公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
法律分析公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :1、蘋果樹公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2、梨樹:培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3、桃樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4、葡萄樹:培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5、棗樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元; 6、杏樹培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元; 初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元; 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元
6、板栗:培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元; 初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元; 盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元; 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。
7、雜果樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元; 初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
但具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
國(guó)家道路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?征收耕地公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 (1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 (2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 (3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 一、政府征地樹木如何補(bǔ)償 《土地管理法》規(guī)定公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,被征用土地,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。 二、什么是土地附著物補(bǔ)償 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國(guó)家建設(shè)依法征用土地時(shí)由用地單位支付給被征地單位的對(duì)地上物損失的補(bǔ)償數(shù)額。 《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。 被 征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行:地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)“拆什么,補(bǔ)什么;拆多少,不低于 原來(lái)水平”的原則補(bǔ)償。對(duì)所 拆遷 的房屋,按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格分別規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 財(cái)產(chǎn)被拆遷的,由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)?拆遷補(bǔ)償 費(fèi);需要拆除的,按其使用年限折舊后的余值,由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)。但是,拆除違法占地建筑和超出批 準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑 物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計(jì)算地上附著物補(bǔ)償 費(fèi),按照拆什么補(bǔ)償什么,拆多少補(bǔ)償多少,并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀趧?dòng)力和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,按各類建筑物和構(gòu)筑物 的等級(jí)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費(fèi)按樹木的大小進(jìn)行補(bǔ)償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補(bǔ) 償費(fèi)而發(fā)給砍伐費(fèi)。果樹、經(jīng)濟(jì)林等則根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。
陜西修路征地補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)是多少?一、陜西修路 征地補(bǔ)償 政策標(biāo)準(zhǔn)是多少? 工程建設(shè) 征地 數(shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料為依據(jù)公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,建構(gòu)筑物 拆遷 數(shù)、質(zhì)量以有關(guān)各方共同確認(rèn)公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的實(shí)際清點(diǎn)丈量為依據(jù)公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,補(bǔ)償費(fèi)用按照有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。征遷費(fèi)用由陜西省國(guó)土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門,由沿線市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個(gè)人。高速公路 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 具體如下公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 1、 征地補(bǔ)償費(fèi) (含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝,由涉及市、縣(區(qū))政府按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝,退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。 3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。 4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi):園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地上零星樹木2000元/畝。 5、建筑物 拆遷補(bǔ)償 :房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/_、磚木房500—650元/_、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/_進(jìn)行補(bǔ)償,其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、修路 臨時(shí)用地 如何補(bǔ)償? 1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)); 2、鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝),涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償,參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。 臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào)),由用地單位與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。 綜上所述,陜西省為加快農(nóng)村發(fā)展,在廣大農(nóng)村修筑公路,來(lái)改善交通環(huán)境。修路會(huì)占用農(nóng)村土地,按照陜西省土地補(bǔ)償政策,修路占用耕地的,按照每畝地3.5萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,如果占用的是池塘、荒地或者果園,應(yīng)該按照耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一定系數(shù)計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
公路邊溝樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分析公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :屬于征收土地公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的,應(yīng)該按省級(jí)人民政府土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門查詢。中央分隔帶一般為2米,也有3~5米的,路側(cè)為路基坡腳外4米,挖方段坡頂外5米。這個(gè)范圍為公路用地界內(nèi)必須占用,然后作為綠化帶。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)家征用土地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)(1)防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。
(2)用材林:同防護(hù)林。
(3)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過(guò)程公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500-5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000-30000元計(jì)算。
(4)“四旁”林木:按植樹、培育全過(guò)程公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3-5元計(jì)算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。
(5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500-2000元,二年生苗木每畝2500-3000元,三年生以上的苗木每畝3500-6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。
(6)特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000-3000元,以后每增加一年增加1000-2400元計(jì)算。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
國(guó)家修公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布法律分析:一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。2、水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。3、菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。2、水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。3、菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。三、征收林地及其公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。四、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。根據(jù)《土地管理法》公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,征地補(bǔ)償有三大塊公路占地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,即:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地,則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配:安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。