房屋漏水房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 ，不僅會(huì)給購房者帶來損失，就連出售房屋的人也會(huì)牽連受累，產(chǎn)生責(zé)任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險(xiǎn)也是非常有必要的，畢竟天災(zāi)人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 ？房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 ？

房屋 漏水，不僅會(huì)給 購房 者帶來損失，就連出售房屋的人也會(huì)牽連受累，產(chǎn)生責(zé)任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險(xiǎn)也是非常有必要的，畢竟天災(zāi)人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理？

房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些

附加房屋漏水保障的家財(cái)險(xiǎn)除房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 了承保一般的家財(cái)保障以外，還包括房屋漏水以及因房屋漏水所致的責(zé)任賠償損失風(fēng)險(xiǎn)。具體的保障范圍您可以在投保前查看這方面的保障條款，投保前您需要注意以下幾點(diǎn)：

1、被保險(xiǎn)人與保險(xiǎn)標(biāo)的物具有保險(xiǎn)利益關(guān)系，如果家庭大部分財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)了變更，一定要到保險(xiǎn)公司進(jìn)行保單內(nèi)容的變更。

2、并非所有的家庭財(cái)產(chǎn)都能投保房屋出租保險(xiǎn)，無法確定具體價(jià)值的財(cái)產(chǎn)（如字畫、古玩）、日常生活必需品等不能投保房屋出租保險(xiǎn)。

3、不要超額投保。保險(xiǎn)公司在賠償時(shí)遵循的是補(bǔ)償性原則，對(duì)于超額投保的部分，保險(xiǎn)公司不賠償。

房屋漏水糾紛如何處理

1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。

防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。

2、 開發(fā)商 的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

3、公平責(zé)任：對(duì)于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)（或無證據(jù)證明其過錯(cuò)），如因防水層自然老化，此時(shí)維修費(fèi)用按民通第1百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半。

4、物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。

以上就是房屋漏水保險(xiǎn)的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理的全部內(nèi)容，因此，發(fā) 現(xiàn)房 屋質(zhì)量有問題的時(shí)候，先別慌著找售房者或者物業(yè)，先弄清是誰的責(zé)任再來對(duì)癥下藥，如果是自己的問題話，那就只能自己找補(bǔ)漏公司來修補(bǔ)了。

具體房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 的賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因投保公司不同有所差異。漏水保險(xiǎn)賠償范圍一般包括房屋漏水而導(dǎo)致的家具、瓷磚、防水材料、吊頂材料受損的經(jīng)濟(jì)損失。如果涉及到房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 了因房屋漏水造成房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 了第三方損失房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 ，則第三方賠償也是包含在內(nèi)的。

【法律依據(jù)】

《保險(xiǎn)法》第六十條

因第三者對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的損害而造成保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人自向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險(xiǎn)人對(duì)第三者請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。前款規(guī)定的保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人已經(jīng)從第三者取得損害賠償?shù)?，保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金時(shí)，可以相應(yīng)扣減被保險(xiǎn)人從第三者已取得的賠償金額。保險(xiǎn)人依照本條第一款規(guī)定行使代位請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利，不影響被保險(xiǎn)人就未取得賠償?shù)牟糠窒虻谌哒?qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

一直以來，房屋漏水都是廣大業(yè)主們最頭痛房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 的一件事，因?yàn)榉课萋┧L(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生，業(yè)主不僅要承受裝飾、家具房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 的損失，還可能因此影響鄰里關(guān)系，甚至惹上糾紛。房屋漏水保險(xiǎn)的推出很好的解決了業(yè)主們的這一大難題，在投保之前，讓我們先來看看房屋漏水保險(xiǎn)賠償范圍包括哪些。

