你好開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 ，如果開發(fā)商有違約開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 的情況開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 ，那么你們作為業(yè)主開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 ，可以拿著你們當(dāng)初簽訂的購(gòu)房合同，起訴開發(fā)商。

比如實(shí)際房屋的面積，實(shí)際房屋的配套設(shè)施，和合同上約定并不一致，那么你可以起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商退房，或者要求開發(fā)商賠償。

行政違法并不必然構(gòu)成合同欺詐，業(yè)主告一次輸一次，沒(méi)有贏的案例！ 人家開發(fā)商說(shuō)開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 了，開發(fā)商可以自己定價(jià)，政府無(wú)權(quán)定價(jià)，成交價(jià)低于備案價(jià)就可以開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 了！ 法院說(shuō)開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 ：價(jià)格欺詐不是合同欺詐，開發(fā)商告訴開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 你原價(jià)多少，折后價(jià)多少，成交價(jià)多少，都告知開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 你了，合同你也簽字了，表示同意開發(fā)商設(shè)定的價(jià)格，所以買賣合同生效，沒(méi)有存在欺詐，脅迫等手段簽訂合同都是有效的！ 律師說(shuō)：肯定是欺詐，可以要求開發(fā)商退差價(jià)，交錢的時(shí)候會(huì)告知，訴訟是有風(fēng)險(xiǎn)的，從來(lái)不會(huì)分析案情，分析證據(jù)，你要是相信了，你就輸了，不僅輸了官司還輸了律師費(fèi)，哎！在利益面前律師也會(huì)低頭了，都是生意經(jīng)！

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(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 ，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。

(二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購(gòu)房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購(gòu)房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。

(三)首付、月供利息都可獲賠。在退房款方面，采用一次性付款的購(gòu)房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過(guò)按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購(gòu)房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購(gòu)房人的借款合同。

開發(fā)商支付購(gòu)房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購(gòu)房人按揭貸款已進(jìn)入月供階段，開發(fā)商同樣應(yīng)歸還購(gòu)房人月供及利息支出。

若購(gòu)房者要求退房時(shí)，已居住了一段時(shí)間，這期間產(chǎn)生的折舊費(fèi)應(yīng)由業(yè)主補(bǔ)償。在退房中，若責(zé)任方為開發(fā)商，購(gòu)房者可不對(duì)房屋折舊進(jìn)行補(bǔ)償，若是購(gòu)房者的責(zé)任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費(fèi)。

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如果購(gòu)房者想要退房，買賣雙方通過(guò)協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無(wú)效并退房的，并按照以下程序進(jìn)行：

(一)購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出;

(二)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù);

(三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房者發(fā)出退房通知后將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房者，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。

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這個(gè)要看對(duì)業(yè)主造成什么損失開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 了開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 ，根據(jù)損失才有賠償。不是說(shuō)開發(fā)商被罰款開發(fā)商價(jià)格欺詐對(duì)業(yè)主的賠償 ，業(yè)主就無(wú)條件可以索賠。

要求賠償總應(yīng)有一個(gè)理由吧。