荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償
開(kāi)墾的荒地被征收荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 了,當(dāng)然有補(bǔ)償了。最起碼的土地開(kāi)墾的費(fèi)用補(bǔ)償和地上青苗的補(bǔ)償是需要補(bǔ)償?shù)?。如果是和村委?huì)簽訂流轉(zhuǎn)合同開(kāi)墾的荒地,還會(huì)有合同未到期終止而造成的損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>
1、自由開(kāi)墾的荒地。
在農(nóng)村,承包地明顯是不夠村民經(jīng)營(yíng)的,因?yàn)榭沙邪母靥邢?。很多人就把目光盯在了村子里的荒地上,比如四荒地、荒山、水?kù)庫(kù)底、河灘等這些村集體所有權(quán)的荒地。而且有很多有眼光、又很勤快的人就會(huì)抓緊時(shí)間開(kāi)墾進(jìn)行種植。在農(nóng)村有個(gè)不成文的規(guī)矩,誰(shuí)開(kāi)墾出來(lái)的荒地就是誰(shuí)的,雖然只是名義上的。至于說(shuō)村委會(huì)讓您繳納一些費(fèi)用那是村委會(huì)的事,但是開(kāi)墾出來(lái)的荒地,是不允許村子里其荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 他人隨便的霸占的。像現(xiàn)在有些新生人口沒(méi)有耕地,一些人就主張把村子里開(kāi)墾的荒地收回來(lái)給新生人口分配,就是看人家眼紅?;牡爻邪呤欠裣碛姓鞯匮a(bǔ)償 你為什么不去開(kāi)墾呢荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ?
這種情況下的征收,雖然說(shuō)也沒(méi)有使用權(quán),但是開(kāi)墾土地需要花錢、花人工的,地上的青苗也是花錢種植的,這兩部分的補(bǔ)償是必須有的。如果只是種植作物補(bǔ)償?shù)挠邢?,如果是種植果樹(shù)、林木、中藥材的話,補(bǔ)償是比較高的。
2、通過(guò)村委會(huì)流轉(zhuǎn)的荒地。
對(duì)于這種情況來(lái)說(shuō),您是有合法的荒地使用權(quán)的,征收后必然會(huì)有正常的補(bǔ)償?shù)?,這也是您合法的權(quán)益。合同終止產(chǎn)生的損失需要賠償,地上附屬物和青苗需要賠償,開(kāi)墾的費(fèi)用還需要賠償。可以說(shuō),這種情況下的補(bǔ)償是比較高的,因?yàn)槟泻戏ǖ氖褂脵?quán),您可以最大限度的爭(zhēng)取補(bǔ)償?shù)念~度,來(lái)減少自己的損失的。而且,您可以使用和委會(huì)簽訂的合同來(lái)要求最高額度的賠償?shù)?。如果補(bǔ)償?shù)念~度不滿意,您大可以拒絕征收的。
希望我的回答可以幫到你。
承包荒山荒地補(bǔ)償政策一、開(kāi)墾荒山荒地被征收補(bǔ)償政策有哪些
依據(jù)我國(guó)土地管理法荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 的規(guī)定荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,對(duì)農(nóng)村集體荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 的荒山荒地進(jìn)行征收的,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),其中安置補(bǔ)償、地上隨著物和青苗補(bǔ)償歸開(kāi)墾者所有。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二、如何解決政府違法征地
1、直接起訴至國(guó)土資源部。農(nóng)民可通過(guò)舉報(bào)的方式,直接舉報(bào)給國(guó)土資源部、中紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門,來(lái)阻止地方政府的違法征地拆遷。然后,注意收集有效的違法占地的證據(jù),國(guó)土資源部在法定的規(guī)定的時(shí)間內(nèi),沒(méi)有對(duì)違法占地進(jìn)行依法處理,那農(nóng)民可以依據(jù)《行政訴訟法》直接起訴國(guó)土資源部,狀告國(guó)土資源部不作為。將地方政府違法占地的決定推翻,以此,來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。這是一個(gè)比較好方法。
2、依法維護(hù)農(nóng)民的土地合法使用權(quán)。農(nóng)民不告,就誓死捍衛(wèi)自己的合法土地使用權(quán)。依法阻止非法的施工,要求施工單位、政府應(yīng)當(dāng)出示合法的施工手續(xù)。沒(méi)有就是違法占地、違法施工,目前占地幾乎都是沒(méi)有合法手續(xù)的。沒(méi)有合法的手續(xù),農(nóng)民、任何公民都享有權(quán)利制止違法行為。
《土地管理法》第四十八條
農(nóng)民開(kāi)墾的荒地被征用能否獲得補(bǔ)償如果開(kāi)墾荒地荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 的時(shí)候荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,跟集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的有承包合同,就可以依法獲得補(bǔ)償費(fèi),沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)私自開(kāi)墾荒地的,只能獲得地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi),沒(méi)有失地補(bǔ)償。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》 第四十五條規(guī)定,以其荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。
《中華人民共和國(guó)土地承包法》 第四十五條,以其荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。
農(nóng)村荒地征收有補(bǔ)償嗎開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。當(dāng)然征地補(bǔ)償還有地面附著物和青苗補(bǔ)償荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,這部分是補(bǔ)償給實(shí)際土地經(jīng)營(yíng)者的荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,所以是有可能拿到這個(gè)補(bǔ)償?shù)?。?dāng)然這些補(bǔ)償一般情況下都是會(huì)先給村集體所有,開(kāi)墾荒地的農(nóng)民能不能拿到,還是要看村民小組討論才決定的,遇到比較公道的人講話,還是可以拿到少許補(bǔ)償?shù)摹?/p>荒地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
法律分析荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 :對(duì)農(nóng)村的荒山荒地進(jìn)行征收時(shí)荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以參考土地管理法的規(guī)定荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 ,征地補(bǔ)償款按土地平均年產(chǎn)值計(jì)算的,附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律依據(jù)荒地承包者是否享有征地補(bǔ)償 :《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。