房屋漏水保險(xiǎn)屬于家財(cái)險(xiǎn)的一種，通常以附加險(xiǎn)的形式出現(xiàn)，如果業(yè)主提前為愛家上了房屋漏水保險(xiǎn)，那么保險(xiǎn)期間被保險(xiǎn)房屋的防水工程出現(xiàn)問題，并且在保險(xiǎn)期間或保險(xiǎn)結(jié)束后一年內(nèi)返工的，保險(xiǎn)公司將賠償因房屋漏水而導(dǎo)致的家具、瓷磚、防水材料、吊頂材料受損的經(jīng)濟(jì)損失，另外，對(duì)于因房屋漏水而導(dǎo)致的第三方賠償責(zé)任，也提供一定的保險(xiǎn)金賠償，具體市民在投保之前，認(rèn)真查看各大保險(xiǎn)公司提供的房屋漏水保險(xiǎn)理賠條款規(guī)定，因?yàn)?，各大保險(xiǎn)公司在房屋漏水保險(xiǎn)賠償范圍方面的規(guī)定可能會(huì)稍有不同。

　一般來說，房屋漏水保險(xiǎn)賠償范圍會(huì)包括因被保險(xiǎn)房屋漏水所致的家具受損所帶來的經(jīng)濟(jì)損失以及第三方賠償責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，具體市民在投保之前認(rèn)真查看這方面的條款規(guī)定，并根據(jù)合同要求保留一些證據(jù)，因?yàn)檫@類房屋漏水保險(xiǎn)產(chǎn)品往往需要客戶提交索賠資料方能理賠。

如果是人為因素造成的原因是不可以理賠的；如果是天災(zāi)人禍?zhǔn)强梢岳碣r的；如果是一些自然損毀也是可以理賠的。筆者認(rèn)為主要可以在天災(zāi)人禍或者是自然損毀的時(shí)候進(jìn)行賠償?？梢詮囊韵氯齻€(gè)方面進(jìn)行分析。

一、人為因素造成的原因是不可以理賠的

首先對(duì)于房屋而言房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 ，如果出現(xiàn)房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 了漏水的情況房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 ，只要是人為因素引起的漏水情況，那么是可以拍照上傳到當(dāng)?shù)赝侗５谋ｋU(xiǎn)公司嘗試申請(qǐng)進(jìn)行理賠處理的，畢竟在多數(shù)情況下，對(duì)于一些人為因素造成的房屋漏水是無法進(jìn)行理賠處理的，這些場景往往都不包含在房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的范圍內(nèi)，很多時(shí)候?qū)τ诒ｋU(xiǎn)公司而言，是不會(huì)受理這種特殊場景的財(cái)產(chǎn)意外險(xiǎn)的理賠的。

二、天災(zāi)人禍造成的是可以理賠的

再者是對(duì)與天災(zāi)人禍而言，在多數(shù)情況下是可以向所投保的保險(xiǎn)公司進(jìn)行相應(yīng)的理賠處理的，畢竟對(duì)于保險(xiǎn)公司而言，這種保險(xiǎn)合同涵蓋的場景是應(yīng)該讓保險(xiǎn)公司進(jìn)行相應(yīng)的理賠處理的，在災(zāi)難發(fā)生之后，房主可以主動(dòng)拍攝對(duì)應(yīng)的一個(gè)房屋漏水照片，而后選擇性地上傳到對(duì)應(yīng)投保保險(xiǎn)公司的線上APP，會(huì)有專門的查勘員趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理。

三、自然損毀是可以理賠的

對(duì)于一些房屋自然損毀的情況而言，房主在發(fā)現(xiàn)了相應(yīng)的房屋漏洞并且在雨天漏水之后，是可以選擇主動(dòng)拍攝相應(yīng)的照片給對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠處理的，這種也是屬于保險(xiǎn)合同所涵蓋的一個(gè)范圍，在多數(shù)的情況下都是可以進(jìn)行申請(qǐng)理賠處理的，除非是極其特殊的一些場景才不在房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保障范圍之內(nèi)。

注意事項(xiàng)房屋漏水險(xiǎn)理賠范圍 ：房主在發(fā)現(xiàn)了房屋漏水之后，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況具體分析事件，可以理賠的情況下優(yōu)先申請(qǐng)理賠。