北侖自然村拆遷賠償 我是農(nóng)村基層服務(wù)人員北侖自然村拆遷賠償 ，也經(jīng)歷過幾次農(nóng)村拆遷工作北侖自然村拆遷賠償 ，對其拆遷怎樣來補償我們的村民，我想來用自己的工作經(jīng)歷的實例，和切身體會跟朋友們聊一聊。

一:關(guān)于農(nóng)村拆遷所牽涉的補償方式及價格

農(nóng)村拆遷是要對補拆農(nóng)戶進(jìn)行補償?shù)?。但根?jù)被拆遷地的地方政府的通盤布局考慮，對被拆遷農(nóng)戶一般分為兩種補償方式:一種是安置補償。即在被拆農(nóng)戶的原住房被拆之前，雙方簽署拆遷(安置)協(xié)議后，在被拆戶同意安置補償且享有實房安置的，拆遷發(fā)起方可對原住戶的房屋進(jìn)行拆除。二是貨幣補償。即對村民的原住房、宅基、及相關(guān)的附屬物等經(jīng)相關(guān)資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估價的估計后，經(jīng)拆遷發(fā)起方，或拆遷發(fā)起方的委派方(委派人)，與被拆農(nóng)戶簽訂相關(guān)協(xié)議條款，并約定貨幣的給付方式和時限，同時也約定被拆戶將房屋騰空和交付的時限后，拆遷方方可進(jìn)行房屋及其附屬物的拆除。

二:關(guān)于被拆遷農(nóng)戶所牽涉的補償?shù)囊恍┓矫?/p>

拆遷發(fā)起方或發(fā)起人對被拆遷農(nóng)戶的補償負(fù)責(zé)。其被拆農(nóng)戶享受補償?shù)囊话阌羞@幾塊。

1.宅基地補償:宅基地補償是固定的。會因為地域、及地方經(jīng)濟、財政狀況等不同而不同于其它地域或地區(qū)北侖自然村拆遷賠償 ；

2.房屋補償:根據(jù)房子的用料結(jié)構(gòu)，結(jié)合檐高分為磚混、磚木、等結(jié)構(gòu)。磚混磚木結(jié)構(gòu)的又分為一級二級三級等等。再根據(jù)房屋的建設(shè)使用年限折合成新價(也就是在上述價格折算出來后再進(jìn)行綜合折算)，最終得出房屋的價格；

3.附屬物及附屬設(shè)施補償:包括一些算不上正規(guī)房屋的雞窩鴨棚；家中的房屋吊頂；鋪設(shè)的地板地磚；及搬不走的墻裙壁柜；灶臺浴房；糞坑水井；所涉的花草樹木；院落里外的水泥地面等等，所述的包括但不僅限于上述諸條；

三:注意事項

農(nóng)村拆遷也是城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃，整體布局于后續(xù)或未來建設(shè)的一部分。其目的也是為北侖自然村拆遷賠償 了節(jié)約土地，優(yōu)化資源配置為后續(xù)更好的發(fā)展鋪路。但不管怎么說都應(yīng)遵循被拆戶合理的意見和訴求。其被拆戶應(yīng)對自己被拆的房屋及附屬物有自已的意見。在簽訂扦拆遷協(xié)議前應(yīng)對家中的所涉房屋，及附屬物及設(shè)施列有清單，或拍照留存以防遺漏。對有不同意見或?qū)Σ疬w價格相左的可以拒簽協(xié)議(合同)。在簽署協(xié)議(合同)后應(yīng)嚴(yán)格按其條款履行相關(guān)義務(wù)，及享有相關(guān)權(quán)益。

總結(jié)。農(nóng)村自然村的拆遷是地方政府整體規(guī)劃的布局。也是本著發(fā)展一方造福一方的出發(fā)初衷，我們廣大的村民(被拆戶)在滿足自己合理要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)理解并積極支持配合農(nóng)村拆遷工作。因為這不僅事關(guān)自己的幸福安居，更關(guān)系到子子孫孫后代發(fā)展好順。

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定北侖自然村拆遷賠償 ，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋北侖自然村拆遷賠償 ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同北侖自然村拆遷賠償 ，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。

劃算。寧波市政府在2022年2月14日發(fā)布公告北侖自然村拆遷賠償 ：北侖大碶這個小區(qū)北侖自然村拆遷賠償 的拆遷款賠償為一平方米兩萬元北侖自然村拆遷賠償 ，而此地的房價是一平方米一萬元北侖自然村拆遷賠償 ，因此非常劃算北侖自然村拆遷賠償 ，能賺一倍的錢。