政府青苗補償過程中的思想認識 ,市各委、辦、局(公司),市各直屬單位青苗補償過程中的思想認識 :
為進一步規(guī)范征用集體土地及其房屋拆遷的管理,保障城市建設(shè)的 順利進行,維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益,根據(jù)蘇政發(fā)〔2003〕14號《省政府關(guān)于深化土地使用制度改革優(yōu)化配置土地資源的意見》、徐州市政府第98號令《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》、徐政發(fā)〔2004〕43號《市政府關(guān)于全面建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》等文件的規(guī)定,市政府決定調(diào)整征地的相關(guān)補償標準,現(xiàn)通知如下:
一、關(guān)于“城中村”的補償安置標準 根據(jù)省政府蘇政發(fā)〔2003〕14號文件精神,對征用集體土地涉及到的青苗補償過程中的思想認識 我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)“城中村” 房屋拆遷補償安置的方式和標準,參照城市房屋拆遷辦法實施,被拆除房屋合法建筑面積的認定按照市政府第98號令執(zhí)行。“城中村”的范圍是指本市三環(huán)路以內(nèi)人均耕地不足0.1畝的村民小組。
二、調(diào)整提高征地補償標準 市政府決定調(diào)整提高徐政發(fā)〔1999〕155號《市政府關(guān)于實行政府統(tǒng)一征用土地的通知》規(guī)定的有關(guān)征地 補償標準。調(diào)整后的耕地前三年平均年產(chǎn)值見附件一,樹木和花木補償標準見附件二,地上附著物補償標準見附件三。青苗補償費一般按一季農(nóng)作物產(chǎn)值計算,能如期收獲的不予補償。調(diào)整后的青苗補償費的標準為:三類地區(qū),旱地每畝800元,水田每畝900元,菜地每畝 1350元青苗補償過程中的思想認識 ;四類地區(qū),旱地每畝700元,水田每畝800元,菜地每畝1250 元。
三、關(guān)于征用集體土地房屋拆遷涉及的其青苗補償過程中的思想認識 他標準
市政府第98號令《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》對集體 土地房屋拆遷的實施程序、安置方式等作了較為原則的規(guī)定,實施該辦法所需的具體標準和相關(guān)規(guī)定,除執(zhí)行上述的附件二、三外,按照附件四、五、六、七、八執(zhí)行。
本通知自2004年7月1日起施行,在此之前批準的征地項目,按原 征地補償標準執(zhí)行。徐政發(fā)〔1999〕155號《市政府關(guān)于實行政府統(tǒng)一征用土地的通知》中有關(guān)征地補償標準與本文件不一致的,以本文件為準。
附件:一、耕地前三年平均年產(chǎn)值
二、樹木和花木補償標準
三、地上附著物補償標準
四、房屋重置價格補償標準
五、房屋成新評定說明表
六、安置樓房層差系數(shù)表
七、房屋裝璜及室內(nèi)附屬物補償標準
八、搬遷補助費、臨時安置補助費、誤工費、提前搬遷獎金標準
征地過程中出現(xiàn)不合理青苗的要給予補償嗎?征收土地,地上青苗卻沒有補償青苗補償過程中的思想認識 的話是不合理的,征收土地過程中,在簽訂征收補償協(xié)議后,政府要在一個月內(nèi)支付補償款。如果土地種植青苗作物,必須給予補償,這筆錢應(yīng)直接給村民。計算青苗費參考農(nóng)作物的經(jīng)濟價值,由政府部門評估。
一、征收土地,地上青苗卻沒有補償,合理嗎?
不合理,征收土地時,要對地上附著物進行補償。地上附著物及青苗補償款是一個集合范疇,包括地上附著物補償費和青苗補償費。地上附著物補償費指國家建設(shè)依法征用土地時對被征地農(nóng)民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物造成損害而由用地單位支付的補償數(shù)額;凊苗補償費是指國家征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟補償。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
二、征地補償項目包括哪些?
1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
綜上所述,政府部門征收農(nóng)村土地,如果地上還種植青苗,農(nóng)作物沒有收割的,村民可以拿到青苗費,政府部門沒有補償就是違反青苗補償過程中的思想認識 了土地管理法規(guī)定,村民可以申請行政復(fù)議。除了青苗費,地上附著物補償款也由村民本人拿到。