西昌未來5年拆遷規(guī)劃
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被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的怎么辦?根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和各市城市房屋拆遷管理實施辦法:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的西昌未來5年拆遷規(guī)劃 ,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷西昌未來5年拆遷規(guī)劃 ,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法強制拆遷。
城市房屋拆遷必須符合什么要求? 《城市房屋拆遷管理條例》中對拆遷有明確要求:城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃西昌未來5年拆遷規(guī)劃 ,有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,保護文物古跡。國務(wù)院總理在十屆全國人大二次會議上作政府工作報告時指出:在城鎮(zhèn)房屋拆遷中,要嚴格依據(jù)城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃,合理確定拆遷規(guī)模。
房屋拆遷總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃,是各地依據(jù)實際情況制定、經(jīng)過立法機關(guān)表決的、具有法律效力的行政文件。現(xiàn)在存在的問題是,一些地方?jīng)]有規(guī)劃,或者有規(guī)劃也形同虛設(shè),“規(guī)劃跟著領(lǐng)導走”。國務(wù)院明確要求:根據(jù)各地的經(jīng)濟發(fā)展水平、社會承受能力和居民的收入狀況,編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計劃;各級政府不得違反法定程序和法律規(guī)定,以政府紀要或文件代替法規(guī)確定的拆遷許可要件及規(guī)劃變更。
房屋拆遷人須遵守哪些規(guī)定?
對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋實施拆遷的單位,必須取得房屋拆遷許可證后,方可實施房屋拆遷。實施房屋拆遷前,拆遷人須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:建設(shè)項目批準文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。拆遷人可以自行拆遷,也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。拆遷人委托拆遷的,應(yīng)當向被委托的拆遷單位出具委托書,并訂立拆遷委托合同。
拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi),實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的,拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復。
簽訂補償、安置協(xié)議后拒絕搬遷的怎樣處理?根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和各市城市房屋拆遷管理實施辦法:拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法先予執(zhí)行。
以上是新房屋拆遷政策的具體規(guī)定。
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西昌屬熱帶高原季風氣候區(qū),素有小“春城”之稱,冬暖夏涼、四季如春。西昌旅游資源豐富,是大香格里拉旅游環(huán)線、川滇旅游黃金線上的重要節(jié)點。境內(nèi)及周邊有邛海-瀘山、邛海國家濕地公園、螺髻山、瀘沽湖、靈山寺、西昌衛(wèi)星發(fā)射基地、知青博物館、黃聯(lián)土林等旅游景區(qū)。
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