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用親戚的宅基地建房怎么賠償

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.08.14
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用親戚的宅基地建房怎么賠償

【法律分析】

宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用用親戚的宅基地建房怎么賠償 的具體標(biāo)準(zhǔn)與金額是由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年的平均年產(chǎn)值需按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)與經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。另外用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,一戶超過(guò)一處以上、批準(zhǔn)獲得新宅基地后的原宅基地、戶口遷出且無(wú)人居住的宅基地、五保戶騰出的宅基地和其用親戚的宅基地建房怎么賠償 他情況下的宅基地均要被收回的。由于各地標(biāo)準(zhǔn)不一,以上內(nèi)容僅作參考。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

我家的宅基地被親戚蓋了房子,我現(xiàn)在想收回該怎么辦

如果當(dāng)事人有土地權(quán)屬證書(shū)用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,那說(shuō)明對(duì)方確實(shí)占用了當(dāng)事人用親戚的宅基地建房怎么賠償 的宅基地;如果當(dāng)事人沒(méi)有土地權(quán)屬證書(shū)用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,那就需先按程序拿到權(quán)屬證書(shū),然后再來(lái)維權(quán)。

法律分析

占用別人家宅基地建房也分為兩種情況,一種是私自占用別人家宅基地建房,另一種是經(jīng)宅基地使用權(quán)人同意后占用其宅基地建房。

1、私自占用宅基地建房

如果合法取得用親戚的宅基地建房怎么賠償 的宅基地被別人私自占用了,權(quán)利人可以通過(guò)以下方式維權(quán)用親戚的宅基地建房怎么賠償 :一是直接與侵權(quán)人協(xié)商處理,要求其停止侵權(quán)行為;二是找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì),派出所進(jìn)行調(diào)解處理;三是收集侵權(quán)的證據(jù),然后去法院起訴,要求其停止侵權(quán),排除妨礙。

2、經(jīng)同意后占用宅基地建房

如果宅基地使用權(quán)人之前同意合法取得的宅基地給別人建房,但現(xiàn)在反悔了。這種情況,雖然從法律上來(lái)看,占用別人家宅基地建房的人是不占理的(因誰(shuí)家有宅基地使用權(quán)證,法律就會(huì)支持誰(shuí))。但這種情況下,建房人也屬于受害者,如果宅基地使用權(quán)人想收回宅基地使用權(quán),那理應(yīng)給予建房人一定的補(bǔ)償。而且像這種情況,如果訴至法庭,一般法院也會(huì)要求宅基地使用權(quán)人給予建房人房屋賠償款的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八十一條 依法收回國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令交還土地,處以罰款。

我在別人的宅基地上蓋了房子拆遷怎么補(bǔ)償

不會(huì)補(bǔ)償,因?yàn)檫`反用親戚的宅基地建房怎么賠償 了《中華人民共和國(guó)土地管理法》用親戚的宅基地建房怎么賠償 的相關(guān)規(guī)定

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》

1、第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。

2、第六十六條 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī),忠于職守、秉公執(zhí)法。

3、第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

擴(kuò)展資料

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。

第八十條 依法收回國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國(guó)有土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交還土地,處以罰款。

第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款。

第八十二條 不依照本法規(guī)定辦理土地變更登記的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令其限期辦理。

第八十三條 依照本法規(guī)定,責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。

建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起15日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

參考資料來(lái)源:百度百科-中華人民共和國(guó)土地管理法

我家在農(nóng)村用親戚家的宅基地修了一套房子(親戚家不修同意我們修房子),房屋拆遷怎么辦呢?

首先,宅基地是親戚家的,親戚同意讓用親戚的宅基地建房怎么賠償 你修房子,你應(yīng)該感激。但是現(xiàn)在拆遷用親戚的宅基地建房怎么賠償 了,親戚家是受益人,不過(guò)你家也有損失。至于賠償,用親戚的宅基地建房怎么賠償 我也不知道用親戚的宅基地建房怎么賠償 了

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為了保護(hù)未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進(jìn)入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

問(wèn)店面合同沒(méi)到期,生意不好不干了,房東起訴違約怎么辦

律師回復(fù)中...
2024-10-11 22:04
住院期間還未委托就得到了專(zhuān)業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯(cuò)過(guò)每個(gè)細(xì)節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細(xì)節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

交通事故成功和解,快速拿到23萬(wàn)賠償款!元甲律所專(zhuān)業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭(zhēng)取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

【交通事故糾紛判如所請(qǐng),獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無(wú)責(zé),法院判如所請(qǐng),護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬(wàn)元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來(lái)守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

??374期和解大講堂 法律公益講座來(lái)了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評(píng)定?能否爭(zhēng)到更高??法醫(yī)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點(diǎn)開(kāi)始?? ??免費(fèi)名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬(wàn)賠償就很滿足了,在元甲專(zhuān)業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

十級(jí)傷殘判決賠償54萬(wàn)多元,傷者對(duì)元甲律所的專(zhuān)業(yè)能力非常的認(rèn)可!!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

如何談和解,能爭(zhēng)取到更高的傷殘等級(jí)、更多的賠償款? 《和解大講堂》有資深法醫(yī)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)估傷殘,專(zhuān)業(yè)律師設(shè)計(jì)賠償方案,和解專(zhuān)家親授談判技巧。18年理賠經(jīng)驗(yàn)、20000+成功案例、4000+面錦旗 ,專(zhuān)業(yè)理賠團(tuán)隊(duì),幫你獲得更高賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

北京延慶交通事故,傷者評(píng)上十級(jí)傷殘,庭審中元甲律師據(jù)理力爭(zhēng),在傷者承擔(dān)同等責(zé)任的情況下,法院判決保險(xiǎn)公司以及司機(jī)賠償近24萬(wàn)元,賠償金額大大超出傷者的心理預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-08 14:20

真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來(lái)體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

每天的快樂(lè)與幸福就是獲得當(dāng)事人的認(rèn)可與口碑!北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,當(dāng)事人承擔(dān)同等責(zé)任,通過(guò)訴訟獲得賠償款合計(jì)22萬(wàn)元。賠償金額超出當(dāng)事人的心理預(yù)期,對(duì)元甲團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)非常滿意,特意來(lái)所送來(lái)2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

交警定的責(zé)任無(wú)法劃分,元甲為傷者爭(zhēng)取到對(duì)方全責(zé)?????? 這就是專(zhuān)業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

拆遷宅基地大的怎么賠償

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán),包含拆遷宅基地大的怎 ...
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十一假期歸來(lái),收獲了這份沉甸甸的認(rèn)可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴(yán)重,評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘、1個(gè)九級(jí)傷殘,庭審中元甲律師全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償,幫助傷者獲得100萬(wàn)余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56