據(jù)報道高端物業(yè)停電索賠 ，5月10日深夜高端物業(yè)停電索賠 ，膠州市三里河街道正北名苑小區(qū)突然停電，整個小區(qū)70余個樓座陷入了一片黑暗之中，直到12日下午6點，停電40多個小時之后才恢復供電，上千居民在黑暗中度過了兩天兩夜。

膠州市供電公司高端物業(yè)停電索賠 的工作人員表示，該小區(qū)當時修建的時候配套費并沒有交給供電部門，由于該小區(qū)所用的變電器是35kv的高壓變電器，這種變電器需要專業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，但是因為此設備不歸供電部門所有，高端物業(yè)停電索賠 他們沒有權利也沒有義務去維修和保養(yǎng)。

而膠州市建設局物業(yè)辦相關負責人稱正該小區(qū)突然停電的原因是該處35kv變電器壞了一個重要零件，這個零件必須要到青島市區(qū)購買，所以導致停電時間較長，針對停電給業(yè)主帶來的損失，該工作人員稱這一職權已經(jīng)下放到三里河街道物業(yè)辦。

在三里河街道物業(yè)辦，一位負責人則表示，在停電的第一天，膠州市物業(yè)辦和街道物業(yè)辦便已經(jīng)介入，一直在協(xié)調(diào)物業(yè)、供電、居委會等多部門，并已經(jīng)通知派出所加強小區(qū)的夜間巡邏。至于停電對業(yè)主造成的損失，該負責人稱該由物業(yè)公司負責，如果物業(yè)公司拒絕賠償，物業(yè)辦可以從中調(diào)解。

不會賠償高端物業(yè)停電索賠 ；一般因停電導致電器損壞屬于個人電器設施老化或未規(guī)范使用導致。

法律分析

1、醫(yī)療費：醫(yī)療費根據(jù)醫(yī)療機構出具高端物業(yè)停電索賠 的醫(yī)藥費、住院費等收款憑證高端物業(yè)停電索賠 ，結合病歷和診斷證明等相關證據(jù)確定。2、誤工費：誤工費根據(jù)受害人高端物業(yè)停電索賠 的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費：護理費根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定。4、交通費：交通費根據(jù)受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉院治療實際發(fā)生的費用計算。5、住院伙食補助費：住院伙食補助費可以參照當?shù)貒覚C關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。6、營養(yǎng)費：營養(yǎng)費根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構的意見確定。7、殘疾賠償金：殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理條例》

第六條 房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權;(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權;(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

停電的損失可以主張向供電企業(yè)要求賠償高端物業(yè)停電索賠 ，賠償?shù)木唧w金額雙方可以就損失金額協(xié)商，協(xié)商不高端物業(yè)停電索賠 了的，到法院起訴，由法院判決。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十條　供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規(guī)定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第一百八十一條　因自然災害等原因斷電，供電人應當按照國家有關規(guī)定及時搶修。未及時搶修，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。

《中華人民共和國電力法》

第二十九條　供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應當連續(xù)向用戶供電，不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業(yè)應當按照國家有關規(guī)定事先通知用戶。

用戶對供電企業(yè)中斷供電有異議的，可以向電力管理部門投訴高端物業(yè)停電索賠 ；受理投訴的電力管理部門應當依法處理。

第五十九條　電力企業(yè)或者用戶違反供用電合同，給對方造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

電力企業(yè)違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規(guī)定，未保證供電質(zhì)量或者未事先通知用戶中斷供電，給用戶造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

擴展資料

停電賠償案例高端物業(yè)停電索賠 ：

租賃房屋開設分店卻遭遇105天的停電，造成了經(jīng)營損失，德克士食品有限公司（以下簡稱“德克士”）將出租方起訴到豐臺法院索賠。豐臺法院最終部分支持了德克士的訴求。

德克士訴稱，公司2009年10月底與鵬程萬豐商貿(mào)公司簽訂合同后，雙方均履行了合同義務，但在2012年2月20日，商貿(mào)公司突然來函通知，稱因其高端物業(yè)停電索賠 他業(yè)主拖欠電費，影響了向供電局繳費，因此承租房的物業(yè)停止供電。

在長達105天的停電期內(nèi)，德克士不得不租用臨時發(fā)電機維持經(jīng)營，蒙受了重大的經(jīng)濟損失。德克士要求商貿(mào)公司賠償停電期間造成的損失共計近40萬元。

商貿(mào)公司稱，停電是德克士拖欠租金造成的，系其違約在先，不同意其訴訟請求。法院審理后認為，合同履行期間，商貿(mào)公司未能保證租賃場地的正常用電，構成違約，應承擔違約賠償責任。德克士租用發(fā)電機的費用，商貿(mào)公司應予賠償。

最終，法院判決商貿(mào)公司賠償?shù)驴耸?萬元。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國電力法

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國合同法

參考資料來源：人民網(wǎng)-租賃房屋開設分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